УИД 81RS0006-01-2022-001818-61 <данные изъяты>
Дело № 2-1068/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2022 года
Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Щипициной Т.А.,
при секретаре Фирсовой Л.Б.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на квартиру № 2, расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО3 В обоснование требований указал, что 05.08.1990г. умер его отец ФИО3, при жизни завещания не составлял. После его смерти осталось наследство, состоящее из квартиры № 2, расположенной по адресу: <адрес> которая была предоставлена ему в 1983 году от райисполкома. После смерти отца он со своей семьей продолжал проживать в указанной квартире, пользовался имуществом, оставшимся после его смерти, и живет в ней по настоящее время. Таким образом, им, как наследником, в течение 6 месячного срока были совершены действия, являющиеся фактическим принятием наследства. Поскольку споров по наследственному имуществу не было с братом, к нотариусу он не обращался. Брат на наследство не претендует. Ссылаясь на ч.2 ст.218, 1112, 1141, 1142, ч.2 ст.1152 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, суду дополнил, что спорная квартиры была предоставлена его отцу в 1983 году от райисполкома, где он работал киномехаником. После смерти отца он фактически принял наследство, остался с семьей проживать в данной квартире, где живет по настоящее время, оформил земельный участок на себя. Брат на квартиру не претендует, иных наследников не имеется.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями брата ФИО1 согласен, на наследство после смерти отца не претендует.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований со стороны администрации Кудымкарского муниципального округа не имеется.
Представитель ООО «Урал», привлечённый судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что с иском ФИО1 ознакомлен и согласен.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-х лиц.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, допросив свидетеля, суд приходит к следующему выводу.
Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в частности, путем признания права.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пункт 1 ст. 1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).
Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с разъяснениями Пленумов Верховного Суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", данными в п. 11, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В судебном заседании из материалов дела установлено, что 05.08.1990 года умер отец истца – Т*., что подтверждается копиями свидетельства о смерти Т*., свидетельства о рождении ФИО1
Т*. на момент смерти проживал в квартире № 2, расположенной в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. При этом, право собственности на указанную квартиру за Т* не было зарегистрировано; документов, подтверждающих предоставление ему спорной квартиры, в документах архивного фонда Кудымкарского райисполкома за 1983 год не значится, что следует из ответа Архивного отдела Администрации Кудымкарского муниципального округа от 18.08.2022г.
Согласно показаниям истца, указанная квартира была предоставлена отцу Т*. в 1983 году от Кудымкарского райисполкома, где он работал в качестве киномеханика взамен старого дома.
Из ответа председателя Кудымкарского райисполкома от 15.04.1983г., адресованного Т* следует, что согласно гарантийного письма председателя колхоза «Урал» дом с надворными постройками будет перевезен на новую усадьбу силами колхоза. Работы по перевозке и сборке дома будут завершены до 01.08.1983г.
Из письма колхоза «Урал» от 28.04.1983 года адресованного председателю Кудымкарского райисполкома следует, что колхоз «Урал» обязуется в летний период перевести дом Т*. на новое место в связи с дорожной реконструкцией, дом оказался в не проживаемом состоянии. Колхоз гарантирует оплату рабочим за разборку, перевозку, сборку дома. Материал для кровли и крыши остается за хозяином Т*
Согласно выписке из решения заседания правления колхоза «Урал» от 06.09.1983г. и копии протокола заседания правления колхоза «Урал» от 23.07.1983г, решено выделить две квартиры: одну в распоряжение школы, вторую - райисполкома.
Из сведений, содержащихся в похозяйстенных книгах хозяйства Т* (ФИО1) по адресу: с<адрес>, представленных Администрацией Кудымкарского муниципального округа за период с 1986 года по 2016 год следует, что за период с 1983 по 1985 годы главой хозяйства являлась Т*.; за период с 1986 по 1990 годы главой хозяйства указан Т*., при этом ФИО4 указана как мать главы хозяйства; членами семьи указаны дети Т*. - ФИО1 (истец по делу) и ФИО2(ответчик), который выбыл из хозяйства в г.Пермь в январе 1989г.; Т* исключен из хозяйства в связи со смертью 05.08.1990г.; ФИО4 исключена 08.09.1993г. также в связи со смертью.
