УИД №74RS0046-01-2025-002184-73
Дело №2-1649/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 октября 2025 года город Озёрск
Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Медведевой И.С.
при секретаре Фофановой А.В.,
с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, помощника прокурора Глазковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств видеоконференцсвязи в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).
В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи несовершеннолетняя ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу : <адрес>. В квартире был зарегистрирован ответчик, однако совместное проживание истца и ФИО2 прекращено, брак между ними расторгнут. После расторжения брака ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в ней нет, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем последовало обращение в суд.
Протокольным определением от 21 октября 2025 года к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных исковых требований, в соответствии со ст. 35 ГПК РФ привлечена ФИО4 (л.д. 48).
В судебном заседание истица ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
В судебном заседании ответчик ФИО2 принимал участие путем видеоконференцсвязи, отбывает наказание в ФКУ ИК-8 ГУФСИН России по Челябинской области. Исковые требования признал в полном объеме.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 61).
Помощник прокурора Глазкова О.А. в судебном заседании в заключении полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
В силу ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
Согласно ст.288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Материалами дела установлено, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО8, действующей как законный представитель своей несовершеннолетней дочери ФИО4, собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9-10).
ФИО2 и ФИО8 состояли в зарегистрировано браке, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г.Озерска Челябинской области от 27 февраля 2023 года. (л.д.14).
2 мая 2023 года ФИО8 зарегистрировала брак с ФИО9, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Лебедева» (л.д. 15).
Согласно справке ООО «ДЕЗ» от 25 августа 2025 года в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО3 (с 20 сентября 2019 года), ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (с 17 марта 2020 года) (л.д. 7).
Как следует из содержания иска и пояснений ФИО3 в судебном заседании, фактически брачные отношения между ней и супругом были прекращены, после расторжения брака ФИО2 добровольно выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, вывез личные вещи, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Спорная квартира является добрачной.
Согласно информации ФГБУЗ КБ №71 ФМБА России, по данным медицинских документов ФИО2, наблюдается по адресу: <адрес> (л.д. 46).
Как следует из рапорта участкового уполномоченного ФИО10, по адресу: <адрес> ФИО2 не проживает (л.д.45).
Проанализировав представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ суд считает установленным, что членом семьи ФИО4 - собственника квартиры по <адрес>, ответчик не является, брак между матерью собственника ФИО3 и ФИО2 расторгнут, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, обязанности по содержанию жилья не несет. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования обоснованы и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено доказательств, что собственник квартиры заключала с ним договор найма жилого помещения или соглашение о сохранении права пользования жилым помещением. Доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, чинении препятствий в проживании, лишении возможности пользоваться спорной квартирой в материалах дела не имеется.
Ответчик с исковыми требованиями согласился.
Судебный акт, вступивший в законную силу, будет служить основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, о чем указывается в резолютивной части решения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, статьями 30,31,35 Жилищного кодекса РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по указанному выше адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.
Председательствующий Медведева И.С.
Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2025 года.
<>
<>
<>
<>
<>