Дело № 2-150/2022

УИД 36RS0028-01-2022-000194-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Панино 06.06.2022 г.

Панинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Негода В.Е.

при помощнике судьи Малышевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Панинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области, администрации Панинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, о государственной регистрации права собственности,

установил:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Панинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области, администрации Панинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, о государственной регистрации права собственности, указывая при этом, что ее дед – ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти, в установленном законом порядке, ее родная сестра ФИО2 приняла наследство последнего, однако не оформила прав на него. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После смерти сестры она, в установленный законом шестимесячный срок, обратилась к нотариусу нотариального округа Панинского района Воронежской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус выдал ей свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно которому ей полагался земельный участок (кадастровый №) и 3/8 частей жилого дома (кадастровый №), расположенные по адресу: .

Обратившись со свидетельством, выданным нотариусом, в регистрирующий орган она получила уведомление о приостановлении государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному уведомлению, в ходе правовой экспертизы было установлено, что объект недвижимости 36:21:0100006:248 является целым жилым домом общей площадью 76,1 кв.м. и право общей долевой собственности сособственников в размере 5/8 доли уже в нем зарегистрированы. При этом право собственности на земельный участок ею было зарегистрировано в ЕГРН. Ее сестра ФИО2 продолжительное время болела, и право собственности на оставшееся после ФИО1 наследство оформить не успела.

При жизни у ее деда были земельный участок (кадастровый №) и 3/8 частей жилого дома (кадастровый №), расположенные по адресу: . Указанный дом имеет два входа и разделительную стену. Фактически дом поделен на 2 квартиры. 5/8 долей данного дома принадлежат на праве собственности ФИО5 и ФИО6. Указанным 5/8 долям, согласно данным Росреестра, был присвоен адрес: , р. (кадастровые номера №). При этом 3/8 частей указанного дома кадастрового номера не имеют. Таким образом, по данным ЕГРН, данный дом имеет 3 кадастровых номера: №

Ее деду ФИО1 указанные 3/8 частей дома принадлежали на основании договора купли-продажи, удостоверенного секретарем Панинского поселкового Совета депутатов трудящихся Панинского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ 3/8 доли указанного дома принадлежали ФИО1, а 5/8 долей – ФИО5

Реконструкцию данного дома не проводили. Таким образом, истец полагает, что 3/8 частей дома равны 3/8 долям указанного дома.

В настоящее время 3/8 части (доли) дома на балансе нигде не состоят, в реестре муниципальной собственности администрации Панинского городского поселения и Панинского муниципального района Воронежской области не числятся.

В связи с изложенным выше, истец просит суд:

- Признать за ней ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на 3/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: , кадастровый № в порядке наследования после смерти родной сестры ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вместо указанных нотариусом в свидетельстве о праве собственности 3/8 частей.

- Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области произвести государственную регистрацию и присвоить кадастровый № доли жилого дома, расположенного по адресу: .

Стороны и третьи лица в суд не явились, не смотря на надлежащее уведомление о слушании дела. Суд считает возможным рассмотрение дела без их участия.

Суд, исследовав представленные письменные доказательства: документы, подтверждающие родственные отношения между истцом ФИО4 и ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-17); свидетельство о смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18); свидетельство о смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20); свидетельство о праве на наследство на имя истца ФИО4 на 3/8 частей жилого дома (кадастровый №), расположенные по адресу: , после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), уведомление Росреестра о приостановлении государственной регистрации права на 3/8 частей жилого дома (кадастровый №), расположенные по адресу: , р. (л.д. 21); выписки из ЕГРН на жилой дом, расположенный по адресу: (л.д. 22-28); уведомление об отсутствии в ЕГРПНИ запрашиваемых сведений (л.д. 29); договор купли-продажи 3/8 частей жилого дома, расположенного по адресу: , согласно которому покупателем являлся ФИО1 (л.д. 30); кадастровый паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: , р. (л.д. 30-32); справку БТИ на жилой дом, расположенный по адресу: (л.д. 33); выписку из инвентаризационного дела на жилой дом, расположенный по адресу: (л.д. 43); домовую книгу спорного домовладения (л.д. 35-37); справку администрации Панинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области о том, что жилой дом, расположенный по адресу: , на балансе администрации не состоит (л.д. 38); сообщение администрации Панинского муниципального района Воронежской области о том, что жилой дом, расположенный по адресу: , в реестре муниципальной собственности Панинского муниципального района Воронежской области не значится (л.д. 40), находит данное исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Судом установлено, что права и обязанности по гражданским правоотношениям в сфере наследования возникли у заявителя после введения части третьей Гражданского кодекса РФ. В связи с этим для разрешения гражданского спора суд применяет вышеуказанную норму права.

Судом установлено, что дед истца – ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти, в установленном законом порядке, родная сестра истца - ФИО2 фактически приняла наследство последнего, однако не оформила прав на него. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После смерти сестры истец, в установленный законом шестимесячный срок, обратилась к нотариусу нотариального округа Панинского района Воронежской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус выдал истцу свидетельства о праве на наследство по закону от 10.09.2021 года. Согласно которому истцу полагался земельный участок (кадастровый номер 36:21:0100006:42) и 3/8 частей жилого дома (кадастровый номер №), расположенные по адресу: .

Обратившись со свидетельством, выданным нотариусом, в регистрирующий орган истец получила уведомление о приостановлении государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному уведомлению, в ходе правовой экспертизы было установлено, что объект недвижимости 36:21:0100006:248 является целым жилым домом общей площадью 76,1 кв.м. и право общей долевой собственности сособственников в размере 5/8 доли уже в нем зарегистрированы. При этом право собственности на земельный участок истцом было зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что истец совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства: обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу, вступила во владение дома, получила свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому истец является наследником 3/8 частей жилого дома (кадастровый №), расположенные по адресу: , р., после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истцом данный срок пропущен не был.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд признает за истцом ФИО4 право собственности на спорное домовладение.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Истец является наследником второй очереди по закону.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на 3/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: , кадастровый № в порядке наследования после смерти родной сестры ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области произвести государственную регистрацию и присвоить кадастровый № доли жилого дома, расположенного по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Судья