Дело № 2-11393/2025
УИД: 50RS0031-01-2025-008878-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Одинцово 06 ноября 2025 года
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Серегиной Е.О.,
при секретаре Серебряковой К.А.,
с участием прокурора Полищук П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-11393/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снять с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником указанной квартиры по адресу: АДРЕС. Ответчик ФИО2 был вселен в квартиру в 08.08.2017 года как её супруг, но в настоящее время в квартире не проживает, совместное хозяйство с ней не ведет, исковое заявление о расторжении брака находится на рассмотрении у мирового судьи. Истец полагает, что ответчик утратил интерес к данному жилому помещению, и не намерен его использовать для проживания, так как добровольно выехал на постоянное место жительство в другое место 08.03.2025 г. Адрес фактического проживания ответчика истцу неизвестен. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения с истцом, отношения с ним прекращены. Ответчик не выполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Ответчику препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось, попыток вселения в жилое помещение на протяжении трех лет он не предпринимал, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал, не несет бремя содержания жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника по распоряжению данной квартирой. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил и не ходатайствовал об отложении разбирательства по делу. Возражений на иск не направил, об отложении судебного заседания не заявлял. Извещался по месту регистрационного учета заказной почтовой корреспонденцией, однако судебная корреспонденция вручена не была, вернулась, с пометкой «из-за истечения срока хранения».
В соответствии ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.
Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии истца и ответчиков.
Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право частной собственности охраняется законом.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу части 1 ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещении, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его личной собственностью.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, находится в единоличной собственности истца ФИО1, что подтверждается выпиской ЕГРН, а также договором дарения квартиры от 29.07.2016, заключенным между ФИО3 (Даритель) и ФИО1 (Одаряемая). Указанные документы свидетельствуют о том, что квартира не является общим имуществом супругов. Право собственности на квартиру зарегистрировано 11.08.2016 г., как указано в выписке ЕГРН, основанием для государственной регистрации права собственности явился договор дарения квартиры от 29.07.2016
Как следует из представленной копии паспорта ответчик ФИО2, зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с 08.08.2017 года. В квартире также зарегистрированы истец ФИО1, ФИО4 и несовершеннолетний ФИО5
Семейные отношения прекращены, совместное хозяйство не ведется, в производстве суда мирового судьи находится гражданское дело о расторжении брака. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения 08.03.2025 г., и в квартире длительное время не проживает.
Истец указывает, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер, интерес к квартире ответчик утратил, не оплачивает коммунальные услуги, не производит ремонт в квартире, личных вещей в квартире не имеет. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.
Также ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих, что он пытался вселиться, или что ему чинились препятствия в пользовании.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Таким образом, судом установлено, что в настоящее время ответчик ФИО2 не проживает в спорной квартире, общего хозяйства с истцом не ведет, расходов по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг не несет, на иждивении истца не находится, договор о проживании с истцом не заключал. Доказательств обратного, согласно ст.56 ГПК РФ, ответчик при рассмотрении дела суду не предоставил.
Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Доводов и доказательств, обосновывающих возможность сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, не представлено.
Согласно п. п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями) решение суда о выселении гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства.
На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца АДРЕС, паспорт серии № №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца АДРЕС, паспорт серии №, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца АДРЕС, паспорт серии №, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: АДРЕС, АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.О. Серегина
Мотивированное решение изготовлено 12 января 2026 года.