Дело №2-1104/2025
УИД 74RS0013-01-2025-001427-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2025 года г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Волынкина А.А.,
при секретаре Распаевой И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Верхнеуральского муниципального района, администрации <адрес> городского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации Верхнеуральского муниципального района, администрации <адрес> городского поселения, с учетом уточнений о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В обоснование своих исковых требований указала, что ее дедом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ был приобретен дом на земельном участке по адресу: <адрес>, площадью 27,00 кв.м. В этом доме ФИО1 проживал всю свою жизнь со своей семьей. ДД.ММ.ГГГГ по решению Верхнеуральского райисполкома №, домовладение стало принадлежать ее отцу ФИО2, в котором он проживал до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, иного имущества не имел. Ее отец, ФИО2 открыто и добросовестно, как собственным, владел указанным жилым домом. Поскольку право на данный жилой дом не зарегистрировано в Верхнеуральском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, она не может распорядиться данным домом, как собственным.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении дела не просила.
Представитель ответчика Администрации <адрес> городского поселения в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.
Представитель ответчика Администрации Верхнеуральского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в письменном мнении от ДД.ММ.ГГГГ, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Исследовав письменные материалы дела, и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст.1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 Гражданского кодекса РФ).
Статьёй 1141 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 Гражданского кодекса РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ).
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.36 Постановления от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно представленного свидетельства о рождении серии III-ИВ №, выданным <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 является дочерью ФИО2 и ФИО3.
Согласно свидетельству о браке серии II-ИВ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО4 заключили брак, о чём составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака ФИО6 присвоена фамилия «Плеханова».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ИВ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Верхнеуральского муниципального района <адрес>.
Таким образом, ФИО5 является наследником первой очереди по закону, после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 59,8кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.
Однако право собственности на указанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в установленном действующим законодательством порядке ФИО2 при своей жизни не оформил.
Согласно инвентарного дела № следует, что решением Верхнеуральского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение № по <адрес> в <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО2.
Таким образом, право собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в установленном действующим законодательством порядке умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 при своей жизни не оформил.
Действительно, как следует Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого дома, общей площадью 36,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, отсутствуют. Объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.
Данные обстоятельства ответчиками не оспорены и не опровергнуты, иного в материалах дела не содержится.
Согласно представленного технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 59,8 кв.м.
Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Судом установлено, что ФИО5 является наследником первой очереди.
На момент рассмотрения настоящего гражданского дела установленный законом срок для принятия наследства истёк.
Оценив совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что они соответствуют требованиям относимости, допустимости и достоверности, согласуются между собой, не противоречат друг другу. Указанные доказательства свидетельствуют о том, что у ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, при жизни возникло право собственности на спорный жилой дом, однако, своё право на указанное имущество в установленном законом порядке он не зарегистрировал.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право собственности на принадлежавший ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 59,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, переходит по наследству к его дочери ФИО5 и считает, что исковые требования ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к администрации Верхнеуральского муниципального района, администрации <адрес> городского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО5 (паспорт серии <данные изъяты>) право собственности, на жилой дом, общей площадью 59,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в месячный срок со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Волынкин