Дело № 2-1091/2025
УИД №91RS0006-01-2025-000778-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 апреля 2025 года г. Бахчисарай
Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Никищенко М.И.,
при секретаре судебного заседания Юрчак Л.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Бахчисарай гражданское дело №2-1091/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Голубинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО2 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Голубинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО2 о включении имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 42,0 кв.м., назначение: жилой дом, в состав наследства наследодателей ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, Крыжановского, умершего ДД.ММ.ГГГГ года; признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 42,0 кв.м., назначение: жилой дом.
Исковые требования мотивированы тем, что после смерти матери истца – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, а также после смерти отца истца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома, право собственности на который подтверждается актом передачи переселенцу ФИО4 дома и надворных построек в с. Солнечноселье, однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество, поскольку право собственности наследодателей на это имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, что подтверждено материалами дела, от представителя истца – адвоката Белоусовой Н.В. поступило заявление об уточнении исковых требовании в части предмета иска, а именно просит признать право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом площадью 42,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, также представитель истца просит о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.
Ответчиком Администрацией Голубинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым подано в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, иных заявлений, ходатайств не поступало.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующее.
ФИО4 передан переселенческий дом с надворными постройками в <адрес>, построенный в 1958 г. размером 42 кв.м. на основании акта, составленного председателем совхоза Ароматный, председателем Голубинского сельского совета от 23 апреля 1974 года (л.д.9).
Из содержания справки №53 от 11.02.2025 года, выданной Администрацией Голубинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, следует, что на территории Голубинского сельского поселения согласно акта в 1958 году был построен жилой дом, которому был присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.11), что также подтверждено справкой Администрации Голубинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым №48 от 06.02.2025 года (л.д.122).
Приобретя в собственность вышеуказанный дом, ФИО4 зарегистрировал его в сельском совете народных депутатов и на его имя как главы домовладения были открыты соответствующие лицевые счета, что подтверждается выписками из похозяйственных книг (л.д. 46-97).
Из содержания справки Эфиромасличного совхоза-завода «Ароматный» №01-8/169 от 23.05.1995 года следует, что домостроение в <адрес> на балансе совхоза-завода «Ароматный» не числится. Задолженность за дом отсутствует (л.д.118). В соответствии с данными исторической справкой от 14.02.2025 года №К-9л решением Хозяйственного суда г.Симферополя Автономной Республики Крым от 21.06.2012 года №5002-17/3732-2009 СООО «Ароматный» было ликвидировано и исключено из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц предпринимателей 06.07.2012 года под №11231170010000481 (л.д.119-120).
Согласно справки Исполнительного комитета Голубинского сельского Совета народных депутатов Бахчисарайского района Республики Крым от 26.05.1995 года домовладение, расположенное по адресу: с<адрес> на балансе исполкома Голубинского сельского Совета не числится (л.д.117).
В соответствии со справкой Администрации Голубинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № 46 от 06.02.2025 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе Администрации Голубинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым не состоит, муниципальной собственностью не является (л.д.116).
Из представленного по запросу суда ответа Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 21.03.2025 №27/1134 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.38-39).
Согласно данных Государственного бюджетного учреждения Республики Крым «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от 25.03.2025 №24704/01-12/1 право собственности на спорное домовладение не зарегистрировано, инвентаризационное дело на объект недвижимого имущества, согласно данных архива, не значится (л.д.98).
Правоотношения относительно момента приобретения права собственности регулируются ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 года, действовавшего на момент приобретения дома, и постановлением Совета Министров УССР от 07.04.1959 №477 «Об упорядочении льгот по переселению», согласно которого ФИО4 имел право льготной выплаты за дом. Так, согласно п. 1 ст. 1 указанного постановления для семей, которые переселяются в плановом порядке на добровольных началах в колхозы и совхозы, была установлена одноразовая денежная помощь за счет государственных кредитов на строительство домов с надворными постройками, с частичным покрытием этих кредитов за счет государственного бюджета. В соответствии с п. 7 ст. 1 этого постановления право собственности на указанные дома переходило к переселенцам с момента погашения ими своей части кредита.
Согласно Закона УССР «О сельском совете народных депутатов трудящихся УССР» от 02.06.1968 каждый сельский совет вел похозяйственные книги. В заглавной части лицевого счета записывались фамилия, имя, отчество главы семьи, на которого открыт лицевой счет, он и был собственником дома. Иного способа регистрации собственности в сельской местности предусмотрено не было, за исключением договором дарения, мены, купли-продажи, пожизненного содержания, наследования. С введением в действие Закона Украины «О собственности» 1991 года и ГК Украины 2003 года какого-либо иного порядка регистрации домовладений, построенных до 15.04.1991 в сельской местности, необходимости их перерегистрации предусмотрено не было, самовольными постройками они также не являются, поскольку строились и регистрировались в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством.
