Дело №___ УИД №___
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<Дата> года <адрес>
Партизанский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сундюковой М.Ю.,
с участием заместителя прокурора <адрес> ФИО8,
при секретаре ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО6 обратилась в Партизанский городской суд с иском о выселении ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в этой квартире, и проживает в ней. Ответчик являет ее бывшим супругом, отношения не сложились, брак расторгнут, совместное проживание стало невозможно. Однако, ответчик продолжает проживать в квартире по указанному адресу. Добровольно выселятся не желает. Факт его проживания препятствует ей свободно распоряжаться своим недвижимым имуществом. Просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, указывая, что до брака с ответчиком она по наследству получила от матери квартиру по <адрес>, с ответчиком заключили брак в <Дата> году, расторгли в <Дата> году, как супруги не проживают 5 лет, доходы у них раздельные, совместный быт не ведут, сниматься регистрационного учета не желает, приходит пьяным, выламывает двери, выгоняет ее с ребенком на улицу. Летом <Дата> он собрал свои личные вещи, забрал бытовую технику и ушел в неизвестном направлении, при этом денег на содержание жилья и оплату коммунальных услуг не дает.
Ответчик в судебное заседание не явился. На его имя по адресу регистрации и проживания, указанному в исковом заявлении, направлялись уведомление о месте и времени рассмотрения дела, ответчик от получения судебной повестки с заказным уведомлением уклоняется, о чем свидетельствуют почтовые отправления, возвращенные в суд с отметкой об истечении срока хранения.
Истец выразил согласие на рассмотрении дела в порядке заочного производства, ответчик извещен своевременно и надлежащим образом, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, принимая во внимание мнение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Свобода передвижения и выбора места жительства предусмотрена также Международным пактом о гражданских и политических правах (ст. 12), другими международными и международно-правовыми актами.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.
Если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, согласно свидетельства о государственной регистрации права от <Дата> зарегистрировано право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата>.
Согласно справки МКУ «Архив Партизанского городского округа» №___ от <Дата>, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО6, <Дата> года рождения, ФИО10, <Дата> года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, <Дата> года рождения, ФИО3, <Дата> года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5<Дата> года рождения.
Свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что она проживает по <адрес>А, <адрес>, в соседнем доме проживает истец ФИО6 с дочерью ФИО7, с истцом она знакома с 1996 года. Истец раньше жила с ФИО2, который сейчас там не живет. Он постоянно скандалил, выгонял истца с ребенком на улицу. Она иногда бывает у нее в гостях, мужских вещей в квартире нет.
Суд оценивает показания данного свидетеля как достоверные, согласующиеся с остальными доказательствами по делу, оснований не доверять показаниям данного свидетеля не имеется.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В рассматриваемом случае право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.
Ответчик, не освободивший спорную квартиру по требованию его собственника, подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд пришёл к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
С учетом изложенного и, руководствуясь главой 22, ст.194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО6 удовлетворить.
ФИО2, <Дата> года рождения выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО2, <Дата> года рождения в пользу ФИО6 оплаченную истцом государственную пошлину в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято <Дата>.
Судья М.Ю. Сундюкова