Дело № 2-2688/2023

74RS0003-01-2023-002325-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 12 июля 2023 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе:

Председательствующего Лоскутовой Н.С.,

при секретаре Третьяковой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сейхо-Моторс» к ФИО1 о взыскании задолженности по договорам аренды, о возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Сейхо-Моторс» (далее по тексту ООО «Сейхо-Моторс») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договорам аренды в размере 25 122 279,80 руб., взыскании расходов по уплате государственный пошлины в размере 60 000 руб.

В основание требований указано, что 01 июля 2018 года между ООО «Сейхо-Моторс» и ИП ФИО1 был заключен договор аренды № СМ от 01 июля 2018 года. В настоящее время задолженность ИП ФИО1 по договору аренды № СМ от 01 июля 2018 года за сентябрь, декабрь 2018 года составляет 2 946 000 руб., что подтверждается счетом-фактурой. Кроме того, 01 июля 2018 года между ООО «Сейхо-Моторс» и ИП ФИО1 заключен договор аренды № СМ от 01 июля 2018 года, по данному договору задолженность за сентябрь, декабрь 2018 года составляет 4 414 000 руб. 01 июля 2018 года между ООО «Сейхо-Моторс» и ИП ФИО1 заключен договор аренды № СМ, задолженность за сентябрь, декабрь 2018 года составляет 50 000 руб. 01 апреля 2018 года между ООО «Сейхо-Моторс» и ИП ФИО1 заключен договор поставки № СМ от 01 апреля 2018 года. Задолженность по договору поставки ИП ФИО1 составила 17 712 279,80 руб. за период с июля 2018 года по декабрь 2018 года. 31 декабря 2018 года ООО «Сейхо-Моторс» (цедент) и ООО «Автоспецсервис» (цессионарий) был заключен договор уступки права требования, согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает права требования, принадлежащие цеденту и вытекающие из договоров аренды № СМ от 01 июля 2018 года, № СМ от 01 июля 2018 года, № СМ от 01 июля 2018 года, договор поставки запчастей № СМ от 01 апреля 2018 года, заключенных между ООО «Сейхо-Моторс» и ИП ФИО1 размер уступаемых прав составил 25 122 279,80 руб. Решением Арбитражного суда Челябинской области в рамках дела № А76-25255/2021 от 08 декабря 2022 года, вступившим в законную силу 15 мая 2023 года, признан недействительным договор уступки права требования от 31 декабря 2018 года, заключенный между ООО «Сейхо-Моторс» и ООО «Автоспецсервис». 20 октября 2021 года в ЕГРИП внесена запись о прекращении ФИО1 деятельности в качестве индивидуального предпринимателя (том 1 л.д. 4-6).

Представитель истца ООО «Сейхо-Моторс» ФИО2 настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске, представила письменный отзыв на возражения ответчика.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращалась (том 2 л.д. 213, 215). Ранее представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила применить срок давности (том 2 л.д. 162).

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Положениями ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 309, 310 и 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При разрешении спора судом установлено, что 01 июля 2018 года между ООО «Сейхо-Моторс» и ИП ФИО1 заключен договор аренды № СМ, в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить за плату во временное владение и пользование арендатора имущество, указанное в приложении № к договору, арендная плата составляет 25 000 руб. в квартал, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом (том 1 л.д. 1).

01 июля 2018 года ООО «Сейхо-Моторс» и ИП ФИО1 подписан акт приема-передачи имущества по договору аренды № СМ от 01 июля 2018 года (том 1 л.д. 12 оборот).

Согласно счет-фактуре № от 30 сентября 2018 года, акту № от 30 сентября 2018 года на сумму 25 000 руб., счет-фактуре № от 31 декабря 2018 года, акту № от 31 декабря 2018 года на сумму 25 000 руб., задолженность ИП ФИО1 по договору аренды № СМ от 01 июля 2018 года за сентябрь, декабрь 2018 года составила 50 000 руб.

01 июля 2018 года между ООО «Сейхо-Моторс» и ИП ФИО1 заключен договор аренды № СМ, в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить за плату во временное владение и пользование арендатора помещение площадью 2 134,3 кв.м., в т.ч. помещения автосервиса площадью 1 747,2 кв.м. и одно торговое место площадью 2 кв.м. в нежилом здании (комплекс по продаже и обслуживанию автомобилей «Лексус-Челябинск», общая площадь 6 107,1 кв.м., по адресу: <адрес>, инвентарный № (том 1 л.д. 16-17). Арендная плата составляет 1 473 руб. в квартал с учетом коммунальных платежей, не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным периодом. Срок действия договора по 31 декабря 2018 года.

