73RS0021-01-2022-000416-83
Дело № 2-1-323/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 августа 2022 года г. Сенгилей
Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе:
судьи Кузнецовой М.С.
при секретаре судебного заседания Шамовой К.Н.
с участием представителя истца – ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к муниципальному учреждению администрации муниципального образования «Сенгилеевский район» Ульяновской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в Сенгилеевский районный суд Ульяновской области с иском к муниципальному учреждению администрации муниципального образования «Сенгилеевский район» Ульяновской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указывает, что истица является дочерью ***, умершей 03.04.2021г. При жизни *** на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: , общей площадью 29,62 кв.м., жилой - 21,93 кв.м. Данная квартира была передана *** согласно договору № передачи жилой площади в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации . Государственная регистрация права проведена 29.03.2002г. (свидетельство о праве собственности АС №). После смерти наследодателя истица в установленный законом срок к нотариусу не обратилась по причине её рода деятельности, связанной с постоянными разъездами, отсутствием свободного времени для посещения нотариуса и убеждением того, что данная квартира останется её после смерти матери. По истечении срока принятия наследства истица обратилась к нотариусу, но ей было отказано в связи с пропуском срока для принятия наследства. Однако после смерти матери истица фактически приняла наследство, продолжается пользоваться квартирой, произвела ремонт в квартире, оплатила коммунальные платежи, имеет намерения оформить на него свои права.
Просит признать за ФИО2 право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования по закону.
Судом к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Росреестра по Ульяновской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области с исключением из числа ответчиков.
В судебное заседание истец, представители ответчика и третьих лиц, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились. Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области просил рассмотреть дело без их участия. Причина неявки остальных лиц суду неизвестна.
Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании представитель истца – по доверенности ФИО1 на исковых требованиях настаивал, доводы, изложенные в иске, поддержал.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела и материалы инвентарного дела на домовладение №, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1).
В силу со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (ч. 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4).
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В части 1 статьи 1154 ГК РФ указано, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В силу пункта 58 приведенного постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (п. 2 ст. 6).
Как следует из материалов дела и установлено судом, *** ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходилась истцу ФИО2 матерью.
ДД.ММ.ГГГГ *** умерла, что подтверждается записью акта о смерти.
14.04.2022г. после смерти *** нотариусом нотариального округа Сенгилеевского района Ульяновской области ФИО3 было открыто наследственное дело №, в котором имеется заявление ФИО2 с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: ; другая дочь наследодателя *** в права наследования после смерти матери не вступала, сообщила, что ею пропущен срок для принятия наследства, ст. ст. 1157, 1158 ГК РФ ей понятны.
Вместе с тем, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру, поскольку она пропустила установленный законом шестимесячный срок для вступления в наследство.
Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» из содержания которых следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Как указывалось выше, истец является единственным наследником ***; иных наследников не имеется, доказательств обратного суду не представлено.
Также в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО2 сразу до смерти матери и сразу после ее смерти периодически приезжает и проживает в спорной по делу квартире, следит за состоянием квартиры сама либо поручает иным лицам, оплачивает за квартиру коммунальные услуги, что подтверждается представленными чеками ПАО Сбербанк, квитанциями ООО «РИЦ-Регион», а также показаниями допрошенных в суде свидетелей *** и ***
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что единственным наследником по закону, фактически принявшим наследство после смерти ***, является истец ФИО2, в связи с чем суд считает необходимым признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером 73:14:030102:692 площадью 29,6 кв.м, расположенную по адресу: , с прекращением права собственности на квартиру ***
При таких обстоятельствах ФИО2 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером 73:14:030102:692 площадью 29,6 кв.м, расположенную по адресу: , с прекращением права собственности на квартиру ***.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности ФИО2 на указанную в настоящем решении квартиру.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда – с 15 августа 2022 года.
Судья М.С. Кузнецова