№ 2-1276/2023
УИД 23RS0024-01-2023-000968-19Гричанок
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Крымск 27 апреля 2023 года
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Красюковой А.С.,
при секретаре Гричанок О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Крымский район о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на <адрес>, общей площадью 111,4 кв. м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, образовавшуюся в ходе переоборудования (объединения) <адрес> кадастровым номером № и <адрес> кадастровым номером № по указанному адресу и возведения пристройки литер А.
Свои требования мотивирует тем, что она на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Так же, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
При проведении технической инвентаризации по адресу: <адрес>, выявлено переоборудование (объединение) <адрес> кадастровым номером № и <адрес> кадастровым номером № и возведение пристройки литер А в одно жилое помещение общей площадью 111,4 м2.
Установлено, что в результате реконструкции так же изменился контур многоквартирного <адрес>:15:0811001:134, в котором расположены исходные помещения.
Указанные выше действия по перепланировке и реконструкции были совершены мужем истца, ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением главы Молдаванской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 разрешено строительство пристройки размером 3,25х10,0+1,25х6,0м. для размещения прихожей, кухни и гаража.
23.08.1996г. составлен поэтажный план квартиры в переоборудованном состоянии, что свидетельствует о давности указанных изменений.
В ноябре 2022 года истцом подано заявление на изготовление технического паспорта и технического плана в ПКК «Роскадастр» Крымское отделение Южного филиала.
ДД.ММ.ГГГГ получен технический паспорт с отметкой о переоборудовании без разрешения.
Истец обратилась в администрацию за разрешением на переоборудование, однако получила устный отказ, мотивированный тем, что уже переоборудование произведено.
В судебное заседание ФИО2 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился. В адрес суда поступило ходатайство от представителя ответчика о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации и возражении против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Крымский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По правилам пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п.п. 2.4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось и где бы он ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Абзацем 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.
Договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 09.03.1994г. ФИО1 передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
На основании разрешения на строительство пристройки к квартире от 12.09.1996г. №, супругом истца при жизни проведена реконструкция квартир № и №, расположенных по адресу: <адрес>, а так же осуществлено возведение пристройки литер А. В результате действий по строительству и реконструкции образовано одно жилое помещение общей площадью 111,4 м2.
ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы – ФИО1 умер.
Наследником к имуществу ФИО1 по закону является его супруга – истица ФИО2, который юридически приняла наследство подачей нотариусу заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Иные наследники первой очереди отказались от наследства в пользу истицы.
На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, доводы истца, указанные в обоснование заявленных требований подтверждены письменными материалами дела, действия по вступлению в права наследования совершены истцом в течение срока, установленного пунктами 1, 3 статьи 1154 ГК РФ, что свидетельствует о принятии им наследства, одним из указанных в статье 1153 ГК РФ, способов.
В данном случае ФИО2 не может в ином порядке получить надлежащие документы, в связи с чем, была вынуждена обратиться в суд.
При таких обстоятельствах, а также с учетом того, что законные интересы и права ФИО2 как собственника имущества нарушаются, поскольку она не может надлежащим образом оформить право собственности на указанный объект капитального строительства и распорядиться им по своему усмотрению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-214, 265,268 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.
Снять с кадастрового учета <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес> и прекратить право собственности ФИО2 на указанные квартиры.
Признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, общей площадью 111,4 кв. м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для изготовления кадастровым инженером технического плана в целях внесения изменений в сведения кадастрового учета в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым №, в части увеличения общей площади и контура в результате реконструкции с 119,1 кв.м. до 208,8 кв.м.
Настоящее решение является основанием для изготовления технического плана кадастровым инженером в целях постановки на государственный кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, общей площадью 111,4 кв. м., расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на <адрес>, общей площадью 111,4 кв. м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, за ФИО2, в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение тридцати дней через Крымский районный суд.
Судья