Дело №

55RS0№-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

05 июня 2025 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Биенко Н.В., при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента жилищной политики Администрации <адрес> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищной политики администрации <адрес> обратился в суд с названным иском. В обосновании требований указано, что поступила информация о смерти собственника 1/2 доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> городок, <адрес>, секц. 4, <адрес>. По сведениям из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> городок, <адрес>, секц. 4, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по 1/2 доли каждому. Согласно информации, представленной органом записи актов гражданского состояния, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям, полученным на сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. нотариусом не регистрировалось. Сведений о заключении брака, и подтверждающих факт рождения ребенка у собственника квартиры, отсутствуют. До настоящего времени в права наследования после смерти собственника квартиры никто не вступил. Просит суд признать выморочным имуществом 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> городок, <адрес>, секц. 4, <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности за муниципальным образованием городской округ <адрес> на выморочное имущество – 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> городок, <адрес>, секц. 4, <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель Департамента жилищной политики администрации <адрес> по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Не возражала на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Управление Росреестра по <адрес> участия в судебном заседании не принимали, о времени и дне слушания дела извещены надлежаще.

Третье лицо ФИО4 участие в судебном заседании не принимала, о времени и дне слушания дела извещена надлежаще, причин уважительности неявки суду не представила, своего представителя не направила, ходатайство об отложении не заявляла.

Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда <адрес>.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

На основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> городок, <адрес>, секц. 4, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по 1/2 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-19).

Специалистом Департамента жилищной политики администрации <адрес> составлены акты о телефонном разговоре в отношении жилого помещения муниципального жилищного фонда и не проживании в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> городок, <адрес>, секц. 4, <адрес> (лд. 21-22).

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончалась ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о смерти Октябрьским отделом управления ЗАГС МГПР <адрес> серии I-KH № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 74-79).

Согласно информации, полученной на сайте Федеральной нотариальной палаты, что также следует из ответа нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось.

Из актов осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что со слов соседей из <адрес> ФИО9, в <адрес> проживает ФИО11 Денис (сын ФИО4), которая планировала оформить 1/2 долю спорного жилого помещения в собственность. ФИО4 вступила в наследство после смерти матери (ФИО3). Квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг приходят на имя ФИО10, однако за 14 лет проживания в этом доме ФИО9 (из <адрес>) видела только ФИО11 Дениса, он сдает жилье квартирантам, забирает квитанции и регулярно их оплачивает (л.д. 44-45).

Между тем, заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО4 к Администрации <адрес> о признании за истцом право собственности на объект недвижимости: 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру площадью 18,6 кв.м. с местами общего пользования в секции, расположенную по адресу: <адрес>, Комсомольский городок, <адрес>, секц. 4, <адрес>, в силу приобретательной давности и прекращении право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 1/2 долю в праве общей собственности на указанную квартиру, оставлено без удовлетворения (л.д. 28-31).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда № от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Октябрьского районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения (л.д. 32-37).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции № от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Октябрьского районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вновь было оставлено без изменения (л.д. 38-43).

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилья.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 данного кодекса наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1114 названного кодекса установлено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1). При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

Согласно п. п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Разрешая спор, помимо приведенных нормативных положений суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», из содержания которых следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно статье 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение.

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом» Федеральное агентство является федеральным органом исполнительной власти, наделенным полномочиями по учету, оценке и распоряжению имуществом, находящимся в казне РФ, осуществляет полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации федерального имущества.

Данным постановлением установлено, что Федеральное агентство п. 5.13. приобретает в установленном порядке имущество в федеральную собственность, осуществляет передачу имущества, находящегося в федеральной собственности, в государственную собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность; в т.ч. п. 5.35. принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Полномочия собственника федерального имущества в т.ч. по принятию выморочного имущества возложены на Федеральное агентство, на территории <адрес> данные функции возложены на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>.

Департамент жилищной политики администрации <адрес> осуществляет мероприятия по принятию в муниципальную собственность <адрес> объектов жилищного фонда, являющихся выморочным имуществом.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (ч. 3 ст. 225 ГК РФ)

Суд принимает во внимание, что сведений о заключении брака, и подтверждающих факт рождения ребенка у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют, при таких обстоятельствах, суд находит установленным, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> городок, <адрес>, секц. 4, <адрес>, оставшегося после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования городской округ <адрес>.

В соответствии с Положением о Департаменте жилищной политики администрации <адрес>, утв. Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, Департамент осуществляет права собственника в отношении муниципального жилищного фонда <адрес>, а также осуществляет мероприятия по принятию в муниципальную собственность <адрес> объектов жилищного фонда, являющихся выморочным имуществом.

Принимая во внимание, что сложившаяся неопределенность в юридической принадлежности наследственного имущества исключает реализацию истцом фактически возникших прав наследника, исходя из совокупного анализа собранных по делу доказательств, суд находит возможным признать за муниципальным образованием право собственности в отношении доли в спорном жилом помещении.

С учётом изложенного, суд полагает, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования, заявленные Департаментом жилищной политики Администрации <адрес>, удовлетворить.

Признать выморочным имуществом 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> городок, <адрес>, секция 4, <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за муниципальным образованием городской округ <адрес> на выморочное имущество – 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> городок, <адрес>, секция 4, <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Биенко

Мотивированное решение составлено и изготовлено ДД.ММ.ГГГГ