Дело № 2-876/2025

УИД42RS0020-01-2025-000901-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе

судьи Раймер-Шмидт К.Е.

при секретаре Дубровиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 02.09.2025 года гражданское дело по иску администрации Осинниковского городского округа к ФИО4 о понуждении совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

администрация Осинниковского городского округа обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, в котором с учетом уточнения требований просит обязать ФИО4 вывезти личные вещи из дома по адресу: <адрес> (л.д.48).

Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ, между сторонами, а именно Администрацией <адрес> и ФИО7 на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средства, предусмотренных на реализацию программы местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков. Социальная выплата была предоставлена семье состоящей из 3-х человек: ФИО1, ФИО2, ФИО3, которые обязались безвозмездно передать в Администрацию жилой дом в месячный срок после подписания договора долевого строительства или договора купли-продажи, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Вынуждены обратиться в суд в связи с невыполнением ответчиками обязанностей по выселению. В настоящее время обязательство по передаче дома для сноса не выполнены, продолжают пользоваться домом. Обязательства по предоставлению социальной выплаты для приобретения жилья со стороны администрации исполнены, ответчики не выселились из дома, не вывезли личные вещи.

В судебное заседание представитель администрации Осинниковского городского округа ФИО8, действующая на основании доверенности, не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 11. Постановления Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 (действующему на момент предоставления ответчикам социальной выплаты) «О порядке предоставления иных межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче (передаче) по месту жительства органу местного самоуправления шахтерского города или поселка в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты; гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. Указанные обязательства принимаются и подписываются всеми совершеннолетними членами семьи гражданина.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО1 заключен договор № на предоставление социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программы местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности (город, район) (л.д. 6-7).

Согласно п. 1.1.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ администрация обязуется за счет средств бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, предоставить семье гражданина, состоящей из 3 человек: ФИО1, ФИО2, ФИО3, в лице законного представителя ФИО2, подлежащей переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности социальную выплату в объеме № рублей.

В соответствии с п. 1.2.2 договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязуется безвозмездно передать в Администрацию, занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. <адрес> и оформить должным образом необходимые документы на эту передачу, что также подтверждается Договором № о безвозмездной передаче жилого помещения с земельным участком органу местного самоуправления (л.д.8), сторонами подписан передаточный акт при сдаче жилого дома для сноса ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

ФИО10 во исполнение договора № от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья, администрацией <адрес> предоставлена социальная выплата в размере № рублей, которая была ФИО9 в счет оплаты договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13), что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (ул. <адрес>) внесен в реестр муниципальной собственности, значится под № (л.д.32).

Из выписки из ЕГРН следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежат объекты недвижимости: ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика <адрес> направлено уведомление о необходимости освободить жилое помещение и вывезти личные вещи по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), чего ответчиком исполнено не было.

На имя Главы Осинниковского городского округа ФИО4 направила заявление о несогласии сноса дома по адресу: <адрес> (л.д.17).

Согласно акта обследования жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.14), составленного сотрудниками администрации Осинниковского городского округа было установлено, что в доме продолжают проживать.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО4 пользуется спорным домом, с согласия ФИО10 используя его, как дачу, в данном доме имеются ее личные вещи. В доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> не проживает, имеет в пользовании жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается Договор социального найма жилого помещения (л.д.37-38), с дополнительным соглашением к нему (л.д.39).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и удовлетворении исковых требований о понуждении ФИО4 вывезти свои личные вещи из дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая предмет и основания иска, установленные фактические обстоятельства дела, конкретные действия, которые ответчикам надлежит совершить, суд, принимая во внимание требования разумности и исполнимости, считает возможным установить срок для выполнения указанной обязанности в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Осинниковского городского округа удовлетворить.

Обязать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № № выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вывезти личные вещи из дома, расположенного по адресу: <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Осинниковский городской суд Кемеровской области.

Решение принято в окончательной форме 15.09.2025 года.

Судья К.Е. Раймер-Шмидт