Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе
председательствующего судьи Иванова С.В.
при секретаре Павловой В.П.
С участием представителя истца ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3,, ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился с исковым заявлением к ФИО3, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки. Требования, с учётом уточнения, мотивированы тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадью 500 кв.м., по адресу: ЧР, Чебоксарский район, Лапсарское сельское поселение, д. Сятракасы, <адрес>. На вышеуказанном земельном участке расположен принадлежащий ему на праве собственности объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, площадью 201,5 кв.м., назначение – жилое, адрес: Чебоксарский район, Лапсарское сельское поселение, д. Сятракасы, <адрес>. Ответчики являются долевыми собственниками смежного земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадью 577 кв.м., по адресу: ЧР, Чебоксарский район, Лапсарское сельское поселение, д. Сятракасы, <адрес> и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, площадью 56,6 кв.м. Изначально существовал единый земельный участок с кадастровым номером №, из которого путем раздела были образованы земельные участки с кадастровыми номерами № и №. В 2024 году им было завершено строительство жилого дома с кадастровым номером № расположенного на земельном участке с кадастровым номером №. При проведении соответствующих кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка в описании местоположения координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, а именно описание местоположения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № должно соответствовать описанию данных точек земельного участка № и наоборот (необходимо поменять местами координаты данных земельных участков). В результате исследования с выездом на место кадастровым инженером установлено, что двухэтажный кирпичный жилой дом с подвалом образованный из объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № расположен на земельном участке с кадастровым номером № (а не №). В свою очередь, индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № расположен на земельном участке с кадастровым номером № (а не №). Фактически жилой дом с кадастровым номером № расположен на земельном участке с кадастровым номером № а ОНС с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером №. При постановке на учет объектов были ошибочно определены направления света (перепутаны север с югом) в результате чего в сведения ЕГРН внесены ошибочные сведения, не соответствующие фактическому расположению зданий на земельных участках.
Просит признать факт наличия реестровой ошибки в отношении местоположения границ и связи здания с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером № и исключении из ЕГРН ошибочных сведений о координатах здания с кадастровым номером № внесенных в ЕГРН:
Номер точки
Х
Y
1
399851.4
1231284.7
2
399847.95
1231290.83
3
399841.98
1231287.59
4
399845.4
1231281.39
1
399851.4
1231284.7
2. Признать факт наличия реестровой ошибки в отношении местоположения границ и связи здания с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером № и исключении из ЕГРН ошибочных сведений о координатах здания с кадастровым номером 21:21:150301:484 внесенных в ЕГРН:
Номер точки
Х
Y
1
399833.49
1231276.31
2
399831.41
1231279.66
3
399832.79
1231280.52
4
399830.23
1231284.64
5
399828.85
1231283.78
6
399827.29
1231286.3
7
399817.66
1231280.32
8
399820.19
1231276.23
9
399818.49
1231275.17
10
399819.85
1231272.93
11
399816.08
1231270.59
12
399820.44
1231263.57
13
399826.22
1231267.16
14
399824.17
1231270.52
1
399833.49
1231276.31
3.Установить подлежащими внесению в ЕГРН сведения о месторасположении здания с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером № в следующих координатах:
Номер точки
Х
Y
1
399828.69
1231282.15
2
399828.22
1231282.84
3
399825.18
1231287.32
4
399824.72
1231288.01
5
399819.04
1231284.17
6
399819.51
1231283.48
7
399822.55
1231278.99
8
399823.02
1231278.31
1
399828.69
1231282.15
4. Установить подлежащими внесению в ЕГРН сведения о месторасположении здания с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером № в следующих координатах:
Номер точки
Х
Y
1
399851.61
1231290.52
2
399849.15
1231294.66
3
399847.68
1231297.11
4
399845.96
1231296.09
5
399843.81
1231299.70
6
399834.07
1231293.89
7
399836.15
1231290.40
8
399834.76
1231289.57
9
399837.19
1231285.51
10
399834.82
1231284.10
11
399837.78
1231279.13
12
399841.54
1231281.37
13
399840.15
1231283.69
14
399849.89
1231289.50
1
399851.61
1231290.52
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, обеспечив явку представителя с надлежаще оформленной доверенностью.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и вновь привел их суду.
Ответчики ФИО3, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ФИО5 не явились.
Третьи лиц Филиал ППК «Роскадастр» по Чувашской Республике, Управление Росреестра по Чувашской Республике, Управление Федеральной службы судебных приставов России по Чувашской Республике, Администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики своих представителей не направили.
Исследовав материалы дела, выслушав посинения представителя истца, суд приходит к следующему.
