РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 г. г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Королевой А.А.,

при секретаре Якушиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1829 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований указал, что он является членом ПГСК № 24 «Железнодорожник», которому был выделен земельный участок под строительство гаражей. На отведенном ему ПГСК № 24 «Железнодорожник» земельном участке им был возведен гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> строительство которого осуществлял своими силами и за счет собственных средств. В настоящее время он владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, хранит в нем личные вещи, оплачивает необходимые взносы и платежи. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанный гараж. Просит признать за ним право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО3, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ПГСК № 24 «Железнодорожник» председатель ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По делу установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 16 ноября 1978 г. № 941 горсовету Всесоюзного добровольного общества автомотолюбителей было разрешено строительство кооперативных гаражей для работников железной дороги в полосе отвода станции Урванка, на участке площадью 1500 кв.м., выделенном для этой цели городским отделением Московской железной дороги, а также решено организовать гаражно-строительный кооператив № 24.

Решением Исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 29 апреля 1982 г. № 400, локомотивному депо отделения железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива «Железнодорожник» на 24 гаража, расположенного в полосе отвода станции Урванка.

Согласно решению Исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 11 апреля 1985 г. № 1193, локомотивному депо Тульского отделения железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива «Железнодорожник» на 140 гаражей, расположенного в полосе отвода станции Урванка.

Постановлением Главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района от 16 апреля 1996 г. № 802 был зарегистрирован ПГСК № 24 с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> и поставлен на учет в налоговом органе по месту нахождения.

Из постановления Главы администрации муниципального образования Новомосквоский район № 1713 от 10 октября 2008 г. следует, что утвержден акт выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и проект границ земельного участка, расположенного на землях населенных пунктов общей площадью 17046 кв.м., в том числе площадь земельного участка под застройкой <данные изъяты> кв.м. и земли общего пользования (проезды) <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, с местоположением в 66-ти метрах по направлению на север от жилого дома <адрес>.

Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц ПГСК № 24 зарегистрирован в качестве юридического лица.

Председателем ПГСК № 24 «Железнодорожник» избран ФИО5, что подтверждается протоколом № от 15 января 2020 г.

Постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 10 августа 2012 г. № 2298 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала, расположенного на землях населенных пунктов с местоположением: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.

Из топографического плана следует, что гараж № расположен в существующем ряду гаражей на территории ПГСК № 24 «Железнодорожник».

Из технического плана здания на гараж №, <адрес> следует, что он учтен за ФИО2

ФИО2 является членом ПГСК № 24 «Железнодорожник», задолженности по уплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой ПГСК.

Сведения о зарегистрированных правах на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют, о чем свидетельствуют сообщение Управления Росреестра по Тульской области.

Правопритязаний на гараж иных лиц, кроме истца, судом не установлено.

Постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск№ от 14 ноября 2022 г. ФИО1 предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно техническому заключению ООО «Центр экспертиз строительства» здание гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, пригодно для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению и не нарушает права охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих.

Одним из способов судебной защиты согласно статье 12 ГК РФ является признание права.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей, здание гаража стоит на кадастровом учете, нарушений градостроительных и строительных норм и правил при строительстве гаража не установлено, то за ФИО2 следует признать право собственности на данный гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> (<данные изъяты>) право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 августа 2023 г.