Дело № 2-1278/2025
УИД 33RS0017-01-2025-001982-40
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 ноября 2025 года
г. Собинка Владимирской области
Собинский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего Стародубцевой А.В.,
при секретаре Бусуриной Е.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца адвоката Калмыковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Собинский район Владимирской области и ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на доли земельного участка и жилого дома,
установил:
ФИО1, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к администрации Собинского муниципального округа Владимирской области (далее – администрация Собинского МО) и ФИО2 об установлении факта принятия наследства, открывшего после смерти сестры ФИО3, в виде 1/3 доли на земельный участок и 1/3 доли на жилой дом, признании права собственности на 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером NN и 2/3 доли на жилой дом с кадастровым номером NN, расположенные по адресу: <...>.
В обоснование иска указано на то, что отцу истца ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ г., на день смерти принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <...> Дети наследодателя ФИО1, ФИО3, ФИО5 вступили в наследство на вышеуказанное имущество (по 1/3 доле каждый). После вступления в наследство брат истца ФИО5 уехал в <...> и в <...> никогда не приезжал. Сестра истца ФИО3 проживала в <...> около двух лет после смерти отца, после чего уехала на постоянное место жительства в <...>, где проживала до своей смерти. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., истец вступила в права на наследство после её смерти в <...>. С 1998 г. ФИО1 пользуется домом и земельным участком, проводит ремонт, окашивает земельный участок.
В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель адвокат Калмыкова О.В. уточненные исковые требования поддержали, ссылаясь на изложенные выше доводы.
Представитель ответчика администрации Собинского МО в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (л.д. NN).
Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу места жительства, судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д. NN).
В силу ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.
Выслушав объяснения истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Ст. 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.ст. 1152 - 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 1 ст. 1114 ГК РФ установлено, что днем открытия наследства считается день смерти гражданина.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как следует из п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Таким образом, из содержания статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.
Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Судом установлено, что истец ФИО1, ФИО3 и ФИО5 приходятся друг другу родными братом и сестрами (л.д. NN). Их родители - ФИО4 и ФИО6
Отец истца ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. NN).
После смерти ФИО4 его дети ФИО5, ФИО3 и ФИО1 приняли наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <...>, получили свидетельства о праве собственности на землю по 1/3 доле каждый (л.д. NN).
Сестра истца ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ г. в г. <...> (л.д. NN).
По объяснениям истца, не оспоренных ответчиками, ФИО1 приняла наследство после смерти сестры ФИО3 в <...>.
Полученную по наследству после смерти ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: <...>, ФИО1 продала ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается договором купли-продажи квартиры (л.д. NN). В договоре указано, что квартира принадлежит продавцу на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ г. по реестру № NN.
Таким образом, приняв часть наследства сестры, ФИО1 приняла наследство в полном объеме, в том числе, и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество.
В Российской Федерации ФИО1 не вступала в права наследства после смерти ФИО3
Брат истца ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. NN).
Нотариусом нотариального округа г. Энгельс и Энгельсского района Саратовской области ФИО7 оформлено наследственное дело № NN к имуществу ФИО5, согласно материалам которого его сын ФИО2 принял наследство. Среди наследственной массы доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>, не указаны (л.д. NN).
В соответствии с выпиской из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: <...>, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют (л.д. NN).
Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: <...>, в ЕГРН также отсутствуют (л.д. NN).
Таким образом, ФИО1 является фактическим владельцем жилого дома и земельного участка, непрерывно пользуется недвижимым имуществом, как своим собственным, начиная с 1998 года, обеспечивает его сохранность.
Факт владения истцом вышеуказанным недвижимым имуществом никем не оспаривается.
Свидетель ФИО8 сообщил, что владеет домом, расположенным напротив дома № NN в д. <...>. Семья ФИО1 приехала в <...> в 1965 г. ФИО4 проживал в доме один, дочери ФИО1 и ФИО3 приезжали к отцу. После смерти ФИО4 его дочь ФИО3 проживала в доме с супругом около двух-трех лет, после чего уехала в <...>. ФИО5 в доме не проживал, он уехал учиться в военное училище. С тех пор, за домом и земельным участком ухаживала ФИО1 ФИО8 помогал истцу окашивать участок.
Как сообщила свидетель ФИО9, после смерти ФИО4 в доме № NN в <...> проживала ФИО3 После её отъезда в <...> за домом и земельным участком ухаживала ФИО1
Таким образом, имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 к администрации Собинского МО и ФИО2 как к наследнику ФИО5 об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО3 в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>; признании права собственности за ФИО1 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>, в порядке наследования после смерти ФИО3, а также на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>, в порядке приобретательной давности, принадлежащие ФИО5
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Принимая во внимание разъяснения, данные в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, учитывая, что обращение истца в суд не связано с нарушением прав со стороны ответчиков, суд полагает необходимым все судебные расходы оставить за истцом.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт NN) к администрации муниципального образования Собинский район Владимирской области (ИНН NN) и ФИО2 (паспорт NN) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на доли земельного участка и жилого дома удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти сестры – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. в г. <...>, в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: <...>, и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: <...>.
Признать за ФИО1 (паспорт NN) право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: <...>, и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: <...>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.В. Стародубцева
Заочное решение суда принято в окончательной форме 2 декабря 2025 г.