Дело № 2-2595/2022
УИД 22RS0069-01-2022-003565-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 декабря 2022 года г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Яньшиной Н.В.
при секретаре Штерцер Д.И.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ-2 Ленинского района» (ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района») к ФИО3, о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пеней,
установил:
ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» обратилось в Ленинский районный суд г.Барнаула с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с +++ по +++ в размере 78 226 рублей 26 копеек. С учетом уточнения исковых требований в судебном заседании от +++ истец просил взыскать задолженность в сумме 4 217 рублей 41 копейку согласно расчету задолженности, а также пеню в сумме 5 630 рублей 94 копеек.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 является собственником ? доли в жилом помещении по ///, на нее открыт финансовый лицевой счет .... Также по ? доли в указанной квартире числится за собственниками ФИО4 (л/...), ФИО5 (л/счет ...), ФИО6 (л/счет ...). Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляет управляющая компания ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района».
ФИО3 обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняет ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате водоснабжения за период с +++ по +++ в размере 4 217 рублей 41 копейку, в связи с несвоевременным внесением платежей начислена пеня в размере 5630 рублей 94 копеек.
В судебном заседании представитель истца ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» на основании доверенности ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных уточненных исковых требований. Пояснила, что по результатам сверки показаний приборов учета в квартире и сведений об оплате коммунальных услуг по водоснабжению ФИО6 задолженности не выявлено. Вместе с тем, ответчик не передавал показания приборов учета в управляющую организацию, в связи с чем ФИО3 произведено начисление задолженности за водоснабжение с мая по октябрь 2019 года исходя из норматива потребления.
Представитель ответчика ФИО2 исковые требования признала частично в размере задолженности по водоснабжению СОИ за период с мая по декабрь 2019 в размере 44 рублей, возражала против удовлетворения требований о взыскании задолженности по водоснабжению квартиры, ссылаясь на исполнение указанной обязанности сособственником жилого помещения ФИО6
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1 статьи 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, собственником ? доли в жилом помещения по адресу: /// является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.34).
Согласно выписке из домовой книги по адресу: /// зарегистрированы ФИО3 с +++, ФИО5 с +++, ФИО6 с +++, ФИО7 с +++, ФИО4 с +++ года (снята с регистрационного учета +++ года).
На основании протокола внеочередного общего собрания от +++ управляющей компанией, обслуживающий многоквартирный дом по ///, избрано ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района».
В период с +++ /// указанного дома оборудована приборами учета по холодному и горячему водоснабжению, что подтверждается ответом на обращение ФИО3 (л.д.117).
Согласно представленному истцом расчету задолженности в период с +++ по +++ по лицевому счету ответчика произведено начисление коммунальных услуг, в том числе: горячее водоснабжение/подогрев воды (2 394 рубля 50 копеек), холодное водоснабжение (560 рублей 86 копеек), водоотведение (807 рублей 64 копейки), горячее водоснабжение/вода (412 рублей 30 копеек), горячее водоснабжение/подогрев СОИ (24 рубля 64 копейки); холодное водоснабжение СОИ (5 рублей 61 копейка), отведение сточных вод СОИ (9 рублей 20 копеек), горячее водоснабжение/вода СОИ (4 рубля 14 копеек), всего 4218 рублей 89 копеек.
Определением мирового судьи судебного участка №2 Ленинского района г. Барнаула от +++ отменен судебный приказ от +++, которым с ФИО3 взыскана задолженность по коммунальным услугам за период с августа 2017 по февраль 2022 года в размере 49 105 рублей 25 копеек, пени в размере 19 683 рубля 22 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 458 рублей 16 копеек.
Разрешая требование о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги суд исходит из следующего.
Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, с ... года ФИО3 проживает за пределами Российской Федерации. В /// установлены индивидуальные приборы учета по холодному и горячему водоснабжению.
По лицевому счету ..., открытому на имя ФИО6, в период с 2019-2022 передавались показания приборов учета потребления горячего и холодного водоснабжения, что подтверждается скриншотами из программы системы «Город» (л.д. 68-75). Задолженность по оплате потребленных услуг за период с мая по октябрь 2019 года по указанному лицевому счету отсутствует. В период рассмотрения дела истцом произведена сверка показаний, в результате которой не выявлено расхождений между переданными показаниями приборов учета и действительными.
Учитывая, что квартира оборудована индивидуальными приборами учета, принимая во внимание положения ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд полагает, что оснований для начисления коммунальных платежей по нормативу на лицевой счет ответчика у истца не имелось, в связи с чем требования о взыскании с ФИО3 задолженности по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению за период +++ +++ в размере 4175 рублей 30 копеек заявлены истцом необоснованно, поэтому удовлетворению не подлежат.
Таким образом, взысканию с ответчика подлежат коммунальные расходы за период с мая 2019 по декабрь 2019 по статье горячее водоснабжение/подогрев СОИ, холодное водоснабжение СОИ, отведение сточных вод СОИ, горячее водоснабжение/вода СОИ на общую сумму 43 рубля 59 копеек.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом представлен расчет пени по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, исходя из суммы долга за каждый месяц, за период с мая 2019 года по июнь 2022 года на сумму 5 630 рублей 94 копейки.
В соответствии с ч.1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п. 73, 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).
С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п.2 Определения N 263-О от 21 декабря 2000 года, положения п.1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а невозможного размера ущерба. В связи с этим суд полагает, что сумма пени, предъявляемая истцом ко взысканию с ответчиков является несоразмерной и подлежит снижению до 9 рублей.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения исковых требований и взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с +++ по +++ в размере 43 рубля 59 копеек, пени в размере 9 рублей.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Сумма государственной пошлины, подлежащая оплате при подаче первоначального искового заявления, составила 2 546 рублей 79 копеек, которая была оплачена в полном объеме. Государственная пошлина, исходя из уточненных исковых требований (9 848 рублей 35 копеек), составляет 400 рублей.
Исковые требования удовлетворены на 0,53%, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 2 рубля 12 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 2 146 рублей 79 копеек по платежным поручениям ... от +++ и ... от +++ подлежит возврату ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района».
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ-2 Ленинского района» ИНН ... удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3, (паспорт ... ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ-2 Ленинского района» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с +++ по +++ в размере 43 рубля 59 копеек, неустойку в размере 9 рублей, в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 2 рубля 12 копеек, всего взыскать 54 рубля 71 коп.
В остальной части иска отказать.
Обязать УФК по Алтайскому краю (Межрайонную ИФНС №14 по Алтайскому краю г.Барнаула) возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ДЕЗ-2 Ленинского района» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 2 146 рублей 79 копеек по платежным поручениям ... от +++ и ... от +++.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула.
Дата составления мотивированного решения 12 декабря 2022 года.
Судья Н.В. Яньшина