Решение по делу № 02-3789/2023 от 16.08.2023

77RS0032-02-2022-021807-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2023 годаадрес

Кунцевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Шеровой И.Г. ,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3789/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о возврате неосновательного обогащения, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями, уточненными в ходе рассмотрения дела, к ответчику ФИО2 о взыскании денежных средств в виде неосновательного обогащения, ссылаясь на следующие обстоятельства.

12 октября 2018 года ФИО1 на имя ФИО2 была выдана доверенность, с правомочиями управлять и распоряжаться принадлежащей истцу квартирой, находящейся по адресу: адрес (пятьдесят), квартира 108 (сто восемь).

19 ноября 2019 года ответчик ФИО2 продала указанную квартиру по договору купли-продажи квартиры, заключенному от имени истца ФИО1, представителем по доверенности ФИО2, с одной стороны и фио, с другой стороны за сумму в размере сумма.

Согласно п. 4 договора Продавец продает Покупателю указанную квартиру за цену, составляющую сумма. Указанную сумму покупатель уплачивает продавцу в течении одного дня после регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес. Расчеты по сделке купли-продажи квартиры производятся с использованием индивидуального банковского сейфа.

29 ноября 2019 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес был зарегистрирован переход права на квартиру на имя фио

Истец указывает, что ответчик, действуя от имени истца по доверенности, заключив договор купли-продажи, принадлежащей истцу квартиры, не исполнил обязанности по возврату денежных средств в размере сумма.

Таким образом, истец просит суд с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ взыскать с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2019 по 18.05.2023 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 19.05.2023 по дату фактического исполнения судебного акта, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание явился, доводы уточненного иска поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом путем направления повесток по адресу регистрации, от получения судебной корреспонденции уклоняется, в связи с чем, она возвращается с отметкой «по истечении срока хранения».

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта I статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо но адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт I статьи 165.1 ГК РФ).

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт I статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным кодексом не предусмотрено иное. При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что 12.10.2018 ФИО1 оформлена на имя ФИО2 доверенность, с правомочиями управлять и распоряжаться принадлежащей истцу квартирой, находящейся по адресу: адрес (пятьдесят), квартира 108 (сто восемь).

19.11.2019 ФИО2, действующим от имени ФИО1 на основании доверенности, удостоверенной фио, временно исполняющим обязанности нотариуса адрес фио, зарегистрированная в реестре за №77/223-н/77-2018-7-1720 (продавец) и фио (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры, по которому продавец продаёт, а покупатель покупает квартиру, находящуюся по адресу: адрес (пятьдесят), квартира 108 (сто восемь) с кадастровым номером:50:20:0020109:3139 цена договора составила сумму в размере сумма. (п.1, 4 договора)

Согласно п. 4 договора Покупатель оплачивает стоимость квартиры течении одного дня после регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес. Расчеты по сделке купли-продажи квартиры производятся с использованием индивидуального банковского сейфа.

Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием о возврате денежных средств, полученных по договору купли-продажи квартиры, ответа на которую от ответчика не последовало.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 названной статьи правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со ст. 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

В соответствии со ст. 974 ГК РФ поверенный обязан передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения.

Из содержания доверенности удостоверенной фио, временно исполняющим обязанности нотариуса адрес фио, зарегистрированная в реестре за №77/223-н/77-2018-7-1720, на основании которой ответчиком от имени истца заключен договор купли-продажи, не следует, что истец уполномочил ответчика использовать полученные от продажи квартиры денежные средства по его свободному усмотрению, а равно не давал ему какого-либо определенного поручения по дальнейшей правовой судьбе денежных средств.

В силу ст. 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом

Оценив собранные по делу доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что, поскольку вышеуказанная квартира, принадлежащая ФИО1, была продана ответчиком от имени истца на основании доверенности, постольку ответчик обязан был передать полученные денежные средства истцу, однако, денежные средства в сумме сумма, полученные ответчиком, в нарушение требований закона ответчик истцу не передал, доказательств обратного суду ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере сумма.

В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 3 ст. 395 ГК РФ).

В силу ст. 395, п. 2 ст. 1107 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период 01.12.2019 по 18.05.2023 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 19.05.2023 по дату фактического исполнения судебного акта, на основании расчета истца, который является арифметически верным и соответствует требованиям закона, собственный расчет ответчиком не представлен.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца сумму госпошлины в размере сумма,

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2019 по 18.05.2023 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 19.05.2023 по дату фактического исполнения обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Кунцевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено в окончательной форме22 августа 2023