ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2022 года <адрес>
Богородицкий межрайонный суд <адрес> в составе:
председательствующего Бандуриной О.А.,
при секретаре Трубачевой М.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1369/2022 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО5 обратилась в суд с иском, впоследствии уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Совместно с ней в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, не являющийся собственником данного жилого помещения.
Истец и ответчик состояли в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. I-BA №, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес>. Однако их семейные отношения не сложились, дальнейшее совместное проживание стало невозможным. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
На основании решения мирового судьи судебного участка № Богородицкого судебного района <адрес> по делу №, брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-БО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ОЗАГС.
Таким образом, истец полагает, что у ответчика с ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилым помещением прекращено и он не может больше совместно проживать с ней и иметь регистрацию в вышеуказанном жилом помещении.
Такой же позиции придерживается ФИО7, являющаяся собственником <данные изъяты> доли квартиры, что подтверждается её письменным сообщением, приложенным к исковому заявлению.
ФИО5, как собственник жилого помещения, установила ответчику срок до ДД.ММ.ГГГГ для снятия с регистрационного учета из жилого помещения.
Для этого были предприняты меры досудебного урегулирования спора и ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО6 было направлено письмо с содержанием выше изложенного требования на личный адрес электронной почты (нарочно вручить письмо или направить его посредством почты России не представляется возможным, так как ФИО6 зарегистрирован в жилом помещении, в котором он не проживает и соответственно не сможет его там получить, а его фактический адрес проживания ей не известен). Однако, в указанный срок ответчик не удовлетворил требования истца, возражений не представил.
На основании изложенного просит суд: признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.<адрес> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом путем направления судебного извещения по правилам ст. 113, 117 ГПК РФ, по месту регистрации, телефонограммой. Почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. Ответчик не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не просил об отложении судебного заседания. Возражений на исковое заявление не направил. Сведений об уважительных причинах неявки в суд не сообщил.
В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).
Кроме того, информация о принятии искового заявления к производству суда, о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
При таких обстоятельствах следует признать, что ответчик ФИО6 надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.
По основаниям ст. 233 ГПК Российской Федерации суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица ОВМ МОМВД России «Богородицкий» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав ранее объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Реализация права на жилище неразрывно связана с другим конституционным правом – правом свободно передвигаться и выбирать место жительства (ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации). Указанное право признано также в ст. 2 Протокола № 4 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключенной в Риме 4 ноября 1950 года, со специальной оговоркой о допустимости ограничения данного права только на основании закона и лишь при определенных условиях.
При этом права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации).
К числу условий, при которых возможно ограничение права, может быть отнесено условие о недопустимости нарушения прав других лиц.
Статья 35 Конституции Российской Федерации провозглашает, что право частной собственности охраняется законом.
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.
В отношении жилых помещений ст. 288 ГК Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, либо иных лиц на основании договора.
В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО5 является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ее право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения доли в праве собственности на квартиру №, удостоверенного нотариусом Богородицкого нотариального округа ФИО1 Данные сведения также подтверждены выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Собственником остальных ? доли вышеуказанной квартиры является ФИО7 на основании соглашения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Богородицкого нотариального округа ФИО1
Согласно справке ООО «УК Богородицкого района» от ДД.ММ.ГГГГ, данным ОВМ МО МВД России «Богородицкий» ответчик ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете в указанной квартире.
Установлено, что ФИО8 является бывшим супругом истца ФИО5, на основании заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного судьей судебного участка № Богородицкого судебного района Тульской области брак между истцом и ответчиком расторгнут, прекращен с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-БО № от ДД.ММ.ГГГГ и материалами гражданского дела №.
Как пояснил истец, ответчик злоупотреблял спиртными напитками, на почве чего у них возникали конфликты и ей приходилось обращаться в органы полиции. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, и с тех пор его местонахождение неизвестно.
Данный факт подтвержден в судебном заседании представленными МОМВД России «Богородицкий» материалами проверки в отношении ответчика ФИО6
Судом установлено, что с декабря ДД.ММ.ГГГГ г. у собственника с ответчиком семейные отношения прекращены, из жилого помещения выехал. Бремя содержания имущества ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает, чем нарушаются ее права собственника.
Какого-либо соглашения о порядке пользования спорной квартирой с ответчиком не заключалось. Ответчик общего хозяйства с истцом не ведет, не является членом ее семьи.
В силу части 1 статьи 17 ЖК Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В силу ст. 4 ЖК Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями.
Действия, связанные с регистрацией гражданина по месту жительства и вселением в жилое помещение, могут выступать одной из причин возникновения таких правоотношений.
Статьей 11 ЖК Российской Федерации определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.
Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что ответчик является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются материалам дела, объяснениями истца ФИО5, показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4
Поскольку семейные отношения у ответчика с собственником жилого помещения прекращены, то право пользования данным жилым помещением за ним, бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется.
В материалах дела также не имеется доказательств, свидетельствующих о проживании совместно с собственником жилого помещения одной семьей и ведении с ним общего хозяйства в данный момент.
Суд относит показания допрошенных по делу свидетелей к числу относимых и допустимых доказательств по делу, поскольку они сообщены лицами, которым известны сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Их показания носят последовательный, непротиворечивый характер, согласуются с иными доказательствами по делу, объяснениями сторон.
При таких обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено, а потому подлежит прекращению.
Суд считает, что, состоя на постоянном регистрационном учете в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права и законные интересы собственника ФИО5 при отсутствии между ними семейных отношений.
При указанных обстоятельствах, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 59, 60, 67 ГПК Российской Федерации с учетом анализа вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчика должно быть прекращено, оснований для сохранения за ним такого права суд не усматривает.
Таким образом, исковые требования ФИО5 являются законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.<адрес> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено 02 декабря 2022 г.
Председательствующий