Законодательство, действовавшее на момент приобретения наследодателем указанного дома, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности на жилой дом и возникновение права собственности на такой дом не зависело от его государственной регистрации.
Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от 31.10.1975 №45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.
Согласно норм законодательства, действовавшего на момент возникновения права собственности истца на спорное домовладение, его право собственности на дом возникло с момента выплаты его стоимости и его регистрации в местном совете.
Таким образом, ФИО4, выплатив стоимость дома, являлся его собственником.
Материалы дела свидетельствуют о том, право собственности на спорное имущество признавалось и признается и никем не было оспорено.
Согласно ст. 22 Кодекса о браке и семье Украины (далее – КоБС Украины), действовавшего по состоянию на момент приобретения ФИО4 указанного жилого дома, имущество, нажитое супругами за время брака, является их общей совместной собственностью. Каждый из супругов имеет равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.
В соответствии со ст. 28 КоБС Украины, в случае раздела имущества, которое является общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными
Принимая во внимание то, что на момент приобретения указанного жилого дома ФИО4 состоял в браке с ФИО3, указанный дом принадлежал им на праве общей совместной собственности в равных долях – по ? доле.
Учитывая то, что регистрация спорного домовладения в органах БТИ и получение соответствующего свидетельства о праве собственности не требовалось, ФИО4 и ФИО3 являлись собственниками спорного дома.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено копией соответствующего свидетельства о смерти (л.д. 6).
На день смерти наследодателя совместно с ней проживали и были зарегистрированы муж — ФИО4, сын — ФИО1, родство подтверждено соответствующим свидетельством о рождении (л.д. 10), невестка – ФИО5, внук – ФИО6, что подтверждается справкой от 06.02.2025 года №45, выданной Администрацией Голубинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым (л.д.8), а также данными домовой книги (л.д.17-19).
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено копией соответствующего свидетельства о смерти (л.д. 5). Согласно материалов наследственного дела №38996339-4/2025, заведенного к его имуществу, наследником к его имуществу, принявшим наследство, является истец – сын ФИО1, который на момент смерти наследодателя был зарегистрированы совместно с ним и подал в течение установленного шестимесячного срока заявление о принятии наследства. Однако истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д.108) ввиду того, что право собственности на спорный жилой дом, за наследодателем зарегистрировано не было.
На день смерти наследодателя совместно с ним проживали и были зарегистрированы сын — ФИО1, родство подтверждено соответствующим свидетельством о рождении (л.д. 10), невестка – ФИО5, внук – ФИО6, что подтверждается справкой от 06.02.2025 года №44, выданной Администрацией Голубинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым (л.д.7), а также данными домовой книги (л.д.17-19).
Согласно ст. 1217 Гражданского кодекса Украины, действовавшего на день открытия наследства (далее – ГК Украины), наследование осуществляется по завещанию или по закону.
Согласно ст.1261 ГК Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и рожденные после его смерти, тот из супругов, кто его пережил, и родители.
Наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его (ч.1 ст.1268 ГК Украины).
В силу ч.3 ст.1268 ГК Украины наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если в течение срока, установленного ст.1270 данного Кодекса, он не заявил об отказе от него.
В соответствии со ст. ст. 1296, 1297 Гражданского кодекса Украины, наследство принадлежит наследнику, принявшему его, с момента открытия наследства и возникновение у наследника права собственности на такое имущество не зависит от момента оформления соответствующего свидетельства.
Статьей 1216 ГК Украины было определено, что наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лица (наследникам).
В соответствии со ст. 1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, проживая и будучи зарегистрированным на момент смерти совместно с наследодателем, ФИО4 принял наследство после смерти ФИО3, состоявшее из ? доли вышеуказанного жилого дома, ввиду чего стал его собственником в порядке наследования по закону.
Из системного анализа положений законодательства, как действовавших на момент открытия наследства, так и на день рассмотрения дела, следует, что наследство принадлежит наследнику с момента его открытия, а возникновение права собственности на него не находится в зависимости от момента оформления соответствующего свидетельства. При этом, право собственности зарегистрировано за наследодателями ФИО4 и ФИО3 не было, и регистрация права собственности на их имя после их смерти не представляется возможной, ввиду чего оформление наследственных прав истца во внесудебном порядке является невозможным, в связи с чем истец лишен возможности оформления своих наследственных прав, его право во внесудебном порядке восстановлено быть не может.
Принимая во внимание, что истец как наследник по закону в установленном порядке и сроки принял наследство путем подачи нотариусу соответствующего заявления в шестимесячный срок с момента смерти наследодателя, суд считает необходимым удовлетворить иск в полном объеме, включить в состав наследства после смерти ФИО4 и ФИО3 жилой дом и признать право собственности истца на него.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, Крыжановского, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: Республика <адрес>, паспорт серии <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 42,0 кв. м., назначение: жилой дом.
Решение в окончательной форме принято 25.04.2025 года.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом первой инстанции в окончательной форме.
Судья: М.И. Никищенко