Решение по делу № 2-3254/2022 от 04.07.2022 | Дзержинский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область)

Категория дела О взыскании задолженности по жилищным услугам Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец ООО УК «Ренессанс» обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени. В обоснование иска указано, что <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>..;

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО УК «Ренессанс» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом , что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства. Учитывая, что исковые требования ООО УК «Ренессанс» удовлетворены судом в полном объеме

Резолютивная частьитоговое решение суда

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющей Компании «Ренессанс» к <ФИО> <ФИО> , <ФИО> <ФИО> , <ФИО> <ФИО> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени – удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-3254/2022

(34RS0002-01-2022-004327-32)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2022 года город Волгоград

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Землянухиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Лихолетовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющей Компании «Ренессанс» к ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

истец ООО УК «Ренессанс» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование иска указано, что ФИО4, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: , в котором зарегистрированы и проживают.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № № Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО УК «Ренессанс» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, а также государственная пошлина. Не согласившись с судебным приказом, ответчик обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа по делу №. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. ООО УК «Ренессанс» предъявляет заявленное требование в порядке искового производства.

Сумма задолженности ответчиков за услугу «содержание жилого помещения» за период с декабря 2018 года по март 2019 года, за август 2019 года, с ноября 2019 года по май 2021 года составляет 15 319 рублей 45 копеек.

Сумма задолженности ответчиков за услугу «коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества» за период с декабря 2018 года по март 2019 года, с августа 2019 года по март 2020 года, с мая 2020 года по июнь 2020 года, с августа 2020 года по март 2021 года составляет 49 рублей 08 копеек.

Сумма задолженности ответчиков за услугу коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества» за период с мая 2020 года по июнь 2020 года, с августа 2020 года по декабрь 2020 года, с февраля 2021 года по март 2021 года составляет 1 099 рублей 10 копеек.

Сумма задолженности ответчиков за услугу «электроснабжение» за период с декабря 2018 года по март 2019 года, с апреля 2021 года по май 2021 года составляет 3 123 рубля 27 копеек.

Сумма задолженности ответчиков за услугу «ТО ВДГО» за период с декабря 2018 года по март 2019 года, с августа 2019 года по март 2020 года, с мая 2020 года по июнь 2020 года, с августа 2020 года по май 2021 года составляет 134 рубля 11 копеек.

Сумма задолженности ответчиков за услугу «обращение с ТКО» за период с января 2019 года по март 2019 года, с августа 2019 года по сентябрь 2019 года составляет 1 072 рубля 18 копеек.

Сумма задолженности ответчиков за услугу «отопление» за период с декабря 2018 года по март 2019 года составляет 8 224 рубля 49 копеек.

Сумма задолженности ответчиков за услугу «холодное водоснабжение» за период с декабря 2019 года по март 2019 года, с августа 2019 года по март 2020 года, с мая 2020 года по июнь 2020 года, с августа 2020 года по октябрь 2020 года составляет 4 287 рублей 69 копеек.

Сумма задолженности ответчиков за услугу «водоотведение холодного водоснабжения» за период с декабря 2019 года по март 2019 года, с августа 2019 года по март 2020 года, с мая 2020 года по июнь 2020 года, с августа 2020 года по октябрь 2020 года составляет 4 287 рублей 69 копеек.

Сумма задолженности ответчиков за услугу «вывоз ТБО» за декабрь 2018 года составляет 43 рубля 62 копейки.

Сумма задолженности ответчиков за услугу «установка ОДПУ ХВС» за период с декабря 2019 года по март 2019 года, с августа 2019 года по март 2020 года, с мая 2020 года по июнь 2020 года, с августа 2020 года по май 2021 года составляет 901 рубль 93 копейки.

Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет 44 202 рубля 46 копеек.

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, однако по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.

Сумма пеней за период с декабря 2018 года по май 2021 года составляет 18 723 рубля 23 копейки.

По указанным основаниям истец просит суд взыскать со ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Ренессанс» в размере 44 202 рубля 46 копеек, пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 18 723 рубля 22 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 087 рублей 77 копеек.

Представитель истца ООО УК «Ренессанс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в исковом заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили, явку представителя не обеспечили, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования ООО УК «Ренессанс» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из частей 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Из части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации усматривается, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом в силу положений пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО3 (1/3 доля), ФИО2 (1/3 доля), ФИО4 (1/3 доля), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире, расположенной по адресу: , зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, что подтверждается копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 надлежащим образом не исполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение, по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность в сумме 44 202 рубля 46 копеек.

Данные обстоятельства ответчиками не оспорены и подтверждены представленной истцом в материалы настоящего гражданского дела справкой о наличии задолженности по жилищно-коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Так, сумма задолженности ответчиков за услугу «содержание жилого помещения» за период с декабря 2018 года по март 2019 года, за август 2019 года, с ноября 2019 года по май 2021 года составляет 15 319 рублей 45 копеек.

Сумма задолженности ответчиков за услугу «вывоз ТБО» за декабрь 2018 года составляет 43 рубля 62 копейки.

Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет 44 202 рубля 46 копеек.

Сумма пеней за период с декабря 2018 года по май 2021 года составляет 18 723 рубля 23 копейки.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Доказательств обратному ответчиками суду не представлено.

Вышеуказанный размер задолженности соответствует обязательству ответчиков, расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан арифметически верным. Доказательств, опровергающих наличие указанной задолженности, подтверждающих иной ее размер, а также сведений о ее погашении в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками представлено не было и судом не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Руководствуясь положениями ст. 155 ЖК РФ, суд признает расчет пени, представленный истцом, достоверным, в связи с чем, исходя из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги, однако, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 указанную обязанность не исполняют, учитывая отсутствие возражений ответчиков относительно расчета задолженности, расчета пени, принимая во внимание, что расчет задолженности соответствует действующему законодательству и действующим на момент возникновения спорных отношений тарифам, указанная сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 44 202 рубля 46 копеек и пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 18 723 рубля 22 копейки подлежат взысканию в солидарном порядке со ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в статье 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Указанные нормы исходят из принципа долевого возмещения судебных расходов. Солидарное взыскание судебных расходов с нескольких лиц гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Поэтому суд с учетом всех обстоятельств должен определить конкретную сумму судебных расходов, подлежащую взысканию с каждого из участвующих в деле лиц.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 2 087 рублей 77 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что исковые требования ООО УК «Ренессанс» удовлетворены судом в полном объеме, суд считает необходимым взыскать со ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2 087 рублей 77 копеек, то есть по 695 рублей 92 копейки с каждого из ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющей Компании «Ренессанс» (ИНН №) к ФИО1 ФИО13 (паспорт серия №), ФИО1 ФИО14 (паспорт серия №), ФИО1 ФИО15 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке со ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Ренессанс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 44 202 рубля 46 копеек, пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 18 723 рубля 22 копейки.

Взыскать со ФИО1 ФИО19 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Ренессанс» расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 695 рублей 92 копейки.

Взыскать со ФИО1 ФИО20 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Ренессанс» расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 695 рублей 92 копейки.

Взыскать со ФИО1 ФИО21 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Ренессанс» расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 695 рублей 92 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд города Волгограда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд города Волгограда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 11 июля 2022 года.

Судья Н.С. Землянухина

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →