Решение по делу № 2-570/2025 от 27.06.2025 - о взыскании задолженности по договору займа, обращения взыскания на предмет залога, взыскании судебных расходов.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

24 июня 2025 года г.Тулун

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Богданове Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-570/2025 (УИД 38RS0036-01-2025-000460-79) по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращения взыскания на предмет залога, взыскании судебных расходов

установил

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращения взыскания на предмет залога, взыскании судебных расходов, указав, что 10.06.2022 между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор, согласно которому, истец передал в собственность ответчика денежные средства в размере 300000 рублей, а ответчик приняла на себя обязанность вернуть до 10.07.2024 такую же сумму займа, возвращая ежемесячно равными платежами.

Истец исполнил свои обязательства по договору надлежащим образом и в полном объеме, что подтверждается распиской ответчика в получении денежных средств от .......

В качестве обеспечения по договору ответчик передал истцу в залог гараж, находящийся в ГСК «Общество Ия», расположенный по адресу: ****, гараж № 7, площадью 50 кв.м., принадлежащий заемщику на основании договора купли-продажи серия 38 АА 232 872 от 29.06.2004 и земельный участок, расположенный по адресу: ****, кадастровый номер ***, площадью 44+/-2 кв.м.

Стоимость предмета залога по соглашению сторон определена в размере 250000 рублей.

Срок возврата займа наступил, однако ответчик не выполнила своих обязательств по возврату долга, внесла в счет возврата 60000 рублей. Обязательства по возврату займа не исполнены должником до настоящего времени. Сумма долга составляет 240000 рублей (300000 рублей - 60000 рублей).

Истцом предпринимались действия, направленные на примирение, ответчику передано лично под роспись о получении требование с предложением расторгнуть договор займа, вернуть сумму основного долга по договору. Однако примирение между сторонами не достигнуто.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по договору займа от 10.06.2022 в размере 240000 рублей, обратить взыскание на предмет залога - гараж, находящийся в ГСК «Общество Ия», расположенному по адресу: ****, гараж ***, площадью 50 кв.м., принадлежащему заемщику на основании договора купли-продажи серия 38 АА 232 872 от 29.06.2004, земельный участок, расположенному по адресу: ****, кадастровый номер ...... площадью 44+/-2 кв.м., принадлежащему на праве собственности ФИО2, путем продажи на торгах, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины в размере 11200 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежаще, о чем в материалах дела имеются доказательства.

30.05.2025 вх. 2025-5/8712 в суд от истца ФИО1 поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяет, доказательств или пояснений нет, относительно вынесения заочного решения не возражает, настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена судом надлежаще, о чем в материалах дела имеются доказательства.

Ранее ответчиком ФИО2 в Свердловский районный суд г.Иркутска представлен отзыв на иск от 30.05.2025 вх. 2025-5/8710, в котором указано, что действительно 10.06.2022 подписан договор займа, а также подписан залог гаража, расположенного по адресу: ****, гараж ***. Данные обстоятельства она не оспаривает. Данное условие было включено по причине равной стоимости гаража относительно займа. Большая часть денежных средств была потрачена на погашение платежей по кредитным договорам и на личные нужды - покупка одежды, а также на продукты питания. С исковыми требованиями категорически не согласна, терять гараж не желает. Иных пояснений нет. В связи с тем, что участие в судебном разбирательстве является правом, а не обязанностью сторон, судебное заседание, назначенное на 05.03.2025, просит суд рассмотреть в ее отсутствие, л.д. 36.

Суд, изучив материалы дела, учитывая мнение истца, приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, не явившегося в судебное заседание, не представив суду доказательства уважительности причины неявки и не просившей о рассмотрении дела в ее отсутствие после передачи дела по подсудности в Тулунский городской суд Иркутской области, ст. 233 ГПК РФ.

В силу ст. 20 ч. 1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Суд, учитывая требования закона, приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами, ч. 2 ст. 811 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа.

В соответствие со ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки, п. 1 ст. 162 ГК РФ.