При рассмотрении данного гражданского дела суд, принимая во внимание положения ст. ст. 56, 59, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, и учитывая, что никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Также при этом суд учитывает, что в силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, в гражданском процессе в силу действия принципа состязательности исключается активная роль суда, когда суд по собственной инициативе собирает доказательства и расширяет их круг, при этом данный принцип не включает в себя судейского усмотрения.
Также суд учитывает положения ст. 196 ГПК РФ, согласно которых суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, и положения ст. 39 ГПК РФ, согласно которых основание и предмет иска определяет истец и суд не обладает правом без согласия истца изменять основания или предмет исковых требований, заявленных истцом, так как право выбора способа защиты своих нарушенных прав предоставлено истцу, то есть лицу, которое считает, что нарушены его права и законные интересы, в соответствии с положениями ст. ст. 3 и 4 ГПК РФ.
Такое нормативное регулирование вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П).
В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О судебном решении» также обращено внимание судов на то, что заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.
Согласно п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
Также п. 2 данной статьи предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, часть 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", часть 2 статьи 8 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости").
В п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ под № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение, и такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Таким образом при рассмотрении исков об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, путем нарушения установленных границ земельного участка, суд определяет также наличие таких границ, местоположение которых установлено в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Судом установлено, что также не оспаривается сторонами, ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 21:21:150301:395, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадью 500 кв.м., по адресу: ЧР, Чебоксарский район, Лапсарское сельское поселение, д. Сятракасы, <адрес>.
На вышеуказанном земельном участке расположен принадлежащий ему на праве собственности объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, площадью 201,5 кв.м., назначение – жилое, адрес: <адрес>.
Ответчики являются долевыми собственниками смежного земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадью 577 кв.м., по адресу: ЧР, Чебоксарский район, Лапсарское сельское поселение, д. Сятракасы, <адрес> и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, площадью 56,6 кв.м. Изначально существовал единый земельный участок с кадастровым номером №, из которого путем раздела были образованы земельные участки с кадастровыми номерами № и №. В 2024 году им было завершено строительство жилого дома с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №.
При проведении соответствующих кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка в описании местоположения координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, а именно описание местоположения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № должно соответствовать описанию данных точек земельного участка № и наоборот (необходимо поменять местами координаты данных земельных участков).
В результате исследования с выездом на место кадастровым инженером установлено, что двухэтажный кирпичный жилой дом с подвалом образованный из объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № расположен на земельном участке с кадастровым номером № (а не №).
В свою очередь, индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № расположен на земельном участке с кадастровым номером № (а не №).
Фактически жилой дом с кадастровым номером № расположен на земельном участке с кадастровым номером №, а ОНС с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером №.
При постановке на учет объектов были ошибочно определены направления света (перепутаны север с югом) в результате чего в сведения ЕГРН внесены ошибочные сведения, не соответствующие фактическому расположению зданий на земельных участках.
Таким образом, суд считает необходимым признать факт наличия реестровой ошибки в отношении местоположения границ и связи здания с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером № и исключении из ЕГРН ошибочных сведений о координатах здания с кадастровым номером № внесенных в ЕГРН:
Номер точки
X
Y
1
399851.4
1231284.7
2
399847.95
1231290.83
3
399841.98
1231287.59
4
399845.4
1231281.39
1
399851.4
1231284.7
Согласно частям 3, 4 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:
- осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;
- внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;
- внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.
В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.
Из изложенного следует, что наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка является основанием для исправления такой ошибки. Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН в соответствии с границами, установленными при образовании земельных участков, согласовании их границ, а в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка - в соответствии с границами, существующими на местности пятнадцать и более лет и закрепленными с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Применительно к правилам статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливаемая судебным решением при исправлении реестровой ошибки граница одновременно является границей смежного земельного участка.
В статье 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Кроме перечисленных в части 2 названной статьи документов такими документами-основаниями также являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, исправление реестровой ошибки производится, в том числе по решению суда, а в предусмотренных законом случаях только по решению суда. При этом межевой план применительно к статьям 14, 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не является исключительным средством доказывания по делам об исправлении реестровых ошибок.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу требования части 2 статьи 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.Также факт наличия реестровой ошибки в отношении местоположения границ и связи здания с кадастровым номером 21:21:150301:484 с земельным участком с кадастровым номером № и исключении из ЕГРН ошибочных сведений о координатах здания с кадастровым номером № внесенных в ЕГРН:
Номер точки
X
Y
1
399833.49
1231276.31
2
399831.41
1231279.66
3
399832.79
1231280.52
4
399830.23
1231284.64
5
399828.85
1231283.78
6
399827.29
1231286.3
7
399817.66
1231280.32
8
399820.19
1231276.23
9
399818.49
1231275.17
10
399819.85
1231272.93
11
399816.08
1231270.59
12
399820.44
1231263.57
13
399826.22
1231267.16
14
399824.17
1231270.52
1
399833.49
1231276.31
Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) государственный кадастровый учет недвижимого имущества – внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных названным Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
В силу части 5 статьи 1 Закона о регистрации государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Из указанных положений закона следует, что проведенный в установленном порядке государственный кадастровый учет и наличие сведений о характеристиках земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости подтверждает наличие права на земельный участок с такими индивидуальными характеристиками, которые соответствуют указанным сведениям, до тех пор, пока в предусмотренном законом порядке эти сведения не оспорены и в Единый государственный реестр недвижимости не внесены соответствующие изменения. Согласно части 2 статьи 8 Закона № 218-ФЗ к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машиномест, перепланировки помещений.
