ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года г. Богородицк Тульской области

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Бандуриной О.А.,

при секретаре Освальд Е.А.,

с участием представителя истца Комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Богородицкий район по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1006/2025 по иску комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Богородицкий район к ФИО4 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, расторжении договора аренды, освобождении земельного участка,

установил:

комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Богородицкий район обратился в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, расторжении договора аренды, освобождении земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ между комитетом имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области (арендодатель) и гражданином ФИО1 (арендатор), заключен договор аренды земельного участка № (далее Договор), площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, отнесенный к категории земель населенных пунктов. Местоположение земельного участка: <адрес>, прилегающего с северо-западной стороны к гаражу №.

Согласно п. 1.2 Договора, участок предоставляется для размещения объекта некапитального строительства - металлического гаража (без возведения капитального фундамента).

Договор заключается сроком на три года (п. 3.1 Договора).

За пользование участком арендатор уплачивает арендную плату (п. 4.1 Договора).

Согласно п. 4.2 Договора, расчет годовой арендной платы на основании решения собрания представителей муниципального образования Богородицкий район от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Богородицкий район, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории муниципального образования Богородицкий район» составляет <данные изъяты> от кадастровой стоимости (25213,68) арендуемого земельного участка, а именно 2521 рубль 37 копеек.

Перечисление денежных средств осуществляется арендатором ежемесячно не позднее десятого числа текущего месяца в размере <данные изъяты> годовой арендной платы. Арендная плата исчисляется с момента подписания настоящего Договора. За нарушение сроков перечисления сумм, подлежащих уплате по Договору, арендатор обязан уплатить пени в размере <данные изъяты> процентов от просроченной суммы за каждый день просрочки, а также проценты за пользование чужими средствами, которые определяются учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части (п.1 статьи 395 ГК РФ). Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязательности внести просроченную сумму арендной платы (п. 4.2Договора).

Согласно п.5.1 Договор является одновременно актом приема-передачи земельного участка.

В соответствии с п.6.1.1, арендодатель имеет право требовать расторжения договора при просрочки (неуплаты) арендатором арендной платы более чем за 2 (два) месяца.

ДД.ММ.ГГГГ между комитетом имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области (арендодатель) и гражданином ФИО1 (арендатор), подписано дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № (далее Договор), площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, отнесенный к категории земель населенных пунктов. Местоположение земельного участка: <адрес>, прилегающего с северо-западной стороны к гаражу № №, для размещения объекта некапитального строительства - металлического гаража (без возведения капитального фундамента).

Согласно Дополнительному соглашению, п. 4.2 Договора, расчет годовой арендной платы на основании решения собрания представителей муниципального образования Богородицкий район от ДД.ММ.ГГГГ № « О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Богородицкий район, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории муниципального образования Богородицкий район» составляет <данные изъяты> от кадастровой стоимости (55703,28) арендуемого земельного участка, а именно 5 570 рублей 33 копейки.

Перечисление денежных средств осуществляется арендатором ежемесячно не позднее десятого числа текущего месяца в размере <данные изъяты> годовой арендной платы, то есть 5570,33/12=464,19 рублей. Арендная плата исчисляется с момента подписания Акта приема-передачи земельного участка. За нарушение сроков перечисления сумм, подлежащих уплате по Договору, арендатор обязан уплатить пени в размере <данные изъяты> процентов от просроченной суммы за каждый день просрочки, а также проценты за пользование чужими средствами, которые определяются учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части (п.1 статьи 395 ГК РФ). Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязательности внести просроченную сумму арендной платы (п. 4.2 Дополнительного соглашения).

С приведёнными в Договоре условиями, а также с условиями Дополнительного соглашения, арендатор ФИО1 был ознакомлен и согласен, о чем свидетельствует его подпись.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником указанного в свидетельстве имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявший наследство, которое состоит из: права аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером № отнесенный к категории земель населенных пунктов. Местоположение земельного участка: <адрес>, прилегающего с северо-западной стороны к гаражу №, для размещения объекта некапитального строительства - металлического гаража (без возведения капитального фундамента).

