Определение по делу № 2А-2306/2023 от 04.09.2023

УИД 62RS0003-01-2022-003181-98

Дело № 2а-2306/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Рязань 04 сентября 2023 года.

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Скорая О.В.,

при секретаре Никишине М.О.,

с участием административного истца - ФИО1,

представителя административного истца ФИО1 – ФИО2,

представителя административного ответчика Администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда административное дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район <адрес> о признании отказа в снятии с кадастрового учета земельного участка незаконным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район <адрес> о признании отказа в снятии с кадастрового учета земельного участка - незаконным, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился к административному ответчику с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2100 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства на месте, предполагавшемся для перераспределения его земельного участка, поскольку спорный участок является смежным с участком № принадлежавшим административному истцу на праве совместной собственности. ФИО1 также сослался на то, что этот земельный участок с кадастровым номером № сформирован с нарушением действующего законодательства, т.к. к нему не обеспечен доступ с земель общего пользования, что представляет угрозу нарушения его права в будущем, т.к. потенциальный собственник данного участка будет требовать установления обременения на его участок для прохода и проезда (сервитут).

В письме от ДД.ММ.ГГГГ № административный ответчик отказал в снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №. По мнению административного ответчика, земельный участок с кадастровым номером № сформирован без нарушений действующего законодательства. Доступ к нему возможен путем организации по землям, государственная собственность на которые не разграничена.

В обоснование своих заявленных требований ФИО1, указал, что первоначально он в феврале 2021 года обращался к административному ответчику с просьбой утвердить схему расположения земельного участка для последующего перераспределения принадлежащего им на праве совместной собственности земельного участка площадью 1500 кв.м., из земель населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, адрес: <адрес> и находящегося в границах МО Рязанский муниципальный район <адрес> земельного участка площадью 299 кв.м., собственность не разграничена, по адресу: <адрес> (не стоит на кадастровом учете), для того, чтобы образовать следующий самостоятельный земельный участок: ЗУ1, 1799 кв.м., по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ административный ответчик отказал в утверждении схемы земельного участка сославшись на подп. 4 п. 16 ст. 11.10 ЗК РФ.

По мнению ответчика заявленный к образованию земельный участок будет сформирован с нарушением правил формирования земельного участка т.к. в непосредственной близости с земельным участком располагается объект археологического наследия «Казарский могильник» и объект «Пять селищ и городище».

Не согласившись с данным отказом, ФИО1 обратился в Октябрьский районный суд <адрес> с административным иском о признании отказа в утверждении схемы расположения земельного участка незаконным.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> по делу №а-№ от ДД.ММ.ГГГГ данное исковое заявление удовлетворено. Суд признал незаконным решение администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район об отказе в заключении соглашения о перераспределении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, площадью 1500 кв.м., из земель населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство, выраженное в письме администрации № СД/1- 469 от ДД.ММ.ГГГГ и возложил на администрацию муниципального образования - Рязанский муниципальный район обязанность повторно рассмотреть заявление истцов о заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка истцов в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Из решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что у администрации нет препятствий для изменения границ указанного земельного участка с тем, чтобы освободить требуемую площадь для перераспределения.

Вместе с тем, письмом от ДД.ММ.ГГГГ № административный ответчик повторно отказал в перераспределении земельного участка ФИО1, мотивируя тем, что форма представленной схемы расположения земельного участка не соответствует требованиям, утвержденным приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, т.к. при ее составлении не учитывались утвержденные документы территориального планирования, правила землепользования и застройки, проекты планировки территории, землеустроительная документация и пр., а также графическая информация в схеме приведена не на картографической основе государственного кадастра недвижимости; в границах территории, указанной в схеме расположения земельного участка, сформирован земельный участок площадью 2100 кв.м, с кадастровым номером №.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №а- № данный отказ был признан незаконным.

Таким образом, административный истец полагает, что отказ административного ответчика в снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, рядом с участком с кадастровым номером №, принадлежащего истцу не соответствует закону, а также создает угрозу нарушения права административного истца, являющего собственником смежного земельного участка, т.к. образование и последующее использование спорного земельного участка, не имеющего доступа с земель общего пользования, приведет к необходимости установления ограничения в собственности земельного участка административного истца. Административный ответчик косвенно признал отсутствие доступа к образованному участку, указав в письме, что его необходимо организовать.

В связи с чем, административный истец обратился в суд с настоящим иском и просит суд, признать незаконным отказ администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район <адрес> в снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, площадью 2100 кв.м., адрес: <адрес>, оформленный письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Обязать администрацию муниципального образования - Рязанский муниципальный район <адрес> устранить нарушения прав и законных интересов истцов, допущенные отказом оформленный письмом № № от ДД.ММ.ГГГГ, путем принятия решения по заявлению административного истца в полном соответствии с требованиями действующего законодательства.

В судебном заседании административный истец ФИО1 письменным заявлением отказался от административных исковых требований в связи тем, что земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета при перераспределении принадлежащего истцу земельного участка.

В соответствии с ч.2 ст.46 КАС РФ административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, отказаться от административного иска полностью или частично.

В силу ч.ч.2,3 ст.157 КАС РФ если по данной категории административных дел не допускается принятие отказа от административного иска, суд поясняет это административному истцу и (или) административному ответчику, их представителям. При допустимости совершения указанных распорядительных действий по данной категории административных дел суд разъясняет последствия отказа от административного иска. В случае принятия судом отказа от административного иска выносит определение, которым одновременно прекращается производство по административному делу полностью или в соответствующей части.

Согласно п.3 ч.1 ст.194 КАС РФ если иное не установлено настоящим Кодексом, суд прекращает производство по административному делу в случае если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.

При таких обстоятельствах суд принимает отказ представителя административного истца от административного иска к Администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район <адрес> о признании отказа в снятии с кадастрового учета земельного участка - незаконным, в связи с чем производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 46, 157, 194, 198, 199 КАС РФ.

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по административному делу №а-№ по административному исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район <адрес> о признании отказа в снятии с кадастрового учета земельного участка незаконным, - прекратить в связи с отказом истца от административных исковых требований.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На данное определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по административным делам Рязанского областного суда в течение 15 дней со дня оглашения определения через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья О.В. Скорая