Решение по делу № 2-3209/2022 от 14.10.2022 - о защите прав потребителей, возложении обязанности, взыскании убытков, компенсации морального вреда, штрафа.

Дело № 2-3209/2022

Уникальный идентификатор дела 59RS0001-01-2022-003543-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2022 года город Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Каробчевской К.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «ФИО2, 3» о защите прав потребителей, возложении обязанности, взыскании убытков, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ «ФИО2, 3» с требованиями о возложении на ответчика обязанности по производству ремонта панельных швов, расположенных на стороне дома, выходящей во двор дома Адрес, в районе кухни в Адрес, а также на внешней стороне дома № 3, выходящей в сторону ул. ФИО2, в районе комнаты № 54, противоположной кухне, взыскании убытков в сумме 21 260 руб., компенсации морального вреда в сумме 50 000 руб., штрафа за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя в размере 50 % присужденной суммы, то есть 35 630 руб.

В обоснование заявленных ФИО1 требований указано, что ФИО1 является собственником Адрес по адресу: Адрес. Управление данным домом осуществляет ТСЖ «ФИО2, 3». Начиная с 2019 года, по настоящее время, каждый раз, когда усиливается выпадение осадков, в квартире ФИО1 намокает верхний правый угол на кухне (на наружной стене), а также намокает верхний левый угол в комнате, противоположной кухне (также на наружной стене). Ранее ФИО1 вызывала представителей ТСЖ «ФИО2, 3» для проведения совместного осмотра, но никто на данный осмотр не явился. ФИО1, самостоятельно, был привлечен специалист ФИО4 для проведения осмотра по следующим вопросам: «Определение причин намокания наружных углов помещений квартиры», «Определить стоимость ремонтных работ наружных углов помещений квартиры». По результатам осмотра, как следует из заключения специалиста, последним были сделаны следующие выводы: «Причиной намокания наружных углов помещений квартиры, расположенной по адресу: Адрес, является некачественная заделка стыков межпанельных швов. Стоимость ремонтных работ наружных углов помещений квартиры составляет 21 260 руб.». На протяжении длительного периода времени истец, регулярно обращаясь к ответчику, просил последнего исполнить возложенные на него в силу закона обязательства, в связи с чем, истец рассчитывает, что будучи человеком в возрасте, заслуженно находящимся на пенсии, исполняющим обязанности по оплате коммунальных платежей, ей будут предоставлены все необходимые встречные предоставления со стороны ответчика. Тем сильнее становится чувство разочарования, когда неоднократные просьбы и даже мольбы об исполнении ответчиком его обязательств остаются без ответа, в то время, как истец постоянно живет в ожидании нового затопления его собственности. Будучи человек аккуратным, не терпящим грязи и сырости, истец по мере сил регулярно пытается приводить свою квартиру в порядок, так как жить с постоянными подтеками на стенах для нее невозможно. Все изложенное, заставляет истца страдать, испытывать моральный дискомфорт и безысходность ситуации. В связи с чем, истец оценивает свои моральные страдания в сумме 50 000 руб.

Истец ФИО1 участия в судебном заседании не принимала, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежаще, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 - ФИО6, принимавший участие в судебном заседании, заявленные ФИО1 требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Добавив, что квартира истца расположена так, что одни окна выходят на сторону двора, а другие — на Адрес панельными блоками имеются швы, в связи с чем, со стороны двора и улицы в одинаковых углах, произошло намокание. Такое происходит каждый раз, как только проходят дожди. Панельные швы не заделаны, ответчиком не проводится надлежащее содержание межпанельных швов дома. Истец в достаточно преклонном возрасте, долго терпела, однако, написала заявление в администрацию и ИГЖН, но с 05.04.2022 от ИГЖН истец так и не получила ответа. Истец также рассматривала вариант намокания по вине жильцов сверху, однако, там никакой коммуникации не находится, ни труб, ни отопления, в связи с чем, данная версия была исключена. Выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика ТСЖ «ФИО2, 3» участия в судебном заседании не принимал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежаще по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, имеются сведения о возвращении в суд судебной корреспонденции (извещения) с отметкой «за истечением срока хранения» после неудачной попытки его вручения.

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Применительно к п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 и положениям ст. 113 ГПК РФ, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначная отказу от ее получения.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008 № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Дзержинского районного суда г. Перми в сети Интернет, в связи с чем, ответчик также имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Таким образом, судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела, и в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд признает ответчика надлежаще извещёнными о дате, времени и месте рассмотрения настоящего спора и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу ст. 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), в состав общедомового имущества, в частности, относятся наружные стены.

Пунктом 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Как следует из положений ст. 138 ЖК РФ, товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (часть 2.1 статьи 161 ЖК РФ).

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг);

е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;

ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый в т.ч. управляющей организацией, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт (подпункты «а» и «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

В силу п.п. «а,б,в» п. 2 Правил № 491, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая крыши, лестницы, лестничные площадки, фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции) включены в состав общего имущества.

Пунктом 42 Правил № 491 установлено, что управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами № 170, которые в силу положений ст.ст. 4,5, 161,162 ЖК РФ, являются частью жилищного законодательства и обязательны для исполнения управляющими организациями.

Согласно п. 4.2.1.1 Правил № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать заданный температурно-влажностый режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен.

Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития ( п.4.2.3.1. Правил № 170).

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние перекрытий, устранение повреждение перекрытий, не допуская их дальнейшего развития, восстановление теплотехнических (перекрытие чердачные, над подвалами) акустических, свойств перекрытий, а также теплогидроизоляцию примыканий наружных стен, санитарно-технических устройств и других элементов. (п.4.3.1. Правил № 170).

Местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения, не допуская их дальнейшего развития. При появлении сверхнормативных (более 1/400 пролета) прогибов несущих элементов, зыбкости, повышенной звукопроводимости, трещин в средней части поперек рабочего пролета плиты шириной более 0,3 мм., промерзаний, перохлаждений и увлажнений чердачных перекрытий, поражений древесными домовыми грибками и дереворазрушающими насекомыми следует вызвать специалиста и устранять при капитальном ремонте по проекту ( п.4.3.2. Правил № 170).

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки (п.4.6.1.1. Правил № 170).

Не допускаются деформации конструкций, отклонение конструкций от вертикали и осадка конструкций, расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала, провисания и выпадение кирпичей (пункт 4.2.1.3 Правил № 170).

Так, Постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 года N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» установлен минимальный Перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 года N 290, предусмотрен перечень работ, выполняемых для надлежащего содержания стен многоквартирных домов.

В соответствии с пунктом 4 названного постановления, в данный перечень включены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов: выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний; выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит; выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила; выявление наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов; выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями; проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Согласно пункту 7 постановления в данный перечень также включены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов - проверка кровли на отсутствие протечек. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, указано на необходимость их незамедлительного устранения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, управление многоквартирным домом по адресу: Адрес осуществляет ТСЖ «ФИО2, 3», что подтверждается выпиской из реестра объектов жилищного фонда Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.

ФИО1 является единоличным собственником недвижимого имущества — жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: Адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата (л.д.8).

15.04.2019, в соответствии с актом, составленным председателем ТСЖ «ФИО2, 3» и ФИО5, следует, что в доме по адресу: Адрес, в Адрес на кухне — правый верхний угол стены у оконной панели имеет подтеки оранжевого цвета S 0,5 м.2, протечка образовалась в результате не герметичности кровли и весеннего таяния снега (л.д.12).

22.04.2019 ФИО1 обратилась к председателю ТСЖ «ФИО2, 3» с требованием принять меры по ремонту крыши и уличных швов ввиду неоднократных протечек после весеннего таяния снега (л.д.13).

ФИО1 получен ответ администрации Адрес за исх. № СЭД-059-07-07-06-И-510 от Дата о рассмотрении обращения с указанием проведения беседы с председателем правления ТСЖ «ФИО2, 3» о необходимости обследования квартиры на предмет протечек ввиду неудовлетворительного состояния кровли многоквартирного дома по адресу: Адрес. Как следует из указанного ответа, по информации, полученной от председателя, обследование квартиры состоялось 15.04.2019 с участием ФИО1, по устной информации, полученной от председателя, капитальный ремонт кровли запланирован на летний период 2019 года (л.д.11).

17.06.2020 ФИО1 обратилась в ТСЖ «ФИО2, 3» с требованием принять соответствующие меры по ремонту внешних швов многоквартирного жилого Адрес, с указанием обстоятельств: 22.02.2019 в Адрес, принадлежащей ФИО1 произошло протекание панельных швов в плитах в углах кухни и маленькой комнаты. 19.03.2020 вновь произошло намокание угла в кухне и комнате, еще в большем объеме. Просила провести работы (л.д.9-10).

Для определения причин намокания наружных углов квартиры истца, стоимости ремонтных работ, необходимых для устранения повреждений, вызванных намоканием внешних углов помещений квартиры истца, ФИО1 обратилась к ФИО4, которым по результатам визуального обстоятельства объекта, расположенного по адресу: Адрес составлено заключение № 01.03/22 от 23.03.2022, в соответствии с выводами которого причиной намокания наружных углов помещений квартиры, расположенной по адресу: Адрес, является некачественная заделка стыков межпанельных швов. Стоимость ремонтных работ наружных углов помещений квартиры составляет 21 260 руб. без учета стоимости НДС (л.д.15-37,46-60).

05.04.2022 ФИО1 обратилась в ИГЖН с жалобой на намокание верхнего правого угла на кухне (на наружной стене), а также намокании верхнего угла в комнате, противоположной кухне (на наружной стене) многоквартирного жилого Адрес, прося провести проверку и принять меры реагирования, приложив копию заключения по результатам визуального обследования № 01.03/22 (л.д.30,31).

В связи с не подтверждением личности, в соответствии со ст. 59 Федерального закона № 248-ФЗ, ИГЖН обращение ФИО1 не признано основанием для осуществления контрольных (надзорных) мероприятий, что следует из ответа ИГЖН от Дата №, а также подтверждается ответом от 06.10.2022 № 45-11-05-исх-27.

Вместе с тем, Дата ФИО1 обратилась к председателю ТСЖ «ФИО2, 3» с претензией от 04.04.2022 с требованием провести ремонт межпанельных швов, обеспечив устранение протекания межпанельных швов, выплате стоимости ремонтных работ в Адрес в сумме 21 260 руб. (л.д.29,31).

Суд, учитывая приведенные выше нормы, в силу которых необходимо выявить и устранить причины протечек, устранить некачественную заделку стыков межпанельных швов, являющихся общим имуществом собственников в многоквартирном доме, лежит на управляющей компании ТСЖ «ФИО2, 3», приходит к выводу, что исковые требования о возложении на ответчика обязанности устранить нарушения, допущенные при содержании общего имущества собственника помещения № многоквартирного Адрес — ФИО1, а именно: произвести ремонт панельных швов, расположенных на стороне дома, выходящей во двор дома ФИО2, Адрес, в районе кухни Адрес, а также на внешней стене дома по ФИО2, Адрес, выходящей на сторону Адрес, в районе комнаты в Адрес, противоположной кухне. Доказательств устранения нарушений ответчиком не приведено, напротив, как следует из фототаблицы, приложенной к заключению от 23.03.2022, по состоянию на 23.03.2022 на фасаде Адрес имеется разрушение карнизного элемента, разрушение герметирующей мастики около квартиры, принадлежащей истцу, что образует намокание (в том числе неоднократное, как следует из совокупности представленных в материалы дела доказательств), наружных углов помещений квартиры, расположенной по адресу: Адрес

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определённые действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счёт ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определённые действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

С учетом приведенной нормы закона, суд считает возможным установить ответчику срок для проведения работ по устранению нарушений в течение месяца после вступления решения суда в законную силу, поскольку данный срок является разумным, достаточным и необходимым для совершения ответчиком указанных действий.

Судом установлен разумный, достаточный и необходимый для совершения ответчиками действий срок, установление более длительных сроков повлечёт нарушение реальной защиты прав истца, что при установленных в настоящем деле обстоятельствах не соотносится с задачами гражданского судопроизводства, установленными ст. 2 ГПК РФ. При этом установленный судом срок для устранения нарушений требований законодательства - не обладает отлагательным условием, ставящим возникновение обязанности ТСЖ «ФИО2, 3» в зависимость от обстоятельства начала устранения нарушений.

Разрешая требования истца о взыскании убытков, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с пунктом 2 ст. 15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Убытки представляют собой негативные имущественные последствия, возникающие у лица вследствие нарушения его неимущественного или имущественного права. Реализация такого способа защиты, как возмещение убытков, возможна лишь при наличии общих условий гражданско-правовой ответственности: совершение причинителем вреда незаконных действий (бездействия); наличие у субъектов гражданского оборота убытков с указанием их размера; наличие причинной связи между неправомерным поведением и возникшими убытками; наличие вины лица, допустившего правонарушение.

Из изложенного следует, что по обязательствам вследствие причинения вреда лицо считается причинившим вред, пока не докажет обратное.

Из смысла указанной нормы следует, что обязательство вследствие причинения вреда возникает при наличии в совокупности следующих оснований: противоправного деяния, наличии вреда, причинно-следственной связи между противоправным деянием и наступившими последствиями (убытками), вины лица, ответственного за убытки. Отсутствие доказательства хотя бы одного из указанных оснований не дает права требовать возмещения убытков.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ, в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

В силу статьи 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии нормой права ст. 1064 ГК РФ, для наступления деликтной ответственности необходимо наличие состава правонарушения, включающего в себя: наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинно-следственную связь между вредом и противоправным поведением причинителя вреда, вину причинителя вреда.

Таким образом, суд, установив наличие намокания наружных углов помещений Адрес ввиду некачественной заделки стыков межпанельных швов, приходит к выводу относительно взыскания с ответчика в пользу истца суммы, необходимой для устранения повреждений наружных углов помещения квартиры истца, исходя из заключения специалиста № 01.03/22 от 23.03.2022, в размере 21 260 руб. Доказательств, свидетельствующих относительно того, что данная сумма была выплачена ответчиком в пользу истца в момент нахождения дела в суде, суду не представлено. Вместе с тем, ответчик своим правом на проведение судебной экспертизы по определению наличия недостатков, стоимости их устранения, не воспользовался, соответствующих ходатайств, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не заявил, доказательств, свидетельствующих об иной стоимости устранения недостатков, суду, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Разрешая требование истцов о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

В силу ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителя», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации под моральным вредом понимаются физические или нравственные страдания. При определении размера компенсации морального вреда, согласно требованиям ст. 1101 ГК РФ, судом учитывается характер причиненных потерпевшему нравственных страданий, имущественное положение причинителя вреда, а также требования разумности и справедливости.

В связи с нарушением прав потребителя, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб., находя данную сумму соразмерной причиненным нравственным страданиям. Оснований для взыскания компенсации морального вреда в меньшем размере суд не усматривает.

Разрешая требования истца о взыскании штрафа за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, исходит из следующего.

На основании абз. 1 п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).

В соответствии с п. 1 постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, то есть с 01.04.2022 и действует в течение 6 месяцев до 01.10.2022.

Согласно подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Таким образом, суд полагает необходимым применить мораторий на взыскание штрафа, поскольку правоотношения и обязанность ответчика по выплате истцу стоимости устранения дефектов, как установлено судом, возникла после введения в действие моратория, то есть 23.05.2022 (истечение 10-ти календарных дней с даты неполучения ответчиком претензии и ее возврата в адрес отправителя ФИО1 (13.05.2022)), что после введения в действие указанного выше моратория (01.04.2022), в связи с чем, штраф, предусмотренный абз. 1 п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, взысканию с ответчика в пользу истца не подлежит.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 137, 80 руб., из расчета: (21 260 руб. - 20 000 руб.) х 3% + 800 = 837, 80 руб. + 300 руб. - за требования неимущественного характера о возложении обязанности = 1 137, 80 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ТСЖ «ФИО2, 3» о защите прав потребителей, возложении обязанности, взыскании убытков, компенсации морального вреда, штрафа – удовлетворить частично.

Возложить на ТСЖ «ФИО2, 3» (ИНН №) обязанность в течении месяца со дня вступления решения в законную силу произвести ремонт панельных швов, расположенных на стороне дома, выходящей во двор дома Адрес, в районе кухни Адрес, а также на внешней стене дома по Адрес, выходящей на сторону Адрес, в районе комнаты в Адрес, противоположной кухне.

Взыскать с ТСЖ «ФИО2, 3» (ИНН №) в пользу ФИО1, Дата года рождения, место рождения Адрес (паспорт гражданина РФ, серии №, выдан Дата ОВД Адрес) стоимость устранения последствий протечек в размере 21 260 руб., компенсацию морального вреда в сумме 15 000 рублей.

Взыскать с ТСЖ «ФИО2, 3» (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1 137, 80 руб.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 21 октября 2022 года.

Судья: К.В. Каробчевская

Оригинал заочного решения находится в материалах дела № 2-3209/2022.