Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Тейковский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Царева Д.В.

при секретаре судебного заседания Ивановой Н.Ф.

с участием помощника прокурора Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание площадью 470,8 кв. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование заявления указано следующее. ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание площадью 470,8 кв. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. В ДД.ММ.ГГГГ году указанное недвижимое имущество передано <данные изъяты> во владение <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ деятельность <данные изъяты> прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. ДД.ММ.ГГГГ деятельность <данные изъяты> прекращена в связи с его ликвидацией. В течение года с момента постановки указанного нежилого здания на учет никто не заявил на него о своих правах.

Представитель заявителя администрации Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия (л.д. 104, 106).

Представители заинтересованных лиц Департамента управления имуществом по Ивановской области, Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 104, 105, 108, 109, 110).

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Ивановской области в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на заявление, в котором разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без его участия (л.д. 104, 107, 111).

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Статьей 262 ГПК РФ установлено, что суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно статье 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В соответствии с частью 1 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя. Заявление о признании движимой вещи, изъятой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией, бесхозяйной подается в суд финансовым органом по месту нахождения этой вещи.

Согласно части 1 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что нежилое здание площадью 470.8 кв. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ году передано <данные изъяты> во владение <данные изъяты> Постановлением администрации Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № объекту недвижимости – нежилому зданию площадью 470,8 кв. м, с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес> (л.д. 41).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, включенное в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ, прекратило деятельность ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42–53).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> включенное в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ, прекратило деятельность ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54–60).

Согласно выписке из ЕГРН объект недвижимости – здание принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д. 8–11).

Согласно сведениям Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях объект недвижимости – нежилое здание площадью 470,8 кв. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не значится (л.д. 39).

Согласно письму Департамента управления имуществом в Ивановской области объект недвижимости – нежилое здание площадью 470,8 кв. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> в реестре имущества Ивановской области не значится (л.д. 37).

Согласно сведениям администрации Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области объект недвижимости – нежилое здание площадью 470,8 кв. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Ильинского муниципального района Ивановской области также не значится (л.д. 36).

Из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в архиве <данные изъяты> отсутствуют составленные до ДД.ММ.ГГГГ технические паспорта и иные документы на объект недвижимости – нежилое здание площадью 470,8 кв. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, документы на право собственности не зарегистрированы (л.д. 38).

Согласно письмам архивного отдела администрации Гаврилово-Посадского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении объекта недвижимости – нежилого здания площадью 470,8 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, технические паспорта не поступали, документы на право собственности не зарегистрированы, сведениями об арендаторе, собственнике земельного участка и нежилого здания по адресу: <адрес> не располагают (л.д. 40, 61).

В силу статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе, устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а именно: отсутствие надлежащим образом оформленных прав на спорное имущество со стороны заинтересованных лиц, внесение ДД.ММ.ГГГГ администрацией Гаврилово-Посадского района Ивановской области записи в ЕГРН об учете спорного объекта недвижимости как бесхозяйного, истечение установленного статьей 235 ГК РФ годичного срока учета объекта как бесхозяйного, суд считает, что заявление администрации Гаврилово-Посадского района Ивановской области является обоснованным.

Принимая данное решение, суд, в том числе, исходит из того обстоятельства, что сведений о наличии со стороны заинтересованных лиц правопритязаний относительно вышеназванного объекта недвижимости, не имеется.

Таким образом, условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные статьей 225 ГК РФ, заявителем соблюдены, в связи с чем, заявление администрации Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 98, 194–199, 262, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за администрацией Гаврилово-Посадского муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание (сооружение) площадью 470,8 кв. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Царев

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.