Дело № 2-460/2026(2-2321/2025)
Поступило в суд: 17.10.2025
УИД 54RS0013-01-2025-002993-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2026 года г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Ведерниковой А.П., при секретаре судебного заседания Леготиной Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Бердска Новосибирской области о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,
установил:
администрация города Бердска Новосибирской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.
В обоснование заявления указали, что заявителем установлено, что перечисленные объекты недвижимого имущества на территории города Бердска Новосибирской области фактически являются бесхозяйными:
Наименование объекта
Кадастровый номер
Канализационный коллектор левая врезка микрорайон Белокаменный в сторону ул. Солнечная
54:32:000000:4520
Канализационный коллектор (в сторону ул. Кирпичный завод)
54:32:010447:8526
Канализационный коллектор (в сторону БКЗ)
54:32:010447:8525
Канализационный коллектор к зданию КНС (от пер. Белокаменный, Гранитной)
54:32:010447:8527
Заявитель просит признать перечисленные выше объекты недвижимого имущества бесхозяйными и признать право собственности за городом Бердском на бесхозяйные объекты.
Представитель заявителя администрации города Бердска Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 3).
Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, отзыв на заявление не представил (ШПИ 63301010158934).
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним и способов защиты гражданских прав.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Пункт 1 ст. 225 ГК РФ устанавливает, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как установлено судом, постановлением администрации г. Бердска Новосибирской области № 719/65 от 05.03.2025 «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: город Бердск, в районе жилого комплекса «Белокаменный», имеющих признаки бесхозяйности» организацией, осуществляющей содержание и обслуживание объектов водоотведения, расположенных по адресу: город Бердск, в районе жилого комплекса «Белокаменный», имеющих признаки бесхозяйности, определено за МБУ «Центр муниципальных услуг города Бердска» (л.д. 30).
На запрос администрации города Бердска Новосибирской области в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области был получен ответ от 18.03.2025 № 4906-06/38, что по состоянию на 17.03.2025 в Реестре имущества Новосибирской области, ведение которого в Порядке, установленном постановлением Правительства Новосибирской области от 22.07.2019 № 272-п, осуществляет Департамент, отсутствуют сведения об указанных объектах недвижимости (л.д. 5-6).
На запрос администрации города Бердска Новосибирской области в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области получен ответ от 21.03.2025 исх. № 54-АЛ/3114/04, что в реестре федерального имущества объекты недвижимого имущества, расположенные на территории города Бердска, не числятся (л.д.7-8).
На запрос администрации города Бердска Новосибирской области в ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» получен ответ от 19.03.2025 № 8-15-3446/38.002, что копии учетно-технической документации в отношении объекта – канализационный коллектор левая врезка микрорайон Белокаменный сторону ул. Солнечная, отсутствует (л.д. 9-10).
На запрос администрации города Бердска Новосибирской области в ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» получен ответ от 19.03.2025 № 8-15-3443/38.002, что копии учетно-технической документации в отношении объекта – канализационный коллектор (в сторону ул. Кирпичный завод), отсутствуют (л.д. 11-12).
На запрос администрации города Бердска Новосибирской области в ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» получен ответ от 19.03.2025 № 8-15-3442/38.002, что копии учетно-технической документации в отношении объекта – канализационный коллектор (в сторону БКЗ), отсутствуют (л.д. 13-14).
На запрос администрации города Бердска Новосибирской области в ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» получен ответ от 19.03.2025 № 8-15-3444/38.002, что копии учетно-технической документации в отношении объекта – канализационный коллектор к зданию КНС (от пер. Белокаменный, Гранитной), отсутствуют (л.д.15-16).
Как следует из выписок из ЕГРН на указанные в исковом заявлении объекта недвижимого имущества право собственности не зарегистрировано (л.д. 17-29).
В силу изложенного, требования администрации города Бердска Новосибирской области о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Заявление администрации города Бердска Новосибирской области удовлетворить.
Признать объекты недвижимого имущества на территории города Бердска Новосибирской области и признать право собственности за городом Бердском Новосибирской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
Наименование объекта
Кадастровый номер
Канализационный коллектор левая врезка микрорайон Белокаменный в сторону ул. Солнечная
54:32:000000:4520
Канализационный коллектор (в сторону ул. Кирпичный завод)
54:32:010447:8526
Канализационный коллектор (в сторону БКЗ)
54:32:010447:8525
Канализационный коллектор к зданию КНС (от пер. Белокаменный, Гранитной)
54:32:010447:8527
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья/подпись/ А.П. Ведерникова
Полный текст решения изготовлен 29.01.2026 г.