УИД 77RS0017-02-2022-009583-95
№2-6322/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 декабря 2022 г.адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6322/2022 по иску ЖСК «Ладожск-2» к ФИО1 взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований, указав, что определением мирового судьи судебного участка № 35 адрес, 25.10.2021 года, вынесен судебный приказ, о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам в отношение ответчика ФИО1 паспортные данные, зарегистрированной по адресу: адрес. кв.82, который отменен на основании заявления ответчика 18.11.2011 г.
По данным бухгалтерии Жилищно-строительного кооператива «Ладожск-2», по квартире ответчика, имеется значительная задолженность которая возникла за период с 01.10.2018года по 30.09.2021 года, в размере,- сумма. На дату подачи искового заявления, согласно Сводной ведомости по начислениям и оплатам по квартире №82, сумма основного долга не оплачена со стороны ответчика ФИО1 и подлежит взысканию в судебном порядке.
На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца Жилищно-строительного кооператива «Ладожск-2» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг, за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, образовавшуюся за период с 01.10.2018года по 31.08.2022года, в размере,- сумма.
Взыскать с ответчика ФИО1 пени за просрочку платежей, в размере,-сумма период с 11.02.2021 года по 05.02.2022года, рассчитанные на сумму долга сумма; начиная с 06.02.2022 года по дату фактической оплаты основного долга исходя из 1/130 ставки рефинансирования Банка России, действующей на момент фактической оплаты долга..
Взыскать с ответчика ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере - сумма
В судебное заседание представитель истца явилась, иск поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом.
Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
В соответствии с разъяснениями, данными в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части перовой Гражданского Кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25).
При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с п. 2 ст. 167 ГПК РФ ответчик не сообщила.
На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу о полном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 65 адрес кодекса Российской Федерации, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 адрес кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ч. 1 ст. 69 адрес кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Согласно ч. 2 ст. 69 адрес кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
Согласно ч. 1 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе В соответствии с ч. 14 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с ч. 1, ч. 7, и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).
В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.
Судом установлено, что определением мирового судьи судебного участка № 35 адрес, 25.10.2021 года, вынесен судебный приказ, о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам в отношение ответчика ФИО1 паспортные данные, зарегистрированной по адресу: адрес. кв.82, который отменен на основании заявления ответчика 18.11.2011 г.
В соответствии пункта 1 ст. 161 и ст. 162 Жилищного кодекса РФ многоквартирный дом Жилищно-строительного кооператива «Ладожск-2», расположенный по адресу: адрес управляется способом жилищно-строительным кооперативом , и от имени собственников помещений заключает договора и сделки, в том числе, на предоставление коммунальных услуг и обслуживания общедомового имущества многоквартирного дома. Факт управления многоквартирного дома Жилищно-строительного кооператива «Ладожск-2» способом управления жилищно-строительным кооперативом, подтверждается Протоколом Общего Собрания № 1/2020 членов ЖСК «Ладожск-2 и собственников квартир от 14.03.2020года.
Так, по данным бухгалтерии Жилищно-строительного кооператива «Ладожск-2», по квартире ответчика, имеется значительная задолженность, которая возникла за период с 01.10.2018года по 30.09.2021 года, в размере,- сумма. На дату подачи искового заявления, согласно Сводной ведомости по начислениям и оплатам по квартире №82, сумма основного долга не оплачена со стороны ответчика ФИО1.
Судом также установлено, что по указанному адресу ответчикам регулярно в строгом соответствии законодательством, в полном объеме оказываются коммунальные услуги надлежащего качества, а также осуществляется деятельность, связанная с содержанием жилого фонда.
Судом установлено, что ответчик зарегистрирована и проживает по адресу адрес. кв.82.
Таким образом, судом установлено и доказательств обратного суду не представлено, что ответчик уклоняется от выполнения установленной законодательством обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в вышеуказанном жилом помещении за период 01.10.2018 г. по 31.08.2022 г. в размере сумма, поскольку ответчик доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил, суд считает данный факт установленным.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: адрес. кв.82, за период 01.10.2018 г. по 31.08.2022 г. в размере сумма, расчет, представленный истцом, проверен судом и признан арифметически верным, задолженность образовалась в результате неисполнения своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком, в связи с чем, заявленные требования истца по взысканию указанной суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом заявлена сумма пени за несвоевременную оплату долга в размере пени за период с 11.02.2021 г. по 05.02.2022 г. в размере сумма
Поскольку судом установлено ненадлежащее исполнение обязательств по оплате ЖКУ, требование о взыскании пени за период с 11.02.2021 г. по 05.02.2022 г. в размере сумма подлежит удовлетворению.
Кроме того, подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с овечтика пени начиная с 06.02.2022 г. по дату фактической оплаты основного долга (в размере сумма) исходя из 1/130 ставки рефинансирования Банка России, действующей на момент фактической оплаты долга.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика по делу в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЖСК «Ладожск-2» к ФИО1 взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК «Ладожск-2»:
- задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период 01.10.2018 г. по 31.08.2022 г. в размере сумма,
- пени за период с 11.02.2021 г. по 05.02.2022 г. в размере сумма,
- начиная с 06.02.2022 г. по дату фактической оплаты основного долга (в размере сумма) исходя из 1/130 ставки рефинансирования Банка России, действующей на момент фактической оплаты долга,
- расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, а всего взыскать сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: фио
Решение изготовлено 09.01.2023 г.