РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
77RS0032-02-2025-012263-38
06 ноября 2025 года дело № 2–7180/25
Черемушкинский районный суд адрес в составе: судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Старый Свет» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Старый Свет» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.04.2024 г., по 30.06.2025 г. в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму долга сумма, по решению Черемушкинского районного суда адрес от 24.05.2024 г. по делу № 2-1925/24, за период с 17.04.2024 г. по 30.06.2025, в размере сумма, расходы по оплате пошлины в размере сумма.
В обоснование своих требований истец указал, что ответчик ФИО1 является собственником двух земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0050301:130 и 50:08:0050301:131, общей площадью 1500 кв.м каждый, находящихся в границах СНТ «Старый Свет», и расположенных по адресу: адрес, г.адрес, адрес, тер. адрес, уч. 55,57. ФИО1 членом СНТ не является, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования с СНТ не заключала. Ответчик не уплачивает обязательные взносы и платежи, в связи с чем, за период с 01.05.2024 г. по 30.06.2025 г. образовалась задолженность в размере сумма. На указанную сумму истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.04.2024 г., по 30.06.2025 г. в размере сумма.
Кроме того, истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму долга сумма, по ранее вынесенному решению Черемушкинского районного суда адрес от 24.05.2024 г. по делу № 2-1925/24, за период с 17.04.2024 г. по 30.06.2025, в размере сумма,
Представитель истца СНТ «Старый Свет» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по последнему известному суду адресу. Доказательства того, что данный адрес не является адресом постоянного места жительства ответчика на момент рассмотрения дела, в материалах гражданского дела отсутствуют, также отсутствуют доказательства, подтверждающие уважительные причины не получения (невозможности получения) судебной корреспонденции по адресу постоянной регистрации ответчика (последнему известному адресу ответчика).
В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств дела. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутых в ней случаях извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти.
На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчик ФИО1 извещалась о времени и месте рассмотрения дела по всем имеющимся в материалах дела адресам, о причине неявки в судебное заседание и об изменении адреса места жительства суду не сообщила, суд полагает признать ответчика ФИО1 в силу положений ст.ст. 118, 119, 167 ГПК РФ извещенной о времени и месте судебного заседания, и рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
На основании ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Из ст. 310 ГК РФ следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Частью 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что взносы – это денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Частью 1 статьи 14 указанного Федерального закона установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
В силу положений ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 01.01.2019 г. (далее Федеральный закон № 217-ФЗ), высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.
К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ).
Согласно ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.
Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст.21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).
Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ.
Отсутствие договора с СНТ, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в СНТ и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.
Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 является собственником двух земельных участков с кадастровыми номерами: 50:08:0050301:130 и 50:08:0050301:131, общей площадью 1500 кв.м каждый, находящихся в границах СНТ «Старый Свет», и расположенных по адресу: адрес, г.адрес, адрес, тер. адрес, уч. 55,57.
В соответствии со статьей 3 Устава СНТ «Старый Свет» создано в целях создания благоприятных условиях для ведения гражданами садоводства, содействия в освоении земельных участков в границах территории товарищества, защиты имущественных и других законных прав и интересов членов товарищества. Предметом деятельности Товарищества является организация совместного управления, владения, пользования, распоряжения гражданами имущества общего пользования, находящимся в их общем пользовании и общедолевой собственности
На основании п. 6 ст. 5 Устава размер взносов членов товарищества утверждается общим собранием товарищества.
Решением общего собрания собственников земельных адрес свет» (Протокол № 1-3-216 от 03.04.2016 г.) утвержден комбинированный размер платы за земельный участок с домовладением: сумма с каждого домовладения плюс сумма за сотку.
Решением общего собрания членов СНТ «Старый свет» от 29.04.2025 г. (Протокол № 1-О2025 от 29.04.2025 г.) размер членского взноса увеличен до сумма за одну сотку с 01.04.2025 г.
Поскольку общая площадь двух земельных адрес составляет 3000 кв. м или 30 соток, размер ежемесячного взноса Ответчика до 01.04.2025 г. составлял сумма (30х120 =3600), а после 01.04.2025 - сумма (30х162=4860).
Кроме этого, решением общего собрания от 29.04.2025 был утвержден целевой взнос на модернизации канализационно-насосных станций в размере сумма, а также целевой взнос на разработку ТЗ для проекта реконструкции электросетей в размере сумма
Срок уплаты целевых взносов: до 01 июня 2025 г.
Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1, не являющаяся членом товарищества и не заключившая с СНТ «Старый Свет» договор на пользование объектами инфраструктуры, надлежащим образом не исполнила свою обязанность по оплате обязательных взносов и платежей за период с 17.04.2024 по 01.06.2025.
Согласно расчету истца задолженность ФИО1 за указанный период составляет сумма.
Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным. Ответчиком расчет не оспорен.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за период с 17.04.2024 по 01.06.2025 в размере сумма подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
Согласно ч.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Истцом также на сумму неосновательного обогащения произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, который за период с 17.04.2024 г., по 30.06.2025 г. в размере сумма.
Кроме того, истцом произведено начисление процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму долга сумма, по ранее вынесенному решению Черемушкинского районного суда адрес от 24.05.2024 г. по делу № 2-1925/24 о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за предыдущий период.
Согласно расчету истца размер процентов за период с 17.04.2024 г. по 30.06.2025 составил сумма.
Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным. Ответчиком расчет не оспорен.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.04.2024 г., по 30.06.2025 г. в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму долга сумма, по решению Черемушкинского районного суда адрес от 24.05.2024 г. по делу № 2-1925/24, за период с 17.04.2024 г. по 30.06.2025, в размере сумма, подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Исходя из этого, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Старый Свет» сумму неосновательного обогащения в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.04.2024 г. по 30.06.2025 г., в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму долга сумма, по решению Черемушкинского районного суда адрес от 24.05.2024 г. по делу № 2-1925/24, за период с 17.04.2024 г. по 30.06.2025, в размере сумма, расходы по оплате пошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме.
Судья фио
решение изготовлено в окончательной форме 25.11.2025 года