Дело № 2-122-23
РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
с.Чикола 13.04.2023 г.
Ирафский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Темировой О.С., при секретаре судебного заседания Хамицаевой М.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ново-Урухского сельского поселения <адрес> РСО-Алания о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, кадастровый №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, исковому заявлению ФИО2 к администрации Ново-Урухского сельского поселения <адрес> РСО-Алания о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, кадастровый №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
ФИО2 обратилась в суд с заявлением о вступлении в дело в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, кадастровый №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Согласно исковому заявлению, заявлению о вступлении в дело в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями, ФИО1 и ФИО2 являются наследниками по закону первой очереди после смерти своего отца и супруга <данные изъяты> последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, вступили в наследство как фактически, так и путем подачи заявления о вступлении в наследство нотариусу. В состав наследства после смерти <данные изъяты> входит земельный участок, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>. Обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследства на земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследства отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. Земельный участок принадлежал <данные изъяты>. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ (запись в похозяйственной книге № лицевой счет № Ново-Урухского сельского поселения за 1991-1995 г.г.) При жизни <данные изъяты>. не успел зарегистрировать в установленном порядке право собственности на данный объект недвижимости, однако, от указанного земельного участка никогда не отказывался и не отчуждал его кому-либо, считал своим имуществом, пользовался в соответствии с назначением. Согласно пунктам 11, 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то оно переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Признание права является одним из способов защиты права. При этом, лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований права собственности на недвижимость. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют. Просят признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: РСО -Алания, <адрес> в порядке наследования по закону.
В судебное заседание ФИО1 и ФИО2 не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
Представитель ответчика - глава администрации Ново-Урухского сельского поселения <адрес> РСО-Алания ФИО3, должным образом извещенный о дне и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
Третье лицо - нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО – Алания, должным образом извещенный о дне и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о смерти, <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты> согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги Ново-Урухского сельского поселения № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1995 г. г. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок, площадью 0,15 га, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, размер земельного участка составил 1500 кв.м., адрес, присвоенный земельному участку – РСО-Алания, <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: ЛПХ.
Таким образом, земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, определены характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.
В целях установления соответствия границ, существующих на местности и юридически закрепленных в Едином государственном реестре недвижимости границ, ФИО1 обратился к кадастровому инженеру ФИО5
Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, определены характерные точки координат, установлены границы земельного участка, при проведении работ пересечение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> границами смежных земельных участков не выявлено, площадь земельного участка 1500 кв.м.
Согласно подп. 1 и 2 п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных указанной статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 статьи 25.2 земельный участок является, в том числе и выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Согласно ст.21 Земельного кодекса РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Согласно ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в данном случае, являлся акт о правах на недвижимое имущество.
Аналогичное основание указано и в Федеральном законе «О государственной регистрации недвижимости», вступившем в силу с ДД.ММ.ГГГГ
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком подтверждено выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.
Согласно ст. 266 ГК РФ, гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.
В силу пункта 3 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.
Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно статье 35 (часть 3) Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти <данные изъяты> открылось наследство в виде права пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: РСО - Алания, <адрес>.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
ФИО6 не распоряжался имуществом на случай смерти путем совершения завещания.
Исходя из содержания ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как установлено в судебном заседании, наследниками <данные изъяты>. являлись супруга ФИО2, сын – ФИО1, дочери – ФИО7, ФИО8
Согласно заявлениям нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО8 отказались от своих долей в наследства в пользу матери – ФИО2
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно со ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, также входит в состав наследства.
В соответствии с Постановлением Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, имущественные права и имущественные обязанности. В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. При рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее: а) статьей 1181 ГК РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка; б) наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – в ? доле ФИО1, в ? долях – ФИО2
В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: РСО - Алания, <адрес> отказано ДД.ММ.ГГГГ по тому основанию, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.
Это, в свою очередь, послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Законные основания для признания права собственности в порядке наследования за ФИО1 и ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: РСО - Алания, <адрес>, возникают.
Доли сторон в наследстве распределяются следующим образом – ? доли ФИО1, ? доли – ФИО2
Руководствуясь Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Постановлением Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ст. ст. 21, 59 Земельного кодекса РФ, ст.ст.8, 11, 12, 218, 266, 284, 1111, 1112, 1113, 1142, 1181 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Ново-Урухского сельского поселения <адрес> РСО-Алания, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности по праву наследования в ? доле на земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности по праву наследования в ? доле на земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания через Ирафский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Темирова