К делу № 2-2024/2023
УИД 61RS0022-01-2023-000531-98
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таганрог Ростовской области 06.04.2023 г.
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи: А.В. Жерноклеевой,
при секретаре судебного заседания: В.В. Приходько,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо УФМС России по г.Таганрогу о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик по делу ФИО2 является ее сыном, в связи с чем, и был зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства матери. Более года назад ответчик по делу ушел из квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности, и никогда с этого времени не появлялся. Ответчик по делу приобрел себе жилье, но адрес истцу не известен, т.к. с сыном сложные отношения и они не общаются. Более года ответчик по делу в спорной квартире не проживает и не вселялся в нее, добровольно покинул указанное жилье, членом семьи истца не является. Однако, ответчик по делу остается быть зарегистрированным по месту жительства в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире не желает, чем нарушает права истца как собственника. Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, не исполняет возложенных на него законом обязательств, как на зарегистрированное лицо по месту жительства, как то по оплате необходимых коммунальных платежей, начисляемых по квартире, по содержанию жилого помещения в соответствии с установленными нормами. Являясь собственником жилого помещения, истец вынуждена добросовестно исполнять обязанности по оплате необходимых коммунальных платежей за принадлежащую ей собственность. Однако в связи с тем, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, истец вынуждена нести расходы по указанным платежам в том, числе и за ответчика по делу.
Истец просит суд признать ФИО2 <дата> рождения, уроженца <адрес> утратившим право на жилую площадь в <адрес> со снятием его с регистрационного учета ФИО2 в <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истицы в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом по мету регистрации. Ответчик об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствие со ст. 233 ГК РФ, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ.
Представитель 3-го лица УФМС России по г.Таганрогу, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Судом в судебном заседании 23.03.2023г. были допрошены свидетели.
Так свидетель ФИО7 суду поясняла, что ФИО1, это ее мама, ФИО3 – ее брат. Брат не проживает в квартире больше года, потому что не хочет. Он не хочет с ними общаться без причины, он просто такой человек. Вещей его в квартире нет вообще, он примерно год и три месяца назад приходил, забрал какие-то вещи и все с тех пор они его вообще не видели. Брат с рождения проживал в квартире, в школе учился и жил, в техникуме учился еще жил, но постепенно уже отходил, начал снимать жилье. Мама его не выгоняла, последние вещи забрал год и три месяца назад. Мама платит коммунальные услуги со своей пенсии, он никак не помогает, ничего не перечисляет. Ремонт он не делал.
Свидетель ФИО8 суду пояснял, что знает тетю Иру и Артема знает, но видел пару раз. Вхож в семью с 2016,2014 года примерно. Когда он первый раз пришли к ним, ФИО3 там не поживал, его там не было, он его видел всего пару раз, крайний раз он был там больше года назад. Когда первый раз увидел его, спросил у Вики кто это, она сказала брат. Она ему рассказывала за него, что он постоянно не проживает, а где он постоянно живет не говорила. Когда спрашивал, почему брата не вижу, она ответила, что он не проживает. В квартире истицы бывает раз в неделю точно, может чаще. Последний раз Артема видел там больше года назад. В квартире мужских вещей не видел.
Изучив и оценив представленные доказательства, материалы дела, учитывая пояснения свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд принимает решение на основании тех доказательств, которые представлены суду на момент рассмотрения дела.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу п.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно справки БТИ истец является единоличным собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из ЕГРН право собственности на <адрес>, не зарегистрировано.
Согласно копии домовой книги, справки ОВМ УМВД России по г.Таганрогу, ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства <адрес> 12.02.2005г.
Как следует из ответа ГВФ Фонд пенсионного и социального страхования РФ сведения для включения в индивидуальный лицевой счет предоставлены за период с июля 2021года по декабрь 2022 года страхователем ООО МГ-ФЛОТ, республика Дагестан.
В судебном заседании установлено, и это подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей, что ответчик в спорной квартире не проживает более года, совместное хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет.
Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.
Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения, приходит к выводу, что у ответчиков право пользования жилым помещением в настоящее время не имеется.
Ответчик в спорном помещении длительное время уже не проживает, забрал все свои личные вещи. У ответчика соглашение с истцом, по которому на момент рассмотрения дела ответчик имел бы право пользование спорным помещением не имеется.
При этом истец является собственником жилого помещения и в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами прямо не запрещенными законом.
Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу указанной нормы закона настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (6005 225984) к ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением ( право на жилую площадь), расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Таганрогский городской суд Ростовской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение одного месяца со дня вынесения Таганрогским городским судом Ростовской области определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: А.В. Жерноклеева
Решение в окончательной форме изготовлено 13.04.2023 года.