УИД №RS0№-93

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 29 октября 2025 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,

при секретаре Сматовой Д.Р.,

с участием прокурора Янсуфиной М.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2368/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требование мотивирует тем, что является собственником 1/2 доли земельного участка, и индивидуального жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> Стало известно, что с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении состоит на регистрационном учете ФИО2, обстоятельства вселения ответчика не известны.

В судебном заседании истец ФИО1 на требовании настаивает, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что жилой дом возведен в 2015 году, ответчик фактически не проживает, членом семьи собственника, не является, вселиться не пытается.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещена по последнему известному месту жительства, конверт с судебной повесткой возвращен в суд с отметкой «по истечении срока хранения».

В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что требование обосновано, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Нормами ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 является собственником 1/2 доли земельного участка, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства двухкомнатного жилого дома, общая площадь 823 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №, данное обстоятельство также подтверждается договором купли-продажи ? доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом (л.д.9,53-54).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 является собственником индивидуального жилого дома площадью 294 кв.м., количество этажей 2, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>

Из адресной справки МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ, сообщения отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1, значится зарегистрированной ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.20,38).

Сообщением ОСФР по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что последнее место работы ФИО2, ООО АКС <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>л.д.47).

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Сохранение регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает и не прекращает жилищных прав, поскольку в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь уведомительный характер.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, не проживает, не вселялась, не несет обязанности по сохранению и содержанию жилого дома, документов, являющихся основанием для сохранения регистрации по месту жительства, суду не представлено, в связи с чем, ФИО2 подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требование ФИО1 (паспорт 71 14 №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт 71 23 №) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 13 ноября 2025 года.

Судья Л.А. Загидуллина