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 месяца), в нарушение условий Договора, обязанность ответчиком по своевременной уплате арендных платежей надлежащим образом не исполняется.

В порядке досудебного урегулирования спора в адрес ответчика направлена претензия ДД.ММ.ГГГГ за №, о взыскании задолженности и расторжении договора аренды, однако каких-либо действий, направленных на погашение задолженности со стороны Ответчика не последовало.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО4 перед Комитетом имущественных и земельных отношений составляет - 464,19 * 30 = 13 925 рублей 70 копеек.

Согласно п.4.2 договора аренды за нарушение сроков перечисления сумм, подлежащих уплате по договору, арендатор обязан уплатить пени в размере <данные изъяты> процентов от просроченной суммы за каждый день просрочки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, которые определяются учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части (п.1 ст.395 ГК РФ). Уплата штрафа не освобождает Арендатора от обязанности внести и просроченную сумму арендной платы.

На основании изложенного, истец, с учетом поданного уточнения, просит суд:

взыскать с ФИО4 в пользу Комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Богородицкий район сумму долга по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 925 рублей 70 копеек; пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 864 рубля 96 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 174 рубля 85 копеек;

расторгнуть с ФИО4 договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и освободить земельный участок путем демонтажа металлического гаража.

В судебном заседании представитель истца Комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области по доверенности ФИО3 уточненные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, своего представителя для участия в судебном заседании не направил. О времени и месте судебного заседания ответчик извещен по правилам ст.ст. 113, 117 ГПК РФ надлежащим образом, вызывался в суд заказным письмом с уведомлением о вручении по месту регистрации. Ответчик не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражения на исковое заявление не представил, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлял.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

Кроме того, информация о принятии искового заявления к производству суда, о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

При таких обстоятельствах следует признать, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

На основании ст. 233 ГПК Российской Федерации суд, с согласия истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В силу пункта 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

По правилу пункта 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Согласно подпункту 15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления: земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, ведения гражданами садоводства для собственных нужд в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.18 настоящего Кодекса, то есть в отсутствие заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе по истечении тридцати дней со дня размещения извещения о его проведении на официальном сайте.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании постановления администрации муниципального образования Богородицкий район № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в аренду предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с К№, отнесенный к категории земель населенных пунктов, для размещения объекта некапитального строительства – металлического гаража (без возведения капитального фундамента) местоположение: <адрес>, прилегающий с северо-западной стороны к гаражу №, ДД.ММ.ГГГГ с ним заключен договор аренды земельного участка №.

Право аренды было зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации: №

ДД.ММ.ГГГГ между комитетом имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области (арендодатель) и ФИО1 (арендатор), подписано дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, с началом действия соглашения с ДД.ММ.ГГГГ.

Изложенное свидетельствует о том, что заключенный между сторонами договор аренды по форме и содержанию отвечает предъявляемым требованиям, поскольку заключен в письменной форме, содержит все необходимые для такого рода сделок существенные условия, подписан сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное (часть 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратился его сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дочь ФИО1 – ФИО2 отказалась от причитающейся ей доли наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца, ФИО1, в пользу его сына ФИО4, последнему выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, в том числе на права аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м.

По данным ЕГРН право аренды земельного участка с кадастровым номером № зарегистрировано за ФИО4 на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №

Согласно п. 3 договора в аренду предоставлен земельный участок на срок 3 года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

В случае, если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока, указанного в п. 3.1 договора, при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же уровиях на неопределённый срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за т ри месяца до предполагаемого отказа (п. 3.3. договора).

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Пунктом 4.2 договора аренды установлен годовой размер арендной платы в размере 2521 рубль 37 копеек. Перечисление арендной платы производится арендатором ежемесячно не позднее десятого числа текущего месяца в размере 1/12 годовой арендной платы с момента подписания договора.

При этом, не использование участка не освобождает арендатора от уплаты арендной платы (п. 4.5 договора).

В соответствии с п. 7.2.2 арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором арендную плату.

