07RS0006-01-2025-002087-85

Дело №2-1171/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2025 года КБР,г. Прохладный

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующей судьи – Шабатуковой Ф.С., при секретаре судебного заседания – ЦИМ,

с участием: истца КЮН,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КЮН, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: КИР, КТР и КАР к ААМ, УКМ, УЭС и КСА о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ КЮН, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: КИР; КТР и КАР обратилась в Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит: признать ААМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, УКМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, УЭС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и КСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец со своими детьми является собственниками жилого помещения и земельного участка (по ? доли в праве), расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующими регистрационными документами.

После покупки дома, владельцем которого являлась КНС (свекровь истца), узнала, что с согласия последней там были прописаны: ААМ, УКМ, УЭС и КСА в разные периоды времени. Их прописка была формальной, поскольку они там никогда не проживали, являлись родственниками матери супруга. Истец их никогда не видела, обстоятельства вселения не знает.

Добровольно сняться с регистрационного учета не желают, бремя коммунальных расходов не несут.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении ограничивает права истца и членов его семьи –несовершеннолетних детей в праве владения, пользования и распоряжения недвижимостью, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец КЮН в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по вышеизложенным доводам и основаниям.

Ответчики ААМ, УКМ, УЭС и КСА, извещенные по известному месту регистрации о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истёк срок хранения корреспонденции».

В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» статья 165/1 подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Дата и время судебного разбирательства по гражданскому делу также размещены на сайте Прохладненского районного суда КБР.

Третье лицо МО МВД России «Прохладненский», извещенное о времени и места рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, заявлений об отложении или рассмотрении без их участия в адрес суда не поступало.

В связи с чем, в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и с учетом отсутствия возражений истца с применением правил, предусмотренных ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, пояснения свидетелей КНС и АНФ, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено право частной собственности, которое охраняется законом каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с положениями ст.31 ЖК РФ и п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу части 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании пункта 1 статьи 35 ЖК РФ, пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В соответствии с абз.2 п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ст.288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как следует из материалов дела, истец КЮН и несовершеннолетние дети в интересах которых она выступает: КИР; КТР и КАР, являются собственниками (по ? доли в праве) жилого помещения и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> кадастровыми номерами соответственно: № и : №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора кули-продажи от ДД.ММ.ГГГГ б/н.

Согласно адресной справки МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом помещении по вышеуказанному адресу кроме собственника и бывшего владельца, зарегистрированы: с 2015 года УЭС и КСА, с 2016 года ААМ и с 2019 года УКМ

Факт непроживания по указанному адресу подтверждено показаниями истца и свидетелей КНС и АНФ, сообщившие суду, что регистрация проводилась до приобретения жилого дома и земельного участка, являлась формальной, ввиду родственных отношений со свекровью, которая тем самым хотела помочь в получении жилья по месту регистрации. В домовладении фактически никогда не проживали, поскольку имелось иное место проживания (дача в пределах <адрес>). Затем они выехали за пределы КБР и их местонахождением не известно.

Факт родственных отношений с детьми (сособственниками жилого помещения и земельного участка) подтверждается соответствующими свидетельствами об их рождении (л.д.28-31).

Факт несения расходов по коммунальным платежам отражены в квитанциях и чеках об оплате получатель ООО «Экологистика» на август 2025 года в размере 11583 рубля. Из выписки лицевого счёта № по оказанию услуг по вывозу твердых отходов и бытового мусора следует, что по адресу: <адрес> зарегистрировано (проживает)- 9 человек.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики в принадлежащем истцу и её несовершеннолетним детям на праве собственности жилом помещении не проживают, расходов по содержанию жилого помещения по месту регистрации не несут, соглашений (договоров) между истцом и ответчиками о владении и пользовании указанным жилым помещением не заключалось, личных вещей ответчиков в доме не имеется, доказательства фактического проживания по месту регистрации отсутствуют.

Ответчиками УЭС, КСА, ААМ и УКМ, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ относимых и допустимых доказательств опровергающих доводы истца, не предоставлено.

Поскольку ответчики в принадлежащем истицу на праве собственности жилом доме фактически не проживали и не проживают, попыток к вселению ими не предпринималось, несмотря на факт своей регистрации, расходы на содержание дома по месту своей регистрации не несут, коммунальные платежи не оплачивают, истица никаких обязательств перед ответчиками не имеет, они не являются членами её семьи, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчиков в жилом помещении не носит временного и вынужденного характера, их регистрация по месту жительства является формальной, поскольку ими не осуществлялось право пользование жилым помещением.

При таких обстоятельствах в их совокупности и взаимосвязи с вышеприведенными нормами права и представленными доказательствами, учитывая, что на момент рассмотрения дела спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, суд находит требования о признании УЭС, КСА, ААМ и УКМ утратившими право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятию с регистрационного учёта, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу, является административным актом и само по себе право пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

В соответствии с абз.6 ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КЮН, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: КИР, КТР и КАР к ААМ, УКМ, УЭС и КСА о признании их утратившими право пользования жилым и снятии с регистрации учёта, удовлетворить.

Признать ААМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать УКМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать УЭС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать КСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

МО МВД России «Прохладненский» снять с регистрационного учёта УЭС,КСА, ААМ и УКМ по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

Судья Прохладненского

районного суда КБР Ф.С.Шабатукова