Дело № 2-870/2025
УИД 74RS0021-01-2025-000874-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Карталы 01 августа 2025 года
Карталинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Маняповой Т.В.,
при секретаре Досмановой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Сухореченского сельского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Сухореченского сельского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области (далее администрация Сухореченского сельского поселения) обратилась в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием Сухореченское сельское поселение права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 58,4 кв.м. с кадастровым номером №.
В обоснование заявленных требований указав, что указанное недвижимое имущество поставлено на учет как бесхозяйное. В течение года со дня постановки на учет имущества никто своих прав на имущество не заявлял. К вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся на территории Сухореченского сельского поселения.
В судебное заседание представитель заявителя администрации Сухореченского сельского поселения не явился, надлежащим образом извещен, просил дело рассмотреть без их участия.
В судебное заседание заинтересованные лица ФИО1, действующий в своих интересах и интересах ФИО2; ФИО3, действующая в интересах ФИО2; ФИО4; ФИО5; ФИО6; ФИО7; ФИО8; ФИО9; ФИО10; ФИО11; ФИО2, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных требований суду не предоставили.
Представители заинтересованных лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области и Курганской областях, Министерства имущества Челябинской области, Управления по имущественной и земельной политике Челябинской области, заинтересованное лицо ФИО12 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не предоставили.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что объект недвижимости - квартира, указанная в заявлении расположена в административных границах муниципального образования – Сухореченское сельское поселение.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона РФ от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. Согласно ч.1 ст.37 данного закона местная администрация является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования, наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения.
Таким образом, администрация Сухореченского сельского поселения является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Согласно ч.1 ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации; создание условий для обеспечения жителей поселения услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания.
В соответствии со ст. 5 Устава Сухореченского сельского поселения к вопросам местного значения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (пункт 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.
В силу ст.ст. 225, 226 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Данная вещь может быть обращена в собственность другого лица. Бесхозяйные вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Обладая указанными полномочиями, администрация Сухореченского сельского поселения обратилась с заявлением о постановке на учет выше указанного недвижимого имущества - квартиры в качестве бесхозяйного, которое было поставлено на учет- ДД.ММ.ГГГГ, как бесхозяйный объект недвижимости, что следует из Выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответов № от ДД.ММ.ГГГГ Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, следует, что сведения о жилом помещении, расположенному по адресу: <адрес> реестре федерального имущества отсутствуют (л.д. 70).
Аналогичные сведения об отсутствии собственника представлены Министерством имущества Челябинской области, Управлением по имущественной и земельной политике Карталинского муниципального района, Карталинского филиала ОГУП «Обл ЦТИ» (л.д. 66, 67, 68, 69).
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, сведения о правообладателях: администрация Сухореченского сельского поселения, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ограничения отсутствуют (л.д. 90, 91).
В судебном заседании лиц, заявляющих свои права на спорный объект недвижимого имущества не установлено, сведения об обращении физических лиц или организаций с притязаниями на бесхозяйное недвижимое имущество – отсутствуют.
Заинтересованные лица по данному делу возражений о признании права муниципальной собственности на квартиру, указанную в заявлении, не заявляли.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Признать за муниципальным образованием Сухореченское сельское поселение право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру, общей площадью 58,4 м2, с кадастровым номером 74:08:4601002:838, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.
Председательствующий: Маняпова Т.В.
Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2025 года.