В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, Пункт 4.2 договора аренды с ДД.ММ.ГГГГ изменен и установлен годовой размер арендной платы в размере 5570 рублей 33 копейки. Перечисление арендной платы производится арендатором ежемесячно в размере <данные изъяты> годовой арендной платы с момента подписания договора.

В судебном заседании установлено, что в нарушение приведенных условий договора аренды земельного участка, ответчиком нарушались сроки выплаты арендной платы по договору аренды.

Поскольку годовой размер арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ за земельный участок составляет 5570 рублей 33 копейки за весь объект, размер месячной арендной платы - 464 рубля 19 копеек, то задолженность по договору аренды земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 месяцев), составляет 13925 рублей 70 копеек (464,19*30).

Расчет истцом выполнен в соответствии с условиями договора, возражений относительно размера задолженности ответчиком не заявлялось.

Таким образом, достоверно установлено и ответчиком не оспаривалось, что ответчиком были нарушены договорные обязательства, оплата по договору за спорный период в полном объеме не производилась более чем два месяца подряд (30 месяцев), в том числе после открытия наследства и получения свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1

В соответствии со п. 6.1 договора арендодатель имеет право расторгнуть договор по соглашению сторон, в одностороннем порядке или по решению суда в случаях, предусмотренных законодательством, в том числе: просрочки (неуплаты) арендатором арендной платы более чем за два месяца.

В силу ч.1, 2 ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Согласно статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Пунктом 9 статьи 22 ЗК РФ определено, что если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

Согласно статье 619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор, в том числе, более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату (пункт 3).

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В соответствии с пунктом 2 статьи 453 ГК РФ, требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (пункт 2 статьи 452 ГК РФ).

В пункте 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 7 ноября 2011 г. N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" разъяснено, что, согласно статье 619 ГК РФ, если арендатор не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке.

В адрес ответчика ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ Комитетом имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Богородицкий район направлялось уведомление о взыскании задолженности, расторжении договора и освобождении земельного участка. Данную претензию ответчик оставил без ответа, в предложенный срок задолженность не погасил.

Частью 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Факт неоднократного невнесения арендной платы со стороны ФИО4 за пользование имуществом имеется, доказательств обратного не представлено, судом признается существенным нарушением условий договора, как следствие этому, основанием для расторжения договора в судебном порядке и возврате ответчиком спорного земельного участка на основании статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.2 договора аренды за нарушение сроков перечисления сумм, подлежащих уплате по договору, арендатор обязан уплатить пени в размере <данные изъяты> процентов от просроченной суммы за каждый день просрочки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, которые определяются учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части (п.1 ст.395 ГК РФ). Уплата штрафа не освобождает Арендатора от обязанности внести и просроченную сумму арендной платы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные названной статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В данном случае договором сторон предусмотрено взыскание и неустойки и процентов за пользованием чужими денежными средствами за нарушение денежного обязательства арендатором.

В соответствии с произведенным истцом расчетом пени за нарушение сроков перечисления сумм, подлежащих уплате по договору, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 9864 рубля 96 копеек, проценты за пользование чужими денежным средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 174 рубля 85 копеек.

Расчет задолженности проверен судом и признан достоверным, составленным в соответствии с условиями договора аренда, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах, уточненные исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Богородицкий район основаны на законе, представленных доказательствах, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В случае, если обе стороны освобождены от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом, а также мировым судьей в связи с рассмотрением дела, возмещаются за счет средств соответствующего бюджета (ч. 4).

Ответчик ФИО4 является <данные изъяты>, а потому ответчик освобожден от уплаты судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Богородицкий район к ФИО4 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, расторжении договора аренды, освобождении земельного участка удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, СНИЛС № зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу Комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Богородицкий район задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительным соглашением к нему от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13925 рублей 70 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9864 рубля 96 копеек, проценты за пользование чужими денежным средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 174 рубля 85 копеек.

Расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительным соглашением к нему от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать ФИО4 освободить переданный по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительным соглашением к нему от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок К№, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> путем демонтажа расположенного на нем металлического гаража (без капитального фундамента).

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 13 ноября 2025 г.

Председательствующий