Дело № 2-3660/2025 УИД 53RS0022-01-2025-003419-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2025 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Калмыковой Е.А.,

при секретаре Лапаеве К.А.,

с участием представителя истца М.Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Флагман» к Т.Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке наследования,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Флагман» (далее также Общество, ООО «УО «Флагман») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Т А.В., Т Д.В. о взыскании из их наследственного имущества в пользу ООО «УО «Флагман» задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2023 года по октябрь 2024 года в размере 23865 руб. 48 коп., пени в размере 3389 руб. 10 коп., а также государственной пошлины в сумме 4000 руб.

В обоснование иска указано о том, что Общество является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес> на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 В., Т Д.В. принадлежали по 1/5 доле в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Сведения о наследниках у истца отсутствуют, наследственные дела к их имуществу не открывались. На лицевом счете указанного жилого помещения имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период: с июня 2023 года по октябрь 2024 года в размере 59663 руб. 72 коп., пени в размере 8472 руб. 77 коп. В соответствии с расчетом истца 1/5 доля от общей суммы задолженности составляет 11932 руб. 74 коп., пени – 1694 руб. 55 коп.

В ходе судебного разбирательства спора к участию в деле в качестве ответчика привлечена Т Е.В.

Представитель истца Общества М.Н.И. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем мотивам.

Ответчик о времени и месте извещалась посредством направления заказного почтового отправления по адресу регистрации, которое возвращено в адрес суда.

Суд, руководствуясь ст. 167, ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила №).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

П. 1 ст. 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу положений приведенных правовых норм обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора между кредитором и наследниками должника о взыскании задолженности по договору займа, являются принятие наследниками наследства, наличие и размер наследственного имущества, неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В пунктах 58 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ по долгам наследодателя отвечают наследники, принявшие наследство, в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено судом из письменных материалов дела, жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> находится в собственности: Т Е.В. (1/10 доли в праве), Т И.А. (1/10 доля в праве), Т А.А. (1/10 доля в праве), Т А.В. (1/5 доля в праве), Т Д.В. (1/5 доля в праве), Т Е.В. (1/5 доля в праве), что подтверждается представленной по запросу суда выпиской из ЕГРН.

ООО «УО «Флагман» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: Великий Новгород, <адрес>, что подтверждается копией договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер Т Д.В.., что подтверждается копией записи акта о смерти №.

ДД.ММ.ГГГГ умер Т А.В., что подтверждается копией записи акта о смерти №.

Наследственные дела к имуществу умерших Т Д.В. и Т А.В. не заводилось.

В ходе судебного заседания установлено, что наследником первой очереди по закону к имуществу умерших Т Д.В. и Т А.В. является их мать Т Е.В., которая в силу положений ст. 1153 ГК РФ фактически приняла наследство, оставшееся после смерти сыновей, поскольку на дату их смерти была совместно с ними зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Доказательств иного в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено.

Также из письменных материалов дела судом установлено, что на лицевом счете указанного жилого помещения имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период: с июня 2023 года по октябрь 2024 года в размере 59663 руб. 72 коп., пени в размере 8472 руб. 77 коп. В соответствии с расчетом истца 1/5 доля от общей суммы задолженности составляет 11932 руб. 74 коп., пени – 1694 руб. 55 коп.

Следовательно, задолженность в соответствии с долями умерших Т Д.В. и Т А.В. за период: с июня 2023 года по октябрь 2024 года составляет 23865 руб. 48 коп., пени в размере 3389 руб. 10 коп.

Учитывая отсутствие сведений об уплате задолженности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание компенсационный характер неустойки, конкретные обстоятельства дела, имеющие значение при оценке соразмерности подлежащей взысканию неустойки последствиям нарушения обязательства, размер задолженности, длительность неисполнения обязательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для снижения размера неустойки.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика образовавшейся задолженности.

Поскольку решение состоялось в пользу истца Общества, в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ в его пользу надлежит взыскать с ответчика в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 4000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Флагман» к Т.Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке наследования, удовлетворить.

Взыскать с Т.Е.В. (паспорт серии 4910 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УФМС России по <адрес>), в пользу ООО «УО «Флагман» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 23865 руб. 48 коп., пени в сумме 3389 руб. 10 коп. а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

Разъяснить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, право подать в Новгородский районный суд <адрес> заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд <адрес> ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Калмыкова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.