На основании пп. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, в частности, сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

В силу п. 1 ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Содержание договора выявляется путем его толкования, при этом в первую очередь принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений в сопоставлении с другими условиями и смысла договора в целом, как это установлено нормой ст. 431 ГК РФ.

Как следует из п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, № 3 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.11.2015, в случае спора, вытекающего из заемных правоотношений, на кредиторе лежит обязанность доказать факт передачи должнику предмета займа и то, что между сторонами возникли отношения, регулируемые главой 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, а на заемщике - факт надлежащего исполнения обязательств по возврату займа либо безденежность займа.

Из анализа указанных норм следует, что для возникновения обязательства по договору займа требуется фактическая передача кредитором должнику предмета займа - денег или других вещей, при этом допускается оформление займа упрощенно - путем выдачи расписки, а также иных письменных документов. Вместе с тем, расписка не является обязательным подтверждением выдачи займа, когда сам договор займа подтверждает данное обстоятельство.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований или возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 10.06.2022 между истцом ФИО1, займодавец, с одной стороны и ответчиком ФИО2, заемщик, с другой стороны, заключен договор (далее по тексту решения суда - договор), л.д. 8-9.

Судом из содержания договора усматривается, что предметом договора является передача займодавцем в собственность заемщика денежные средства в размере 300000 рублей, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег в обусловленный настоящим договором срок, п. 1.1 раздела 1.

Согласно п. 1.2 раздела 1 договора, заем предоставляется на срок до 20.07.2024, заем по настоящему договору не является целевым, п. 1.3, настоящий договор займа является беспроцентным, п. 1.4.

Согласно п. 2.1 раздела 2 договора, займодавец передает заемщику полную сумму займа наличными в день подписания сторонами настоящего договора, моментом передачи заемных средств считается момент передачи заемщику наличных денежных средств займодавцем, п. 2.2, подтверждением передачи заемщику суммы займа наличными является расписка в получении денежных средств, п. 2.3, заемщик обязан вернуть полученный заем в обусловленный настоящим договором срок, п. 2.4, погашение займа производится ежемесячно равными долями в соответствии со сроками возврата, п. 2.5, подтверждением возврат займа (его части) займодавцу наличными является расписка в получении денежных средств, п. 2.7.

Согласно п. 4.1. раздела 4 договора, заем, предоставленный по настоящему договору, обеспечивается залогом, залогодателем является заемщик, залогодержателем займодавец, п. 4.2, предметом залога является гараж, площадью 36,7 к.м., кадастровый номер ***, находящийся в ГСК «Общество Ия», расположенный по адресу: ****, принадлежащий заемщику на основании: договора купли-продажи серия 38 АА 232 872 от 29.06.2004, земельный участок, площадью 44 кв.м., кадастровый *** 38:30:011901:9712, по адресу: **** (так указано в договоре), ****, п. 4.3, по соглашению сторон стоимость предмета залога составляет 250000 рублей, п. 4.6.

Согласно п. 4.10 раздела 4 договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком, обеспеченного залогом обязательства, может быть обращено взыскание на предмет залога для удовлетворения требований займодавца, л.д. 9.

Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, п. 7.1 договора, подписи сторон имеются.

В обоснование иска истцом представлена расписка (подлинник), согласно которой: «Я, ФИО2 ***.р. … получила 10.06.2022 от ФИО1, .......р. … денежные средства в сумме 300 000 рублей в соответствии с Договором от 10.06.2022 года и обязуюсь возвратить займодавцу сумму займа на условиях данного договора.», имеются подписи сторон, л.д. 11.

В обоснование иска истцом представлены расписки от 10.07.2022, 10.08.2022, 10.09.2022, 10.10.2022 (подлинники) о передаче ФИО2 ФИО1 денежных средств в счет погашения договора займа от 10.06.2022 в размере 60000 рублей по каждой расписке 15000 рублей, л.д. 12, 13, 14, 15.

