Решение по делу № 2-159/2025 от 25.02.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области 25 февраля 2025 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре Панюшкиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда Самарской области гражданское дело № 2-159/2025 по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к Некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области» Фонд капитального ремонта» (НО «ФКР») об обязании произвести перерасчет задолженности по взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее – истец) обратилась в суд с исковым заявлением к Некоммерческой организации «Региональный оператор <Адрес обезличен>» Фонд капитального ремонта» (НО «ФКР») (далее – Ответчик) об обязании произвести перерасчет задолженности по взносам на капитальный ремонт.

В обоснование иска указано на то, что на основании договора купли- продажи от 09.02.2015 ФИО3 и ФИО4 имели в общей совместной собственности квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>. 15.09.2021 решением Арбитражного суда Самарской области по делу № <Номер обезличен> ФИО5 была признана несостоятельным (банкротом) и в отношении нее введена процедура реализации имущества. 05.03.2022 решением Арбитражного суда Самарской области по делу №А55-3291/2022 ФИО6 был признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества. В настоящее время ФИО6 и ФИО5 не являются собственниками указанного помещения, согласно Выписке из ЕГРН собственником спорной квартиры является ФИО2, 29.03.2023 за ней зарегистрировано право собственности на основании договора дарения. На момент банкротства у В-вых имелась задолженность в сумме 14 389,85 рублей по взносам за капитальный ремонт в пользу НО «ФКР». В-вы обратились к НО «ФКР» с заявлением о списании (производстве перерасчета) задолженности в связи с признанием их несостоятельными (банкротами). В ответ на заявление от НО «ФКР» поступило письмо № 24961 от 06.09.2024, в соответствии с которым ФИО1 в перерасчете суммы задолженности было отказано со ссылкой на ч. 2 ст. 158 ЖК РФ и ст. 213.28 Закона о банкротстве. Истец полагает, что поскольку вытекающие из обязательств должника как собственника помещения в многоквартирном доме по содержанию принадлежащего ему имущества, а также участию в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме требование допускает возможность правопреемства, отнесение данного требования к требованиям, непосредственно связанным с личностью кредитора, ошибочно. В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве. Данные разъяснения даны в пункте 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 63. Поэтому в данном случае это задолженность по взносам на капитальный ремонт, образовавшаяся за периоды, истекшие после даты принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, то есть даты возбуждения дела о банкротстве. Просит суд обязать ответчика Некоммерческую организацию «Региональный оператор Самарской области» Фонд капитального ремонта» (НО «ФКР») произвести перерасчет задолженности по взносам на капитальный ремонт по адресу: <Адрес обезличен>, и списать с ФИО2 имеющуюся задолженность по состоянию на 15 сентября 2021 года.

Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала против заочного производства.

Представитель ответчика Некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области» Фонд капитального ремонта» (НО «ФКР») в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений не поступило.

Третье лицо Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по г.о. Чапаевск Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений не поступило.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 09.02.2015 ФИО3 и ФИО4 имели в общей совместной собственности квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>.

15.09.2021 решением Арбитражного суда Самарской области по делу № <Номер обезличен> ФИО5 была признана несостоятельным (банкротом) и в отношении нее введена процедура реализации имущества.

05.03.2022 решением Арбитражного суда Самарской области по делу №<Номер обезличен> ФИО6 был признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества.

Согласно Выписке из ЕГРН от 29.03.2023 в настоящее время собственником спорной квартиры является ФИО2, <Дата обезличена> за ней зарегистрировано право собственности на основании договора дарения.

На момент банкротства у ФИО3 и Светланы Игоревны имелась задолженность взносам за капитальный ремонт в пользу НО «ФКР».

В-вы обращались к НО «ФКР» с заявлением о списании (производстве перерасчета) задолженности в связи с признанием их несостоятельными (банкротами). В ответ на заявление от НО «ФКР» поступило письмо № 24961 от 06.09.2024, в соответствии с которым ФИО1 в перерасчете суммы задолженности было отказано со ссылкой на ч. 3 ст. 158 ЖК РФ и ст. 213.28 Закона о банкротстве.

В силу ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно требованиям действующего жилищного законодательства РФ, содержащимся в статьях 153, 154, 158, 169 ЖК РФ, оплата взносов на капитальный ремонт установлена для каждого собственника помещения многоквартирного дома как ежемесячный обязательный платеж.

В абзаце 2 пункта 2 статьи 213.11 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127 "О несостоятельности банкротстве" указано о том, что с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве, возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве (пункт 2 статьи 5 Закона о банкротстве).

В силу пункта 5 статьи 213.28 Закона о банкротстве, требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 г. N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве", в соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

Судам при применении данной нормы необходимо учитывать, что в силу статьи 2 Закона о банкротстве под денежным обязательством для целей этого Закона понимается обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке и (или) иному основанию, предусмотренному Гражданским кодексом Российской Федерации, бюджетным законодательством Российской Федерации (в связи с предоставлением бюджетного кредита юридическому лицу, выдачей государственной или муниципальной гарантии и т.п.).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 2 указанного постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 63, следует, что текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом. В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Понятие текущего требования исчерпывающе дано в абзаце 6 пункта 19 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 декабря 2017 г., из которого следует, что для определения того, является ли денежное требование текущим, необходимо установить дату его возникновения и соотнести указанную дату с моментом возбуждения дела о банкротстве. Текущим является то требование, которое возникло после названного момента.

