УИД № 58RS0022-01-2022-000904-08

Производство № 2 - 351/2022

Решение

Именем Российской Федерации

11 ноября 2022 года р.п. Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Устименковой О.В., при секретаре судебного заседания Паняевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Мокшанского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации р.п. Мокшан Мокшанского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

истцы ФИО3 и ФИО2 обратились в Мокшанский районный суд Пензенской области к администрации р.п. Мокшан Мокшанского района Пензенской области с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Исковое заявление мотивировано тем, что истцы ФИО3 и ФИО2 являются наследниками первой очереди по закону умершей 02 ноября 2007 года матери Т.А. 03 февраля 2007 года нотариусом Мокшанского района Пензенской области ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследниками первой очереди по закону являются истцы. Имущество - одноэтажный деревянный дом - <данные изъяты>, находящихся по адресу: <адрес>, а также земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие наследодателю на праве собственности, входят в наследственное имущество и указаны в свидетельстве о праве на наследство по закону. При жизни наследодатель Т.А. реконструировала жилой путем пристроя к нему помещений в результате чего площадь увеличилась (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 14 от 29 марта 2006 года), однако право собственности на реконструированную часть жилого дома (пристрой) наследодателем не было зарегистрировано надлежащим образом, что явилось основанием для отказа нотариусом Мокшанского района Пензенской области ФИО4 внести в свидетельство о праве на наследство по закону часть имущества в виде пристроя к жилому дому общей площадью <данные изъяты> м.кв, в том числе жилой площади <данные изъяты> м.кв. В настоящее время истцы ФИО3 и ФИО2, являющиеся наследниками первой очереди по закону умершей 02 ноября 2007 года матери Т.А., намерены в установленном законном порядке зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, полученное по наследству, однако в силу того, что пристрой к жилому дому общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м, не был зарегистрирован наследодателем, регистрация права собственности вышеуказанного пристроя невозможна. Истцы ФИО3 и ФИО2 просят суд признать за ними в порядке наследования в равных долях права собственности по 1/2 доли на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Истцы ФИО3 и ФИО2 просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель истца ФИО2 ФИО5 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования с учетом их уточнения поддержал, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - глава администрации р.п. Мокшан Мокшанского района Пензенской области, ФИО6 в адресованном суду заявлении просил дело рассмотреть без его участия, оставил решение на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО7 просил дело рассмотреть без его участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В пункте 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти I-ИЗ № от 06.11.2007 Т.А. умерла 02.11.2007 года, о чем администрацией Юровского сельсовета Мокшанского района Пензенской области составлена запись акта о смерти № от 06.11.2007 года (л.д.15).

По информации нотариуса Мокшанского района Пензенской области ФИО7 к имуществу умершей Т.А. заведено наследственное дело №, согласно которому ФИО3 (сын Т.А.) и ФИО2 (дочь Т.А.) являются наследниками по закону первой очереди после смерти Т.А., умершей 02.11.2007 года. Истцами ФИО3 и ФИО2 30.08.2008 года нотариусу подано заявление о принятии наследства по закону после смерти ФИО8, им выдано свидетельство о праве наследства по закону. Т.А. на основании договора дарения № от 03.08.1985 при жизни принадлежал жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>. После ее смерти свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом выдано 03.02.2009 истцам по делу ФИО3 и ФИО2 по 1/2 доли в праве (л.д. 80-99).

Вместе с тем, как следует из материалов дела, наследодатель Т.А. при проживании в жилом доме на основании разрешения на строительство осуществила к нему пристрой, что повлекло увеличение общей площади домовладения. С целью узаконить пристрой, она обратилась с заявлением в Пензенский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация" об оказании услуг по инвентаризации, принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в результате был осуществлен кадастровый учет жилого помещения с учетом увеличения площади жилого помещения (л.д. 120).

Согласно техническому паспорту по состоянию на 10.02.2006 года, жилой дом с инвентарным №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Т.А. на основании договора дарения № от 03.08.1985, имеет общую площадь <адрес> кв.м, в том числе жилую <данные изъяты> кв.м (л.д. 16-24, 109-148).

29.03.2006 Т.А. администрацией Мокшанского района Пензенской области выдано разрешение на ввод в эксплуатацию пристроя к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> (л.д. 26).

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что Т.А. за счет собственных средств с разрешения администрации осуществила строительство пристроя к жилому дому на принадлежащем ей земельном участке, жилой дом с учетом площади пристроя был поставлен на кадастровый учет, Т.А. получено разрешение на ввод его в эксплуатацию. Совокупность указанных обстоятельств, по мнению суда, свидетельствует о том, что реконструкция жилого дома путем возведения к нему пристроя не является самовольной, и лицо, осуществившее его строительство, могло приобрести право собственности на него и передать его по наследству.

На момент смерти наследодателя Т.А. жилой дом по адресу: <адрес>, имел общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую - <данные изъяты> кв.м, следовательно, в неизменном виде перешел к наследникам по закону истцам по настоящему делу ФИО3 и ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости № КУВИ-001/2022-178487630 от 10.10.2022, жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Однако в настоящее время истцы не имеют возможности оформить наследственные права на жилой дом (по 1/2 доле в праве общей долевой собственности), расположенный по адресу: <адрес>, поскольку наследодатель Т.А. при жизни не оформила надлежащим образом право собственности на наследственное имущество - часть жилого дома (пристрой), поскольку не успела зарегистрировать право собственности в связи со смертью.

На основании изложенного, учитывая, что истцы ФИО3 и ФИО2 в предусмотренный законом срок вступили в права наследства на часть имущества умершей Т.А., что в силу указанных выше норм означает вступление в права на наследство на все принадлежащее последней имущество, требование истцов о признании права собственности, по 1/2 доли за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3, ФИО2 к администрации р.п. Мокшан Мокшанского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать в порядке наследования по закону за ФИО3, <данные изъяты>; ФИО2, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Мокшанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18.11.2022.