Дело №2-4149/2022 УИД 53RS0022-01-2022-005136-47
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2022 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,
при секретаре Семёновой В.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 , ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил :
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> (далее также спорная квартира), в обоснование указав, что истец является единственным собственником спорной квартиры. По месту жительства истца были зарегистрированы ФИО4 (гражданская супруга), ФИО5 (дочь). Ответчики проживали в спорной квартире до <адрес>, в последующем уехав в г. Москву.
На основании изложенного, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд представителя, который в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по действующему адресу регистрации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Учитывая, что ответчики неоднократно извещались судом по их действующему адресу регистрации, однако от получения судебных повесток уклонились, исходя из вышеназванных разъяснений Пленума ВС РФ, суд полагает возможным считать ответчика ФИО4, ФИО5 надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения настоящего дела, в связи с чем, признавая причины её неявки неуважительными, на основании ч.ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
В соответствии со ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В силу ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу УМВД России по Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, значится зарегистрированной по месту жительства: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 значится зарегистрированной по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно пояснениям, ответчики проживали в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ, в последующем выехав из квартиры, со слов ответчиков уехали в г. Москву.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При тех обстоятельствах, что ФИО2 заявлено требование к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, при этом последние в нем фактически длительный период не проживают, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению, поскольку ответчики отказались от договора безвозмездного пользования спорной квартирой, но не уведомили ФИО2 об этом.
Таким образом, ответчиков следует признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с отказом как ФИО2, так и ответчиками от договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающее отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован.
Поэтому решение суда о признании ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования спорной квартирой будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. с каждого.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по <адрес>
Взыскать в пользу ФИО2 (паспорт №) с ФИО3 (вид на жительство серии №), ФИО2 (вид на жительство серии №) судебные расходы по оплате госпошлины в размере по 300 руб. с каждой.
Решение является основанием для снятия ФИО3 , ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Ю.А. Замыслов
Мотивированное решение составлено 09 ноября 2022 года.