05RS0№-55

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 июля 2022 г.

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Гаджиева А.Б., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием представителя истца Администрации МО ГО «<адрес>» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №-начальника ФИО1 К.И. и ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Муниципального образования городской округ «<адрес>» к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ представитель Администрации Муниципального образования городской округ «<адрес>» обратился в Хасавюртовский городской суд с иском к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, обосновывая свои требования следующим.

Администрация Муниципального образования городской округ «<адрес>» рассмотрев представление заместителя прокурора г.ФИО4 ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №, проведен анализ и изучение документов относительно земельного участка с кадастровым номером 05:41:000201:22, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам которого установлено.

Решением Хасавюртовского городского суда РД от ДД.ММ.ГГГГ признаны незаконными: распоряжение Администрации <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение Администрации <адрес> №р от 10.07.2011г. и определено о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 05:41:000201:13.

При этом согласно полученной информации данный земельный участок снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, то есть до принятия судом решения об аннулировании кадастрового номера.

Таким образом, снятие с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 05:41:000201:13 и раздел данного участка на земельные участки с кадастровыми номерами: 05:41:000201:16, 05:41:000201:17, 05:41:000201:18, 05:41:000201:19, 05:41:000201:20, 05:41:000201:21, 05:41:000201:22, 05:41:000201:23 произведендо вынесения судом вышеуказанного решения.

Вместе с тем, установлено, что несмотря на факт признания судом недействительным договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между Администрацией МО «<адрес>» и ФИО1 И.У., предметом которого являлся земельный участок с кадастровым номером 05:41:000201:13, меры по истребованию в муниципальную собственность, образованных при разделе новых земельных участков не приняты, в связи с чем возникает необходимость истребовать из чужого незаконного владения ответчика земельный участок с кадастровым номером 05:41:000201:22.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РФ-собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В соответствии с пунктом 2 статьи 215 ГК РФ-от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Исходя из положений статьи 125 ГК РФ-от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Принимая во внимание статус истца как органа местного самоуправления- устанавливается факт наличия у него полномочий по осуществлению данного права от имени публичного собственника.

Соответственно, считает необходимым подлежащим истребованию из чужого незаконного владения ответчика спорного земельного участка. Это истребование осуществляется из безосновательного юридического владения ответчиком земельным участком.

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО1 К.И. требования по обстоятельствам изложенные в исковом заявление поддержал и просит суд удовлетворить их, а именно: истребовать из чужого незаконного владения ответчика-ФИО2 в пользу Муниципального образования «<адрес>» земельный участок с кадастровым номером 05:41:000201:22.

Обязать Хасавюртовский межмуниципальный отдел ФИО1 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о прекращении права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:41:000201:22.

Обязать Хасавюртовский межмуниципальный отдел ФИО1 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> государственной регистрации права собственности Муниципального образования «<адрес>» на земельный участок с кадастровым номером 05:41:000201:22.

В ходе судебного заседания ответчик ФИО2 требования истца считая необоснованное, незаконное, не признал, просит суд в удовлетворении требования истца отказать, пояснив суду следующие.

Согласно договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ он у ФИО1 И.У., купил земельный участок площадью 1247,01 га, с кадастровым номером 05:41:000201:22, расположенный по адресу РД, <адрес>.

В тот же день, согласно передаточного акта он от ФИО1 И.У. принял указанный земельный участок.

На основании данного договора купли-продажи, ДД.ММ.ГГГГ его право собственность зарегистрирован на земельный участок площадью 1247,01 га, с кадастровым номером 05:41:000201:22, расположенный по адресу РД, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимости имущества и сделок с ним, в тот же день сделана запись регистрации за №.

Будучи надлежащее извещенным о месте, дате и время рассмотрения дело, представитель третьего лица не заявлявшее самостоятельных требований Хасавюртовский межмуниципальный отдел ФИО1 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по неизвестному суду причине в судебное заседания не явился, о причине неявки в суд не сообщил и не просил о рассмотрения дело без его участия.

Согласно ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления (ст. 215 ГК РФ).

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В ходе рассмотрения данного дела установлено следующие.

Согласно договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 у ФИО1 И.У., купил, принадлежащий ему по правор собственности земельный участок площадью 1247,01 га, с кадастровым номером 05:41:000201:22, расположенный по адресу РД, <адрес>.

В тот же день, согласно передаточного акта ФИО2 от ФИО1 И.У. принял указанный земельный участок.

На основании данного договора купли-продажи, ДД.ММ.ГГГГ право собственность ФИО2 зарегистрирован на земельный участок площадью 1247,01 га, с кадастровым номером 05:41:000201:22, расположенный по адресу РД, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимости имущества и сделок с ним, в тот же день сделана запись регистрации за №.

Согласно представление заместителя прокурора г.ФИО4 ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №, усматриваются, что проведен анализ и изучение документов относительно земельного участка с кадастровым номером 05:41:000201:22, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам которого установлено.

Решением Хасавюртовского городского суда РД от ДД.ММ.ГГГГ признаны незаконными: распоряжение Администрации <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение Администрации <адрес> №р от 10.07.2011г. и определено о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 05:41:000201:13.

При этом согласно полученной информации данный земельный участок снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, то есть до принятия судом решения об аннулировании кадастрового номера.

Таким образом, снятие с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 05:41:000201:13 и раздел данного участка на земельные участки с кадастровыми номерами: 05:41:000201:16, 05:41:000201:17, 05:41:000201:18, 05:41:000201:19, 05:41:000201:20, 05:41:000201:21, 05:41:000201:22, 05:41:000201:23 произведено вынесения судом вышеуказанного решения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ).

В ходе рассмотрение данного дела истцом в суд представлены доказательства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

С учетом указанных обстоятельств, суд требования истца к ответчику об истребовании имущества из чужого незаконного владения, считает обоснованное, а потому подлежащие удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Муниципального образования городской округ «<адрес>» к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения-удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ответчика-ФИО2 в пользу Муниципального образования «<адрес>» земельный участок с кадастровым номером 05:41:000201:22.

Решение суда является основанием для Хасавюртовский межмуниципальный отдел ФИО1 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о прекращении права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:41:000201:22.

Решение суда является основанием для Хасавюртовский межмуниципальный отдел ФИО1 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> государственной регистрации права собственности Муниципального образования «<адрес>» на земельный участок с кадастровым номером 05:41:000201:22.

Резолютивная часть решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебном коллегии по гражданским делам Верховного Суда <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированное решение суда, через Хасавюртовский городской суд.

Председательствующий

судья А.Б.Гаджиев