Дело № 2-514/2023
УИД 36RS0015-01-2023-000626-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт Грибановский 15 ноября 2023 года
Грибановский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Силина А.К.,
при секретаре Рогожкиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Малогрибановского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО3, через представителя ФИО4, обратилась в суд с иском к администрации Малогрибановского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО
После его смерти открылось наследство, в том числе и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Право собственности ФИО на земельный участок возникло на основании записи в похозяйственной книге № 9 лицевой счет № администрации Малогрибановского сельского Совета народных депутатов Грибановского района Воронежской области, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 31.08.2023.
ФИО1 являясь наследником первой очереди по закону, как сын наследодателя, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом нотариального округа Грибановского района Воронежской области заведено наследственное дело.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
ФИО3, являясь наследником первой очереди по закону, как супруга наследодателя, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело.
В настоящее время возникла необходимость в надлежащем оформлении наследственных прав ФИО3 на имущество ФИО1 однако сделать это во внесудебном порядке, истец не может, так как свидетельство на право собственности на землю ФИО. не выдавалось.
Просит суд, признать за ФИО3, право собственности на земельный участок площадью 4700 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1
От представителя истца ФИО4 поступило письменное заявление в котором настаивая на удовлетворении заявленных требования, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие и отсутствие истца.
Ответчик, администрация Малогрибановского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, в судебное заседание представителя не направил. Сведения о надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания в деле имеются.
Третье лицо – нотариус Благовещенского районного нотариального округа Амурской области ФИО5, при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не уведомил.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся доказательствам.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.
Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Частью 1 статьи 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» предусмотрено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.
По смыслу пункта 18 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, в похозяйственной книге учитываются сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств.
Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей до 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
В соответствии с абзацем 3 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Согласно выписке из похозяйственной книги Малогрибановского сельского поселения Грибановского района Воронежской области № 9 лицевой счет №, начало ведения с 01.01.1991 по 01.01.1995, ФИО на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.10.2023 следует, что указанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 4700 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В графе «особые отметки» имеются сведения о вещных правах, не зарегистрированных в реестре прав, при этом правообладателем значиться ФИО
Исходя из приведенных выше норм и обстоятельств, запись в похозяйственной книге суд признает подтверждающей право собственности ФИО на указанный объект недвижимости.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГС Поворинского района Управление записи актов гражданского состояния администрации Воронежской области.
Согласно ответу на запрос суда, в архиве нотариуса Грибановского нотариального округа находится наследственное дело № к имуществу ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Заявление о принятии наследства по закону подал 29.07.2005 сын - ФИО1. 11.08.2005 ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из: остатков денежных вкладов, хранившихся в филиале № Борисоглебского отделения 193 Сбербанка России, реестр №. 12.01.2007 ФИО1. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из: земельной доли, невыделенной в натуре, являющейся долей в праве общей долевой собственности на земельные доли, из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного использования в колхозе «Память Ленина» Грибановского района Воронежской области, общей площадью 6,08 га, реестр №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.12).
Из представленного по запросу суда нотариусом Благовещенского районного нотариального округа Амурской области ФИО5 наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО1 следует, что заявление о принятии наследства подала супруга наследодателя – ФИО3, которой выдавались свидетельства о праве на наследство в виде денежных вкладов, квартиры, доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак, при заключении брака жене присвоена фамилия ФИО3 (л.д.13).
В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 2 и 4 статьи 1152 указанного кодекса).
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Учитывая положения статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также то, что материалами дела подтверждается принадлежность земельного участка ФИО1. и принятие его наследства истцом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО3 (СНИЛС №) удовлетворить.
Признать за ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 4700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд, через Грибановский районный суд Воронежской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий: п/п А.К. Силин
Копия верна: Судья:
Секретарь: