Решение по делу № 2-808/2023 от 18.04.2023

Дело № 2-808/2023; УИД: 42RS0010-01-2023-000030-93

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего - судьи Карповой Н.Н.,

при секретаре Мироновой Т.Н.,

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности № от 08.02.2022, сроком на 2 года, участвующей в судебном заседании посредством видеоконференц-связи,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске Кемеровской области - Кузбассе

18 апреля 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Киселевского городского округа о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Исковые требования мотивированы тем, что собственником вышеуказанной квартиры являлась В., умершая ДД.ММ.ГГГГ. При жизни В. оформила завещание, согласно которому квартира была завещана ФИО1

Согласно ст. ст. 1113, 1152 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, для приобретения которого наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО1 не обратился с заявлением к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, так как проживает в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ истец следит за содержанием данной квартиры, несет расходы по оплате коммунальных платежей, то есть, истец фактически принял наследственное имущество, оставшееся после смерти В.

Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Определением Киселевского городского суда Кемеровской области от 27.02.2023 произведена замена ответчика Администрации Киселевского городского округа на надлежащего ответчика – Комитет по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа.

Истец ФИО1 о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности № от 08.02.2022, сроком на 2 года, участвующая в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представитель в суд не явился, причины неявки суду неизвестны, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1-3 ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания и заключение наследственного договора через представителя не допускаются.

Согласно ч. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО1 - В., <данные изъяты>, зарегистрированная и проживавшая по адресу: <адрес>.

После смерти В. осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащей ей единолично.

Запись о регистрации права собственности на указанную квартиру за В. внесена в Единый государственный реестр недвижимого имущества за № от 05.12.2012 (л.д. 58-59).

При жизни В. оформила завещание № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Б., и.о. нотариуса Киселевского нотариального округа С., зарегистрированное в реестре нотариуса за № (л.д. 11, 76).

Согласно завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ В. распорядилась о том, что все свое имущество, которое на момент ее смерти окажется принадлежащим ей, в чем бы оно ни выражалось и где бы оно ни находилось, в том числе квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, она завещает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

<данные изъяты>.

На момент смерти В. в браке не состояла, проживала одна в спорной квартире, расположенной в <адрес>.

ФИО1 после смерти В., являясь наследником по завещанию, организовал и оплатил ее похороны, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел уборку и замену сантехники в квартире, следит за состоянием данной квартиры, оставил соседям свой контактный телефон для связи с ним в экстренных случаях, несет расходы по оплате коммунальных платежей, после похорон бабушки распорядился личными вещами, ранее принадлежавшими В., то есть, истец фактически принял наследственное имущество, оставшееся после смерти В. в установленный законом шестимесячный срок.

Истец является наследником имущества В. на основании завещания. Иных лиц, оспаривающих его права на наследственное имущество, в том числе в виде квартиры, не имеется. Иных наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании, своевременно истец не обратился к нотариусу за принятием наследства, что было связано с пандемией, а когда смог обратиться к нотариусу в г.Киселевск, ему сообщили о пропуске им срока для принятия наследства и посоветовали обратиться в суд. У истца на руках имелось завещание, в связи с чем он полагал, что данное завещание дает ему право на наследственное имущество, но в силу юридической неграмотности не знал о том, что право собственности необходимо зарегистрировать в Росреестре, для чего ему понадобятся документы о принятии наследства.

Доводы, изложенные в исковом заявлении ФИО1, подтверждены в судебном заседании также показаниями свидетеля и письменными материалами дела.

Так, свидетель Г. пояснил суду, что истец покупал квартиру, расположенную в <адрес>, своей родной бабушке В.. Истец поддерживал отношения со своей бабушкой, ездил к ней. С момента покупки квартиры бабушка, как и обещала, написала завещание на эту квартиру на имя истца. Бабушка умерла ДД.ММ.ГГГГ, истец полностью занимался похоронами бабушки, нес все расходы. Это ему известно, так как истец – его друг, он несколько раз по его просьбе на своем авто возил истца из <адрес> в г.Киселевск. В спорной квартире никто не проживает, истец появляется в квартире, оплачивает коммунальные платежи. Истец после похорон распорядился личными вещами бабушки: часть ее вещей увез в церковь, часть раздал соседям, произвел уборку квартиры, ремонт сантехники. Истец предпринял все меры по сохранению имущества, обошел соседей, которым сообщил, что в квартире временно никто не проживает, оставил свой контактный телефон. После смерти В. истец вносит коммунальные платежи за квартиру, регулярно посещает квартиру, проверяет сохранность квартиры, общается с соседями.

В материалах дела имеется копия завещания В. № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Б., и.о. нотариуса Киселевского нотариального округа С., зарегистрированного в реестре нотариуса за №, согласно которому В. завещала все свое имущество, которое на момент ее смерти окажется принадлежащим ей, в чем бы оно ни выражалось и где бы оно ни находилось, в том числе квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11, 76).

<данные изъяты>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, В. на момент ее смерти являлась единоличным правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 47 кв.м.

Запись о регистрации права собственности на указанную квартиру за В. внесена в Единый государственный реестр недвижимого имущества за № от 05.12.2012. Сведения об ограничениях прав или обременении объекта недвижимости не зарегистрированы (л.д. 58-59).

Вышеуказанная квартира принадлежала В. на основании договора купли-продажи квартиры от 02.11.2012, зарегистрированного в Управлении Росреестра 05.12.2012 за № (л.д. 19).

Согласно имеющейся в материалах дела копии свидетельства о смерти, выданного Органом ЗАГС г.Киселевска Кузбасса ДД.ММ.ГГГГ, В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в г.Киселевске Кемеровской области, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.21).

Из ответа на запрос суда нотариусов Киселевского нотариального округа Кемеровской области З. от 17.02.2023 (л.д. 34), С.Ю. (л.д. 35), М. (л.д. 36), С. (л.д. 74) усматривается, что в производстве указанных нотариусов отсутствуют наследственные дела к имуществу В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о принятии наследства никто не обращался, свидетельства о праве на наследство не выдавались. В базе данных ЕИС ЕНОТ также отсутствует информация об открытии наследственного дела к имуществу В.

Нотариусом Киселевского нотариального округа Кемеровской области С. представлена копия завещания В. от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по завещанию не выдавалось.

Истцом в материалы дела представлены платежные документы, свидетельствующие о том, что ФИО1 регулярно производит оплату квартплаты и коммунальных платежей за квартиру по <адрес> по лицевому счету №, задолженность по квартплате отсутствует (л.д.25-27).

С учетом того обстоятельства, что истец ФИО1, является наследником по завещанию умершей ДД.ММ.ГГГГ В., которой принадлежала квартира, расположенная в <адрес>, после ее смерти в установленный законом шестимесячный срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, спора о правах на наследственное имущество не имеется, суд считает возможным требования истца удовлетворить, признав за ним право собственности в порядке наследования на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 2 июня 2023 года.

Председательствующий - Н.Н.Карпова

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.