50RS0039-01-2022-009744-44
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2022г. г.Раменское М.о.
Раменский городской суд Московской области
в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,
при секретаре Дядиной Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6582/2022 по иску ФИО1 к Администрации Раменского городского округа Московской области, третьи лица УФСГРКиК по Московской области, АО «Никоновское» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании по праву наследования права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 14-17). В обоснование иска указал, что на основании решения Администрации ГПЗ «Никоновское» <номер> от <дата>. истцу в собственность выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <...> га. <дата>г. Администрацией Никоновского с/Совета выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер>. В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <номер>. Истец пользуется земельным участком с 1967г. по настоящее время. <дата>г. истец получил уведомление Администрации Раменского муниципального района об отсутствии возможности выдать архивную копию решения Администрации ГПЗ «Никоновское» <номер> от 05.08.1987г. ввиду отсутствия в архивном фонде приказов директора за 1987г. <дата>г. истцом получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности по причине отсутствия документов и информации, необходимых для государственной регистрации. <дата>г. получено уведомление об отказе в государственной регистрации права на земельный участок. Согласно ответа на обращение документа ГПЗ «Никоновское», всех последующих правопреемников за 1931-1992 годы переданы в государственный архив Московской области. Из сообщения Главного архивного управления Московской области документы Государственного племенного завода «Никоновское» на хранение не поступали. В связи с невозможностью оформления права собственности на земельный участок истец обратился в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, мнения не представлено.
Представители третьих лиц УФСГРКиК по Московской области, АО «Никоновское» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Судом установлено, что решением Администрации ГПЗ «Никоновское» от <дата>г. <номер> ФИО1 для ведения подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0.10 га, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата>г. (л.д.18). Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <номер>.
В государственной регистрации права ФИО1 было отказано в связи с не предоставлением правоустанавливающего документа.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными нормативными актами, а также из действии граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст.9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022), основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; … вступившие в законную силу судебные акты.
В материалы дела представлено свидетельство о праве собственности на землю, архивные выписки из похозяйственной книги, подтверждающие выделение земельного участка истцу. Доказательств тому, что спорный земельный участок выбыл из владения истца, был изъят, суду не представлено. Земельный участок прошел кадастровый учет, участку присвоен кадастровый <номер>.
Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст.12 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, паспорт <номер>, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН, государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца с момента составления мотивированного решения через Раменский городской суд Московской области.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2022г.