До подачи иска в суд истцом в адрес ответчика было направлено требование об оплате задолженности от 10.03.2024, ответчиком получено лично 11.03.2024, в котором истец просит оплатить долг в размере 240000 рублей (300000 - (общая сумма задолженности) - 60000 рублей (частичная оплата задолженности) = 240000 рублей), в противном случае будет вынужден обратиться в суд за защитой своих прав, л.д. 10.

Согласно выписки из ЕГРН от 13.02.2025 № КУВИ-001/2025-39928346 правообладателем нежилого здания - индивидуального гаража, кадастровый ***, площадью 36,7 кв.м., расположенному по адресу: ****, стр. 7а/9а, кадастровой стоимостью 163737-42 рублей, является ФИО2, 23.12.1971г.р., вид государственной регистрации права - собственность, дата регистрации права 15.03.2021, ограничение прав и обременение объекта недвижимости - ипотека, дата государственной регистрации 11.07.2024, номер государственной регистрации ***, срок действия с 11.07.2024 по 20.07.2024 в пользу ФИО1, .......р., основание государственной регистрации договор, выдан 10.06.2024, л.д. 30-33.

Согласно выписки из ЕГРН от 13.05.2025 № КУВИ-001/2025-103934093 правообладателем земельного участка, вид разрешенного использования - основной вид разрешенного использования: автомобильный транспорт; вспомогательный вид разрешенного использования - хранение автотранспорта, кадастровый номер ***, площадью 44+/-2 кв.м., расположенному по адресу: ****, кадастровой стоимостью 25705-24 рублей, является ФИО2, 23.12.1971г.р., вид государственной регистрации права - собственность, дата регистрации права 09.04.2021, ограничение прав и обременение объекта недвижимости - ипотека, 11.07.2024, номер государственной регистрации 38:30:011901:9712-38/365/2024-7, срок действия с 11.07.2024 по 20.07.2024 в пользу ФИО1, .......р., основание государственной регистрации договор, выдан 10.06.2024, л.д. 50-54.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что по условиям договора по соглашению сторон стоимость предмета залога составляет 250000 рублей, п. 4.6, л.д. 9.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 339.1 ГК РФ залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации, если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации, ст. 8.1. ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Принимая во внимание все установленные по делу обстоятельства, оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных законом для удовлетворения требований иска, поскольку ответчиком обязательства по договору не исполнены, доказательств иного, чем указано в исковом заявлении и представлено в обоснование иска истцом, ответчиком, надлежаще извещенному о дате, времени и месте судебного разбирательства, суду в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, а при таких обстоятельствах, у суда оснований для отказа в удовлетворении требований иска не имеется.

Доводы ответчика ФИО2, изложенные в ранее представленном суду отзыве о несогласии с иском, не оспаривающей заключение сторонами договора, в отсутствие доказательств надлежащего исполнения обязательств, правового значения по делу не имеют, судом при вынесении по делу решения суда во внимание не принимаются.

Поскольку суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 3, 12, 56, 67, 98, 233, 194-198 ГПК РФ, суд

решил

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращения взыскания на предмет залога, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, .......р., место рождения ****, СНИЛС ...... в пользу ФИО1, .......р. задолженность по договору займа от 10.06.2022 в размере 240000 рублей и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 11200 рублей, всего взыскать сумму в размере 251200-00 (двести пятьдесят одна тысяча двести) рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога - нежилое здание - индивидуальный гараж, кадастровый номер ***, площадью 36,7 кв.м., расположенный по адресу: **** и земельный участок, вид разрешенного использования - основной вид разрешенного использования: автомобильный транспорт; вспомогательный вид разрешенного использования - хранение автотранспорта, кадастровый номер ***, площадью 44+/-2 кв.м., расположенный по адресу: ****, залоговой стоимостью 250000-00 (двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, путем продажи залогового имущества с публичных торгов.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца, а ответчиком подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии, путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области.

Судья Н.А. Рыжова

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 27.06.2025.