УИД 19RS0002-01-2022-003637-52 Дело № 2-2484/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2022 года г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия
в составе председательствующего Дмитриенко Д.М.,
при секретаре Пивкиной Е.Л.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании убытков,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о взыскании убытков в размере 50 186,49 руб. в пользу каждого из истцов и расходов по уплате государственной пошлины.
Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>. По договору найма от 23.12.2020 указанная выше квартира была передана истцами в пользование ответчику ФИО3 на срок до 23.11.2022. В период проживания ответчика в квартире, а именно – 30.04.2021 произошло затопление расположенной ниже квартиры № 175, принадлежащей ФИО4 Причиной затопления явился разрыв гибкой подводки холодного водоснабжения на смесителе в кухне квартиры № 178, в которой проживал ФИО3 Из акта *** следует, что затопление произошло в 00 час. 28 мин., при этом аварийная служба жильцами вызвана не была. АО «СОГАЗ» выплатило потерпевшему ФИО4 страховое возмещение, после чего АО «СОГАЗ» взыскало с ФИО1, ФИО2 в порядке суброгации в счет возмещения убытков по 43 369 руб. с каждого, а также по 1 229,12 руб. расходов по уплате государственной пошлины и по 2 411,63 руб. в счет возмещения расходов на оплату судебной экспертизы, всего с каждого из истцов было взыскано по 50 186,49 руб. Пунктом 2.2.1 заключенного с ответчиком договора аренды жилого помещения на арендатора возлагается обязанность по содержанию жилого помещения в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии. В соответствии с п. 2.2.4 договора аренды в случае аварии ответчик обязан был принять незамедлительные меры по ее устранению. На основании п. 4.1 договора аренды при нарушении правил пользования жилым помещением ответчик обязан возместить причиненные при этом убытки. После затопления квартиры ответчик отказался возмещать ущерб, причиненный ***, и выехал из квартиры истцов. В качестве правового обоснования своих требований истцы ссылаются на положения ст.ст. 15, 309, 1064, 1081 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по вышеизложенным основаниям.
Истец ФИО2, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Направленные в адрес ответчика ФИО3 судебные извещения возвращены организацией почтовой связи в связи с истечением сроков хранения.
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
С учетом изложенного выше ответчик считается надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем на основании ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, 23.12.2020 между ФИО1 (арендодатель) и ФИО3 (арендатор) заключен договор аренды квартиры, расположенной по адресу: ***
Срок аренды жилого помещения установлен с 24.12.2020 по 23.11.2021 (пункт 1.2 договора).
Из акта осмотра от 30.04.2021, составленного ***», следует, что 30.04.2021 в ночное время произошло затопление квартиры, расположенной по адресу: ***, в результате чего повреждена отделка указанной квартиры и расположенная в ней мебель. Причиной затопления явился разрыв гибкой подводки холодного водоснабжения смесителя на кухне в расположенной этажом выше ***.
Решением Черногорского городского суда Республики Хакасия от 17.05.2022 по делу № 2-101/2022, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия от 25.08.2022, с ФИО2, ФИО1 в пользу АО «СОГАЗ», выплатившего страховое возмещение потерпевшему ФИО4, в счет возмещения ущерба в порядке суброгации взыскано с каждого по 43 369 руб. и судебные расходы по уплате государственной пошлины по 1 229,12 руб. Этим же решением с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «Агентство профессиональной оценки собственности» взыскано по 2 411,63 руб. за проведение судебной экспертизы.
Согласно представленным в материалы дела квитанциям от 26.10.2022 и от 02.11.2022 решение суда от 17.05.2022 ФИО2, ФИО1 исполнено.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В пунктах 11-12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством.
По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
Если лицо несет ответственность за нарушение обязательства или за причинение вреда независимо от вины, то на него возлагается бремя доказывания обстоятельств, являющихся основанием для освобождения от такой ответственности (например, пункт 3 статьи 401, пункт 1 статьи 1079 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно абзацу первому статьи 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
В силу п. 1 ст. 681 ГК РФ текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
В соответствии с п. 2.2 заключенного между ФИО1 и ФИО3 договора аренды жилого помещения от 23.12.2020 арендатор обязан содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии (подп. 2.2.1), производить текущий ремонт жилого помещения (подп. 2.2.3), в случае аварий незамедлительно принимать все необходимые меры к их устранению (подп. 2.2.4).
Согласно п. 4.1 договора аренды при нарушении правил пользования жилым помещением арендатор обязан возместить арендодателю возникшие при этом убытки.
Обстоятельства причинения вреда вследствие затопления ***, принадлежащей потерпевшему ФИО4, включая размер причиненного вреда, установлены решением Черногорского городского суда Республики Хакасия от 17.05.2022 по делу № 2-101/2022 и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия от 25.08.2022.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Поскольку ФИО3 был привлечен к участию в гражданском деле № 2-101/2022 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, установленные судебными постановлениями по указанному гражданскому делу обстоятельства являются для него обязательными и не могут им оспариваться.
В частности, судебным решением от 17.05.2022 установлено, что затопление квартиры потерпевшего произошло вследствие разрыва гибкой подводки холодного водоснабжения кухонного смесителя.
Указанное событие произошло в период проживания ответчика в *** в период действия договора аренды от 23.12.2020, возлагающего ответственность за содержание жилого помещения, в том числе его текущий ремонт, на арендатора.
Таким образом, с учетом положений ст.ст. 678, 681 ГК РФ и условий договора аренды от 23.12.2020 ФИО3 несет ответственность за причинение собственникам жилого помещения ФИО1, ФИО2 убытков в виде выплаченных ими третьим лицам сумм возмещения вреда и судебных расходов.
Поскольку общий размер взысканных решением суда от 17.05.2022 с каждого из истцов сумм составил 47 009, 75 руб. (43 369 руб. + 1 229,12 руб. + 2 411,63 руб.), требования ФИО1, ФИО2 подлежат частичному удовлетворению в пределах указанной суммы.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в связи с частичным удовлетворением требований истцов с ответчика в пользу каждого из истцов подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в сумме 1 598,01 руб. (1 706 руб. х 93,67 %).
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (паспорт ***), ФИО2 (паспорт ***) к ФИО3 (паспорт ***) удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 убытки в размере 47 009 руб. 75 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 598 руб. 01 коп., а всего взыскать 48 607 руб. 76 коп.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 убытки в размере 47 009 руб. 75 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 598 руб. 01 коп., а всего взыскать 48 607 руб. 76 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 отказать.
Ответчик вправе подать в Черногорский городской суд Республики Хакасия заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Д.М. Дмитриенко
Мотивированное решение составлено 10.01.2023.