Судом установлено, что с 29.03.2023 собственником спорной квартиры является ФИО2, прежние собственники квартиры ФИО3 и ФИО4 признаны несостоятельным (банкротом) и в отношении них введена процедура реализации имущества (ФИО5 решением Арбитражного суда Самарской области от 15.09.2021, ФИО6 решением Арбитражного суда Самарской области от 05.03.2022).

12.11.2024 судебным приказом мирового судьи судебного участка № 122 судебного района г. Чапаевска Самарской области с должника ФИО2 в пользу НО «ФКР» взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.04.2021 по 31.01.2024 в размере 11 343,36 рублей, пени в размере 1 515,42 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 257,18 рублей, а всего 13 115,96 рублей.

28.11.2024 судебный приказ был отменен по заявлению должника ФИО7 в связи с возражениями относительного его исполнения, поскольку собственником квартиры является с 29.03.2023 г.

Согласно представленной Истцом квитанцией НО «ФКР», по состоянию на 21.01.2025 имеется долг по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <Адрес обезличен>, который составляет с учётом пени за несвоевременную оплату 36 340,49 рублей, последний платеж от 29.11.2017.

Таким образом, часть задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт образовалась до момента возбуждения дела о признания бывших собственников квартиры несостоятельными (банкротами).

Истцом заявлены требования об освобождении от образовавшейся задолженности за период до банкротства.

В силу положений п. 3 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества.

П 5 ст. 213.28 Закона о банкротстве предусмотрены случаи, когда освобождение гражданина от исполнения обязательств перед кредиторами не допускается. Требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Статья 392.2 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что долг может перейти с должника на другое лицо по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно положениям ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Случаи, когда гражданин не может быть освобожден от исполнения обязательств перед кредиторами, предусмотрены статьей 213.28 Закона о банкротстве. В частности, таковыми являются требования по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.

Названные требования сохраняют силу и после завершения процедуры банкротства в отношении должника (пункт 5 статьи 213.28 Закона о банкротстве).

Требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, от иных требований, помимо прочего, отличает невозможность отделения переуступаемого права от личности кредитора, иными словами правопреемство по таким требованиям не допускается (статья 383 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку вытекающие из обязательств должника как собственника помещения в многоквартирном доме по содержанию принадлежащего ему имущества, а также участию в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме требование допускает возможность правопреемства, отнесение данного требования к требованиям, непосредственно связанным с личностью кредитора, ошибочно.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве. Данные разъяснения даны в пункте 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 63.

В соответствии с положениями п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", ст. 5 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", суд приходит к убеждению о возложении на НО «ФКР» обязанности по списанию с ФИО7 задолженности по взносам в фонд капитального ремонта по состоянию на 15 сентября 2021 года.

Случаи, когда гражданин не может быть освобожден от исполнения обязательств перед кредиторами, предусмотрены статьей 213.28 Закона о банкротстве.

В частности, таковыми являются требования по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. Названные требования сохраняют силу и после завершения процедуры банкротства в отношении должника (пункт 5 статьи 213.28 Закона о банкротстве).

Обстоятельства, предусмотренные пунктом 4 статьи 213.28 Закона о банкротстве, судом не установлены.

При таких обстоятельствах, доводы НО «ФКР» о неприменение в отношении В-вых правил об освобождении от исполнения обязательств по уплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги нельзя признать обоснованными. Задолженность по взносам на капитальный ремонт, образовавшаяся до даты признания должника банкротом, подлежит перерасчету и списанию.

С учетом изложенного, требования Истца об обязании ответчика Некоммерческую организацию «Региональный оператор Самарской области» Фонд капитального ремонта» (НО «ФКР») произвести перерасчет задолженности по взносам на капитальный ремонт по адресу: <Адрес обезличен>, и списать с ФИО2 имеющуюся задолженность по состоянию на 15 сентября 2021 года, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Обязать Некоммерческую организацию «Региональный оператор Самарской области» Фонд капитального ремонта» (НО «ФКР») (ИНН <***>, ОГРН <***>) произвести перерасчет задолженности по взносам на капитальный ремонт по адресу: <Адрес обезличен>, и списать с ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, уроженки <Адрес обезличен> Казахстан (паспорт РФ серии <Номер обезличен> <Номер обезличен>, выдан <Дата обезличена> ГУ МВД России по <Адрес обезличен>) имеющуюся задолженность по состоянию на 15 сентября 2021 года.

Копию заочного решения направить ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья

Чапаевского городского суда

Самарской области М.Н. Законов

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2025 года.

Подлинник документа находитсяв материалах гражданского дела № 2-159/2025, УИД 63RS0033-01-2024-002582-21

<Данные изъяты>