Дело №2-458/2023

УИД 36RS0002-01-2022-008195-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2023 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующей судьи Оробинской О.В.,

при секретаре Барсуковой А.Е.,

с участием представителя ответчика ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области к ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области обратился с иском в суд к ФИО2, просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, указав, что ответчик, являясь собственником нежилого помещения в указанном МКД, обязанность, предусмотренную ЖК РФ не исполняет с 01.12.2014г., в связи с чем образовалась задолженность 241023,18 рубля.

В ходе рассмотрения дела требования были уменьшены 14.12.2022 истцом до 63825,38 рублей, ко взысканию заявлена задолженность с 01.09.2019 по 31.12.2020, в связи с поступившим ходатайством ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Представитель ответчика ФИО1, действующая на основании доверенности, против удовлетворения уточненного иска не возражала, представленный расчет не оспаривала.

Стороны не явились в судебное заседание, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив представленные письменные доказательства, приходит к следующему.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), другими федеральными законами, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила№ 491).

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ, согласно которой, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Пунктом 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Положениями части 2 статьи 154, части 8.1 статьи 156, статьей 158 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме; установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Вопросы организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах нашли отражение в разделе IX "Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми в числе прочего: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора (пункт 3).

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу части 1 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 частью 2 статьи 181 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (часть 1 статьи 171 ЖК РФ).

Установлено, что ФИО2 является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области создан Постановлением Правительства Воронежской области от 10.10.2013г. №884 для осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в МКД.

Постановлением Правительства Воронежской области от 06.03.2014г. №183 МКД по адресу: <адрес> включен в программу проведения капитального ремонта на 2014-2044 годы.

Истцом ответчику с 01.12.2014 было начислено взносов на капитальный ремонт как собственнику нежилого помещения в МКД за период с декабря 2014 по декабрь 2020 в сумме всего 241023,81 рублей, исходя из минимального размера взноса за квадратный метр площади, установленного Приказами Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области, принятыми с 07.02.2014 по 18.01.2022.

В обоснование наличия взыскиваемой задолженности истцом представлен расчет по лицевому счету от 12.10.2022 № 190456890 (л.д. 10, 11).

Расчет истца ответчиком не оспорен и признается правильным.

Документов, подтверждающих оплату взносов своевременно, до 25 числа месяца, следующего за истекшим, не имеется.

Фактически, с учетом уточнений, после уменьшения требований, между сторонами имеется спор только в отношении начислений, произведенных за период с 01.09.2019 по 31.12.2020 года размере 63825,38 руб.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности составляет 3 года.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст.199 ГК РФ).

В силу ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Течение срока давности по требованию о взыскании задолженности по обязательству, подлежащему исполнению по частям, начинается со дня невнесения очередного платежа и исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Поскольку ответчиком обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме исполнялись ненадлежащим образом, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области обращался к мировому судье судебного участка № 9 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В связи с поступлением от должника возражений относительно порядка исполнения судебного приказа определением мирового судьи судебного участка № 9 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области от 23.11.2021 выданный в отношении ФИО2 судебный приказ от 04.03.2021 отменён (л.д. 13).

Доказательства погашения возникшей задолженности ответчиком в нарушение части 1 статьи 56 ГПК РФ не представлены.

В ходе рассмотрения настоящего дела стороной ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности за период с 01.12.2014 по 25.10.2019 (л.д. 36).

Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи все представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Материалами дела подтверждается, что спорное нежилое помещение принадлежит на праве собственности ответчику с 29.12.2015 по настоящее время. Следовательно, на ответчике лежит обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Проверив уточненный расчёт истца с учётом добровольного применения истцом срока исковой давности, который является арифметически верным, согласующимся с имеющимися в деле доказательствами, в том числе с информацией в расчете по лицевому счету от 12.10.2022 № 190456890, суд приходит к выводу, что задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.09.2019 по 31.12.2020 составляет 63825 рублей 38 копеек.

Оценивая заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд исходит из того, что определяя дату начала течения трёхгодичного срока исковой давности, необходимо руководствоваться положениями статьи 200 ГК РФ, а также разъяснениями, данными в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно которым срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому предусмотренному платежу.

В рассматриваемом случае после уточнения исковых требований истец просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.09.2019 по 31.12.2020, то есть по платежам начиная с сентября 2019 года.

Учитывая положения части 1 статьи 155 ЖК РФ о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, платёж за сентябрь 2019 года должен был быть внесён не позднее 25.10.2019.

Следовательно, о нарушении своих прав истец должен был узнать 26.10.2019, то есть на следующий день после неполучения от ответчика очередного ежемесячного платежа.

Таким образом, последним днём срока исковой давности являлось 26.10.2022.

При этом для взыскания данной задолженности истец обратился к мировому судье судебного участка № 9 в Коминтерновском судебном районе Воронежской с заявлением о вынесении судебного приказа. 25.02.2021 данное заявление было направлено в суд нарочно, 04.03.2021 был вынесен судебный приказ, но 23.11.2021 он был отменён соответствующим определением мирового судьи (л.д. 15).

На основании положений пункта 1 статьи 204 ГК РФ истец был вправе обратиться в суд не позднее 25.07.2023 с учётом времени, пока осуществлялась судебная защита в порядке приказного производства, и неистёкшего срока исковой давности на день направления заявления о вынесении судебного приказа мировому судье (8 месяцев 29 дней).

Следовательно, направив настоящий иск в суд 21.10.2022 через организацию почтовой связи (л.д. 26), Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области не пропустил срок исковой давности по платежу за сентябрь 2019 года (самому раннему платежу) и по всем последующим платежам, задолженность по которым заявлена к взысканию.

Таким образом, правовые основания для применения срока исковой давности после уточнения истцом исковых требований к задолженности за период с 01.09.2019 по 31.12.2020 отсутствуют, так как указанный срок не пропущен.

При изложенных обстоятельствах уточнённые исковые требования подлежат удовлетворению посредством взыскания с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.09.2019 по 31.12.2020 в размере 63825 рублей 38 копеек.

Исходя из требований части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

По настоящему гражданскому делу уточнённые требования имущественного характера при цене иска 63825 рублей 38 копеек облагаются на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) государственной пошлиной в размере 2114 рублей 76 копеек.

Поскольку при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения иска по существу, то с проигравшего судебный спор ответчика в доход бюджета городского округа город Воронеж подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2114 рублей 76 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт (№)) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов накапитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме запериод с01.09.2019 по31.12.2020 в размере 63825 рублей 38 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт (№)) в доход местного бюджета – бюджета городского округа город Воронеж государственную пошлину в размере 2114 рублей 76копеек.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

Судья: О.В. Оробинская

Решение в окончательной форме изготовлено 27.01.2023.