КОПИЯ
Гражданское дело №
УИД 86RS0№-77
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 30 апреля 2025 г.
Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО12,
с участием помощника прокурора <адрес> ФИО13,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО6, УМВД России по <адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что на она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы ответчики. Ответчик выехали на другое постоянное место жительства, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняют. Просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Ответчики и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО6, в судебное заседание не явились. Направленная в их адрес судебная корреспонденция вернулась по истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – УМВД России по ХМАО-Югре в судебное заседание не явилось, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).
Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора <адрес>, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО6 Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Ранее жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежало на праве общей долевой собственности ФИО7, ФИО14, ФИО15, ФИО16 по ? доли каждому, на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на спорное помещение право собственности ФИО7, ФИО14, ФИО15, ФИО16 прекращено на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности ФИО4 на вышеуказанное помещение прекращено ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи арестованного имущества.
Из справки ОВМ УМВД по <адрес> от 25.02.20255 следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, ул..Бажова, <адрес> значатся зарегистрированными ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ФИО17 значилась зарегистрированной по спорному адресу до ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул..Бажова, <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника. Если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, квартира является личной собственностью ФИО18, ответчики собственниками спорного помещения в настоящее время не являются, в квартире не проживают, членами семьи истца не являлись и не являются, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств, свидетельствующих о сохранении за ответчиками права пользования квартирой, вопреки требованиям ст.ст. 56, 60 ГПК РФ, не представлено. Оснований полагать, что ответчики имеют какие-либо законные права на спорное недвижимое имущество истца, имеет право проживания в квартире, не установлено.
В связи с изложенными обстоятельствами суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО19 к ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО6, УМВД России по <адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенному по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>:
- ФИО8 (ФИО7) Еву ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>-Мансийский автономный округ <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 6719 № от ДД.ММ.ГГГГ;
- ФИО3 П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку п.лазарев <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 6719 № от ДД.ММ.ГГГГ;
- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 6724 № от ДД.ММ.ГГГГ;
- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт гражданина ФР серии 6719 № от ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд <адрес>-Югры.
Судья подпись А.А. Ким
КОПИЯ ВЕРНА «30» апреля 2025 года
Подлинный документ находится в деле
№ УИД 86RS0№-77 Сургутского городского суда ХМАО-Югры
Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры
__________________________________ А.А. Ким
Судебный акт не вступил в законную силу
Секретарь с/з ФИО20