01 июля 2018 года ООО «Сейхо-Моторс» и ИП ФИО1 подписан акт приема-передачи имущества по договору аренды № СМ от 01 июля 2018 года (том 1 л.д. 17 оборот).

31 декабря 2018 года арендатору передано помещение площадью 2 134,3 кв.м., в т.ч. помещения автосервиса площадью 1 747,2 кв.м. и одно торговое место площадью 2 кв.м. в нежилом здании (комплекс по продаже и обслуживанию автомобилей «Лексус-Челябинск», общая площадь 6 107,1 кв.м., по адресу: <адрес>, инвентарный № возвращено арендатору (том 1 л.д. 18).

Согласно счет-фактуре № от 30 сентября 2018 года, акту № от 30 сентября 2018 года на сумму 1 473 000 руб., счет-фактуре № № от 31 декабря 2018 года, акту № от 31 декабря 2018 года на сумму 1 473 000 руб., задолженность ИП ФИО1 по договору аренды № СМ от 01 июля 2018 года за сентябрь, декабря 2018 года составила 2 946 000 руб. (том 1 л.д. 19, 20).

Кроме того, 01 июля 2018 года между ООО «Сейхо-Моторс» и ИП ФИО1 заключен договор аренды № СМ, в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить за плату во временное владение и пользование арендатора помещение площадью 3 504,1 кв.м., в т.ч. помещения автосервиса площадью 3 003,5 кв.м. и одно торговое место площадью 2 кв.м. в нежилом здании (комплекс по продаже и обслуживанию автомобилей «Тойота Центр Челябинск Восток», общая площадь 12 186,2 кв.м. по адресу: <адрес>, инвентарный №, арендная плата составляет 2 207 000 руб. в квартал, не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным периодом, срок действия договора по 31 декабря 2018 года (том 1 л.д. 21-22).

01 июля 2018 года ООО «Сейхо-Моторс» и ИП ФИО1 подписан акт приема-передачи имущества по договору аренды № № СМ от 01 июля 2018 года (том 1 л.д. 12 оборот).

01 июля 2018 года ООО «Сейхо-Моторс» и ИП ФИО1 подписан акт приема-передачи имущества по договору аренды № СМ от 01 июля 2018 года (том 1 л.д. 22 оборот).

31 декабря 2018 года арендатору передано помещение площадью 3 504,1 кв.м., в т.ч. помещения автосервиса площадью 3 003,5 кв.м. и одно торговое место площадью 2 кв.м. в нежилом здании (комплекс по продаже и обслуживанию автомобилей «Тойота Центр Челябинск Восток», общая площадь 12 186,2 кв.м. по адресу: <адрес>, инвентарный № (том 1 л.д. 23).

Согласно счет-фактуре № от 30 сентября 2018 года, акту № от 30 сентября 2018 года на сумму 2 207 000 руб., счет-фактуре № от 31 декабря 2018 года, акту № от 31 декабря 2018 года на сумму 2 207 000 руб., задолженность ИП ФИО1 по договору аренды № СМ от 01 июля 2018 года составила за сентябрь, декабря 2018 года 4 414 000 руб. (том 1 л.д. 24, 25).

Кроме того, 01 апреля 2018 года между ООО «Сейхо-Моторс» и ИП ФИО1 заключен договор поставки № СМ, в соответствии с которым ООО «Сейхо-Моторс» обязуется поставить, а ИП ФИО1 принять и оплатить в установленном порядке товар – запчасти и аксессуары для автомобилей Toyota и Lexus (том 1 л.д. 26).

23 марта 2021 года договор поставки № СМ от 01 апреля 2018 года расторгнут (том 1 л.д. 27).

За период с июля 2018 года по декабрь 2018 года по договору поставки № СМ от 01 апреля 2018 года задолженность ИП ФИО1 составила 25 122 279,80 руб., в том числе: за июль 2018 года – 4 408 026,87 руб., август 2018 года – 3 370 787,18 руб., за сентябрь 2018 года – 2 710 794,89 руб., за октябрь 2018 года – 2 918 619,74 руб., за ноябрь 2018 года – 2 074 262,62 руб., за декабрь 2018 года – 2 229 788,50 руб., что подтверждается универсальными передаточными документами.