Согласно архивной справке Администрации Ёгвинского сельского поселения Кудымкарского муниципального района от 27.02.2013г., квартира в двухквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, имеет адрес: <адрес>
Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, принимая во внимание отсутствие каких-либо правопритязаний в отношении спорного объекта со стороны третьих лиц, суд считает установленным, что квартира № 2, расположенная в жилом доме по адресу: <адрес> принадлежала Т*., умершему 05.08.1990г. и она входит в состав наследства Т*
Согласно выписке из реестра муниципального имущества Кудымкарского муниципального округа Пермского края от 28.07.2022г., квартира по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Кудымкарского муниципального округа Пермского края отсутствует. Также отсутствуют сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах на указанное недвижимое имущество, что следует из выписки из ЕГРН.
Как указано в абз.2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Из материалов дела следует и установлено судом, после смерти Т*. наследниками первой очереди являются его мать Т*. (бабушка истца) и дети - истец ФИО1 и ответчик ФИО2, которые в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство не обращались, наследственное дело к имуществу Т* не регистрировалось, что следует из ответа нотариуса Кудымкарского нотариального округа от 06.09.2022г.
Вместе с тем, из показаний истца и похозяйственных книг следует, что после смерти Т* в спорной квартире остались проживать его мать ФИО4 (бабушка истца) и сын ФИО1 (истец по делу) с семьей (супруга ФИО5, сын ФИО6), что свидетельствуют о том, что фактически ФИО4 и ФИО1, как наследники первой очереди, в установленный законом срок приняли наследство после смерти Т*., соответственно, к ним в порядке универсального правопреемства перешло право на спорное жилое помещение.
Согласно записи акта о смерти № 18 от 09.09.1993г., Т*. умерла 08.09.1993г., после ее смерти в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу за принятием наследства никто не обращался, наследственное дело не регистрировалось, что подтверждается ответом нотариуса Кудымкарского нотариального округа от 25.10.2022г. № 120.
Истец с семьей после смерти бабушки остался проживать в спорной квартире, где проживает по настоящее время, следит за квартирой, пользуется всем имуществом, что подтверждается похозяйственными книгами за 1991-2016 годы, согласно которым он указан в качестве главы хозяйства, а также показаниями свидетеля Л*., показавшей суду, что она проживает по соседству с истцом с 1985г., с указанного времени брат истца уже не проживал в квартире, приезжал только в гости. Истец жил с отцом и бабушкой, после их смерти остался проживать в квартире с семьей, где проживает по настоящее время, поддерживает ее в надлежащем состоянии, проводит ремонты.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04.10.2013г., истец ФИО1 зарегистрировал право собственности на земельный участок общей площадью 1600 кв.м., находящийся по адресу: с<адрес>
Таким образом, из представленных доказательств следует, что истец ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону после смерти отца Т*. и наследником по представлению после смерти бабушки Т*., фактически принял наследство, следовательно, у него возникло право собственности на указанную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Согласно техническому паспорту на квартиру по адресу: <адрес> составленному по состоянию на 02.04.2013г., квартира с инвентарным номером 18-3627, 1983 года постройки, имеет общую площадь 42 кв. м., в том числе жилую – 27,5 кв.м., собственником квартиры указан ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги № 484 от 27.02.2013г.
Согласно справки ООО «Урал» № 59 от 20.10.2022 года, колхоз «Урал» на основании постановления № 331 от 25.10.2000 года был переименован в СПК колхоз «Урал», который на основании решения общего собрания от 01.02.2015 года переименован в ООО «Урал». Далее ООО «Урал» переименовано в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Урал» (СПК «Урал») на основании общего собрания от 20.06.2017г.; СПК «Урал» переименован в ООО «Урал» на основании решения общего собрания от 27.11.2019г.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны наследника первой очереди – ответчика ФИО1, а также третьих лиц - Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края и ООО «Урал», суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 42 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> с инвентарным номером 18-3627.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
Согласно п. 5. ч. 2 ст. 14, ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав; права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на квартиру, общей площадью 42 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Т.А. Щипицина
<данные изъяты>