№

№

№

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Лопаткина В.А.,

при секретаре судебного заседания Спириной С.Н.

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ года в открытом судебном заседании в <адрес>

гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11 о признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование, что она является дочерью ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В семье было четверо детей: она, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умерла в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ году), ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ Все перечисленные члены семьи являлись долевыми собственниками на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по 1/5 доле каждый. После смерти ФИО14 никто из наследников не обратился за оформлением доли, только в 2019 году в судебном порядке был установлен факт принятия наследства на долю матери в жилом доме (дело № Ленинский районный суд <адрес>), поскольку она единственная фактически приняла наследство. Доли брата и сестер, несмотря на то, что они умерли никто фактически не принял и не оформил, поскольку не заинтересованы в оформлении старенького дома, который постоянно требует материальных трат и вложений. Наследники первой очереди после смерти ФИО12 ей неизвестны. Наследниками первой очереди после смерти ФИО12 являются ФИО11, (жена), ФИО8, ФИО9, наследственное дело не заводилось. Наследниками первой очереди после смерти ФИО13 являются ФИО6 и ФИО7 ими были оформлены по наследству доли в <адрес>. В свою очередь долю в спорном жилом доме в наследственную массу не включали по причине не заинтересованности в ее оформлении. В настоящее время в связи с необходимостью капитального ремонта, подведения коммуникаций к дому, остро встал вопрос об оформлении всех долей.

На основании изложенного истец просила установить факт принятия наследства после смерти ФИО12, ФИО12, ФИО13, признать за ней право собственности на 4/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером № площадью 18,7 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО12, ФИО12, ФИО13, ФИО14

В дальнейшем истец уточнила исковые требования, где просила признать за ФИО3, право собственности на 4/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № площадью 18,7 кв.м. в порядке наследования по закону ФИО12, ФИО12 ФИО13, ФИО14, а также в силу приобретательной давности.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени, месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились о дате, времени, месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО11, ФИО8, ФИО9, ФИО7, ФИО6 направили заявление, в котором не возражали против удовлетворения иска.

Третьи лица Управление Росреестра по <адрес>, ФИО15 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 233-234 ГПК РФ с согласия исковой стороны суд определил рассмотреть дело в судебном заседании в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина. (ст. 1114 ГК РФ)

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу положений ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что ФИО16 на основании договора отчуждения от 1949 года № принадлежало на праве собственности домовладение по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти I-№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> о чем Кировским отделом ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве наследования, наследниками к имуществу ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО14, дети - ФИО12, ФИО17, ФИО12, ФИО18

Согласно сведениям Бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на домовладение по адресу: <адрес>, являющееся предметом настоящего спора, перешло на основании свидетельств о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ к ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГр. и ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере по 1\5 доли за каждым. (л.д. 24)

Как следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) и записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла в <адрес>, о чем свидетельствует запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Из записи акта о браке № ФИО21 и ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего ФИО17 была присвоена фамилия «Кузнецова».

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО18, что подтверждается свидетельством о рождении ФЕ №, родителями значатся: отец - ФИО16, мать - ФИО14

ДД.ММ.ГГГГ году между ФИО22 и ФИО18 был заключен брак, ФИО18 была присвоена фамилия «Супрун», что подтверждается свидетельством о заключении брака I-KH № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о рождении I-KH № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 родилась ДД.ММ.ГГГГ ее родителями являются: отец - ФИО12, мать - ФИО11

В соответствии со свидетельством о заключении брака I-KH № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 и ФИО23 заключили брак, после чего супруге присвоена фамилия «Ошуркова».

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются: отец - ФИО5, мать - ФИО11

В соответствии с ответом Нотариальной палаты <адрес> после смерти ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось, завещание от ее имени не удостоверялось.

Наследниками после ее смерти по закону являются ее дети: ФИО3, ФИО13, наследниками по праву представления-дети умершего сына ФИО12 - ФИО8, ФИО9

Сведениями о наследниках к имуществу ФИО14, заявивших в установленном законом порядке свои права по наследованию имущества после смерти ФИО14 не установлено.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-4284/2019 был установлен факт принятия ФИО3 наследства открывшегося после смерти ФИО14

Согласно выписке из ЕГРН ФИО3 зарегистрировала право собственности на 1\5 в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 18,7 кв.м. с кадастровым номером №.

Сведений о реализации своих наследственных прав наследниками после смерти ФИО12, №., ОФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО26 ,А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. материалы дела не содержат.

Согласно части 1 статьи 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В развитие указанных принципов часть 1 статьи 56 названного Кодекса предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего эти права и обязанности.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу ст. 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным.

Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Из разъяснений, содержащихся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что приобретательная давность не может распространяться на случаи, когда в качестве объекта владения и пользования выступает самовольно возведенное строение, в том числе расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке, поскольку в подобной ситуации отсутствует такое необходимое условие, как добросовестность застройщика, так как, осуществляя самовольное строительство, лицо должно было осознавать отсутствие у него оснований для возникновения права собственности. Тогда как лишь совокупность всех перечисленных в статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации условий (добросовестность, открытость и непрерывность владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет) является основанием для приобретения права собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Учитывая вышеозначенные обстоятельства в системном единстве с положениями гражданского законодательства, принимая во внимание факт принятия наследства истицей после смерти наследодателей участников долевой собственности на спорный объект недвижимости, а также принимая во внимание отсутствие интереса к обретению прав на спорный объект недвижимости со стороны ответчиков и их фактический отказ от принятия наследства в виде домовладения по адресу: <адрес>, учитывая, что истица длительное время несет бремя расходов по содержанию объекта недвижимости и обеспечению его сохранности, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ, ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», суд читает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности ФИО3 на вышеуказанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на 4/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №, площадью 18,7 кв.м.

Решение является основанием для совершения регистрационных действий в отношении ФИО3 как правообладателей 4\5 долей в праве собственности на спорный объект недвижимости и внесении изменении в ЕГРН.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.А. Лопаткин

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.