В соответствии с частью 3 статьи 61 Закона о регистрации реестровой ошибкой является воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Федеральным законом.
Частью 4 статьи 61 Закона о регистрации установлено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.
В соответствии с частью 6 статьи 61 Закона о регистрации, Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, наличие которой является в том числе причиной пересечения границ земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств с границами земельного участка, принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении такой реестровой ошибки.
Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. В соответствии со ст. 42.8 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» «при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Закона о регистрации.
В связи с признанием факта наличия реестровой ошибки, необходимо установить подлежащими внесению в ЕГРН сведения о месторасположении здания с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером № в следующих координатах:
Номер точки
Х
Y
1
399828.69
1231282.15
2
399828.22
1231282.84
3
399825.18
1231287.32
4
399824.72
1231288.01
5
399819.04
1231284.17
6
399819.51
1231283.48
7
399822.55
1231278.99
8
399823.02
1231278.31
1
399828.69
1231282.15
А также установить подлежащими внесению в ЕГРН сведения о месторасположении здания с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером № в следующих координатах:
Номер точки
Х
Y
1
399851.61
1231290.52
2
399849.15
1231294.66
3
399847.68
1231297.11
4
399845.96
1231296.09
5
399843.81
1231299.70
6
399834.07
1231293.89
7
399836.15
1231290.40
8
399834.76
1231289.57
9
399837.19
1231285.51
10
399834.82
1231284.10
11
399837.78
1231279.13
12
399841.54
1231281.37
13
399840.15
1231283.69
14
399849.89
1231289.50
1
399851.61
1231290.52
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Признать факт наличия реестровой ошибки в отношении местоположения границ и связи здания с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером № и исключении из ЕГРН ошибочных сведений о координатах здания с кадастровым номером № внесенных в ЕГРН:
Номер точки
X
Y
1
399851.4
1231284.7
2
399847.95
1231290.83
3
399841.98
1231287.59
4
399845.4
1231281.39
1
399851.4
1231284.7
2. Признать факт наличия реестровой ошибки в отношении местоположения границ и связи здания с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером № и исключении из ЕГРН ошибочных сведений о координатах здания с кадастровым номером № внесенных в ЕГРН:
Номер точки
X
Y
1
399833.49
1231276.31
2
399831.41
1231279.66
3
399832.79
1231280.52
4
399830.23
1231284.64
5
399828.85
1231283.78
6
399827.29
1231286.3
7
399817.66
1231280.32
8
399820.19
1231276.23
9
399818.49
1231275.17
10
399819.85
1231272.93
11
399816.08
1231270.59
12
399820.44
1231263.57
13
399826.22
1231267.16
14
399824.17
1231270.52
1
399833.49
1231276.31
3. Установить подлежащими внесению в ЕГРН сведения о месторасположении здания с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером № в следующих координатах:
Номер точки
X
Y
1
399828.69
1231282.15
2
399828.22
1231282.84
3
399825.18
1231287.32
4
399824.72
1231288.01
5
399819.04
1231284.17
6
399819.51
1231283.48
7
399822.55
1231278.99
8
399823.02
1231278.31
1
399828.69
1231282.15
Установить подлежащими внесению в ЕГРН сведения о месторасположении здания с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером № в следующих координатах:
Номер точки
X
Y
1
399851.61
1231290.52
2
399849.15
1231294.66
3
399847.68
1231297.11
4
399845.96
1231296.09
5
399843.81
1231299.70
6
399834.07
1231293.89
7
399836.15
1231290.40
8
399834.76
1231289.57
9
399837.19
1231285.51
10
399834.82
1231284.10
11
399837.78
1231279.13
12
399841.54
1231281.37
13
399840.15
1231283.69
14
399849.89
1231289.50
1
399851.61
1231290.52
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд.
Судья С.В. Иванов
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.