УИД 26RS0035-01-2022-002702-60

Дело № 2 – 2043/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 10 августа 2022 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дириной А.И.,

при секретаре Зуевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда исковое заявление комитета по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края к ФИО1 о запрете использовать земельный участок не в соответствии с его целевым назначением, устранении выявленных нарушений,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО1 о запрете использовать земельный участок не в соответствии с его целевым назначением и устранении выявленных нарушений.

Истец указал, что согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадью 880 кв.м., по , принадлежит на праве собственности, ФИО1

Комитетом проведена проверка соблюдения градостроительного и земельного законодательства ДД.ММ.ГГГГ произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером №, . В ходе осмотра участка выявлено, что земельный участок используется не в соответствии с видом разрешенного использования.

На земельном участке КН №, с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства, для личного подсобного хозяйства», осуществляются хранение и ремонт автомобильных средств.

Специалистом территориального Управления Роспотребнадзора по Ставропольскому краю в Шпаковском районе в отношении данного земельного участка вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. До настоящего времени нарушения земельного законодательства не устранены.

Истец просит суд запретить ФИО1 использовать земельный участок с кадастровым номером №, площадью 880 кв.м., по не в соответствии с его целевым назначением, устранить выявленные нарушения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, об уважительности причин отсутствия не сообщила.

В соответствии с положениями, предусмотренными части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, не возражавшего против вынесения заочного решения, а также учитывая требования, установленные положениями частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчика в судебное заседание неуважительными.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что согласно сведениям ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок с КН №, площадью 880 кв.м., расположенный по , принадлежит на праве собственности, ФИО1 Согласно сведениям в ЕГРН видом разрешенного использования участка: для сельскохозяйственного производства, для личного подсобного хозяйства.

Комитетом проведена проверка соблюдения градостроительного и земельного законодательства, произведен осмотр земельного участка с КН №, расположенного по . В ходе осмотра выявлено, что участок используется не в соответствии с видом разрешенного использования, установлено, что на земельном участке осуществляются хранение и ремонт транспортных средств.

Акты обследования от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ содержат материалы фотофиксации участка, из которых следует что на участке расположено несколько транспортных средств, детали автомобилей.

Комитет направил уведомление от 07 апреля 202 года № собственнику участка СТ «Орловка», № об устранении нарушений до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статьям 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами.

В соответствии со статей 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации границы территориальных зон, градостроительные регламенты с видами разрешенного использования земельных участков устанавливаются правилами землепользования и застройки территорий муниципальных образований.

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования Татарского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края, утвержденных решением Совета Шпаковского муниципального района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ (с изм., внесенными решением Совета Шпаковского муниципального района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ) земельный участок расположен в территориальной зоне СХ-3. Зона дачных и садоводческих объединений. Зона предназначена для ведения садоводства, огородничества, для строительства сооружений как сезонного, так и круглогодичного использования.

Поскольку ответчиком (собственником участка) доводы истца о том, что участок используется не по целевому назначению, на участке осуществляется хранение и ремонт транспортных средств не опровергнуты, доказательств устранения нарушений требований земельного законодательства не представлено, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края к ФИО1 о запрете ФИО1, использовать земельный участок не в соответствии с его целевым назначением, устранении выявленных нарушений - удовлетворить.

Запретить ФИО1 использовать земельный участок с кадастровым номером №, площадью 880 кв.м., расположенный по адресу не в соответствии с его целевым назначением, возложить обязанность по устранению выявленных на участке нарушений (хранение и ремонт транспортных средств).

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено в окончательной форме 15 августа 2022 года.

Председательствующий судья А.И. Дирина