31 декабря 2018 года ООО «Сейхо-Моторс» (цедент) и ООО «Автоспецсервис» (цессионарий) был заключен договор уступки права требования, согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает права требования, принадлежащие цеденту и вытекающие из договоров аренды № СМ от 01 июля 2018 года, № СМ от 01 июля 2018 года, № СМ от 01 июля 2018 года, договор поставки запчастей № СМ от 01 апреля 2018 года, заключенных между ООО «Сейхо-Моторс» и ИП ФИО1 размер уступаемых прав составил 25 122 279,80 руб. (том 2 л.д. 229-230).

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 08 декабря 2022 года признан недействительным договор уступки права требования от 31 декабря 2018 года, заключенный между ООО «Сейхо-Моторс» и ООО «Автоспецсервис» (том 2 л.д. 147-152).

20 октября 2021 года в ЕГРИП внесена запись о прекращении ФИО1 деятельности в качестве индивидуального предпринимателя (том 2 л.д. 154-155).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 свои обязательства перед ООО «Сейхо-Моторс» по вышеуказанным договорам не исполняла надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате, договору поставки.

Истцом представлен расчет задолженности, согласно которому размер задолженности по договору № СМ от 01 июля 2018 года за сентябрь, декабрь 2018 года составляет 2 946 000 руб., по договору аренды № СМ от 01 июля 2018 года за сентябрь, декабрь 2018 года составляет 4 414 000 руб., по договору аренды № СМ за сентябрь, декабрь 2018 года составляет 50 000 руб., по договору поставки 17 712 279,80 руб. за период с июля 2018 года по декабрь 2018 года.

Проанализировав представленный истцом расчет суммы долга, суд приходит к выводу о соответствии методики начисления процентов, неустойки условиям договора и положениям закона, регулирующим спорные правоотношения – ст. ст. 809, 811 Гражданского кодекса Российской Федерации. Расчет суммы задолженности судом проверен, является арифметически верным, стороной ответчика не оспорен.

У суда отсутствуют основания не доверять представленным истцом доказательствам, так как они последовательные, непротиворечивые и согласуются между собой, являются достоверными и допустимыми по данному делу.

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности к требованиям. Разрешая данное ходатайство, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, по правилам статьи 196 Кодекса общий срок исковой давности составляет три года.

Заключенный договор уступки права требования от 31 декабря 2018 года между ООО «Сейхо-Моторс» и ООО «Автоспецсервис», впоследствии признанный недействительным, поскольку заключен между аффилированными лицами, в отсутствие экономической целесообразности и разумной цели, помимо интересов самого ООО «Автоспецсервис», что повлекло ущерб для ООО «Сейхо-Моторс», не позволил им своевременно обратиться в суд за защитой своих нарушенных имущественных прав.

Учитывая появившуюся возможность обращения с настоящим иском только после восстановления оспаривания спорного договора уступки, суд считает отказать ответчику в применении исковой давности, который по своему смыслу соответствует пункту 2 статьи 10 Гражданского кодекса и выступает в настоящем случае как санкция за злоупотребление правами.

Поскольку иной подход противоречил бы основным началам гражданского законодательства, установленным статьей 1 Гражданского кодекса, а именно: равенству участников регулируемых Кодексом отношений; неприкосновенности собственности; обеспечению восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; предусмотренному законом правилу о недопущении действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, злоупотребления правом в иных формах; принципу справедливости.

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства, то суд считает возможным удовлетворить исковые требования ООО «Сейхо-Моторс» в части взыскания суммы задолженности.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом требований ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО1 в пользу истца надлежит взыскать в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 60 000 руб. (платежное поручение № от 18 мая 2023 года).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сейхо-Моторс» к ФИО1 о взыскании задолженности по договорам аренды, о возмещении судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 № в пользу ООО «Сейхо-Моторс» ОГРН № задолженность по договорам аренды от 1 июля 2018 года № и договору поставки № 25 122 279,80 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 60 000 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.С. Лоскутова

Мотивированное решение составлено 19.07.2023