УИД 74RS0№-34
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 апреля 2025 года г. Ростов-на-Дону
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Борзученко А.А.
при помощнике судьи Ершовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТСН «Строитель-1» к ФИО5 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
СНТСН «Строитель-1» в лице представителя обратился в суд с иском к ФИО6 о взыскании неосновательного обогащения, в обоснование которого указал, что с ДД.ММ.ГГГГ садовый участок <адрес> с КН №, площадью участка 454 кв.м., находящийся с СНТСН «Строитель-1», принадлежит ответчику ФИО3 Ответчик не является членом СНТСН.
Размер взносов определяется решением ежегодного отчетно-выборного собрания уполномоченных СНТСН «Строитель-1». Такие решения являются обязательными для исполнения садоводами садоводческого товарищества в силу положений п.2 ч.6 ст.11, ФЗ №217 от 29.07.2017 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
В решении общего собрания, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ определено: взносы за 2024 год необходимо внести до конца садоводческого сезона, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, после которой задолженность считается просроченной, и по аналогии со ст.330 ГК РФ вносится (взыскивается в суде) за 2024 и предыдущие годы в увеличенном размере: взнос относительно стандартного садового участка в 6 соток для садоводов, вносящих после ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 680 руб., соответственно 1 780 руб. вносится за одну сотку.
Садоводы, просрочившие внесение целевого взноса на приобретение трактора «Белорус» обязаны погасить числящуюся за ними задолженность в размере 650 руб., вне зависимости от площади участка и периода внесения.
Фактический размер взносов, подлежащий внесению, зависит от площади участка, принадлежащего и (или) используемого садоводом, с точностью до 1 кв.м. и фактической даты окончательного внесения.
Всего общий период просроченной задолженности ответчика по настоящему заявлению составляет с 2018 года по 2024 год, за который сумма просроченной задолженности, подлежащей взысканию с учетом размеров взносов и платежей текущего года, то есть установленных общим собранием на 2024 год и фактической площади участка в 454 кв.м.: за 2018 год – 8 081,20 руб., за 2019 год - 8 081,20 руб., за 2020 год - 8 081,20 руб., за 2021 год – 8 731,20 руб., за 2022 год - 8 081,20 руб., за 2023 год - 8 081,20 руб., за 2024 год - 8 081,20 руб. За весь период: 57 218,40 руб.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности в пользу истца в размере 57 218,40 руб., государственную пошлину в размере 4 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направила в суд ходатайство о применении сроков исковой давности, в остальной части исковые требования признала в полном объеме.
В отношении неявившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
На основании пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Исходя из смысла приведенных положений закона, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, то есть увеличения стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение имущества за счет другого лица; отсутствие правовых оснований приобретения или сбережения имущества одним лицом за счет другого.
Целью обязательств из неосновательного обогащения является восстановление имущественной сферы потерпевшего путем возврата неосновательно полученного или сбереженного за счет него другим лицом (приобретателем) имущества.
Частью 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ) предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
При этом, на основании части 2 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Вместе с тем, в соответствии с положениями частей 3-5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик ФИО3 является собственником земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 24), а также справкой СНТСН «Строитель-1» от ДД.ММ.ГГГГ год № (л.д. 10).
Согласно уставу СНТСН «Строитель-1» является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан, правообладателей садовых земельных участков в границах Товарищества, предоставленных им или приобретенных ими с целью удовлетворения своих потребностей и членов их семьи в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, а также организации здорового отдыха в садоводческий сезон.
Пунктом 7.2.1 Устава предусмотрено, что член Товарищества обязан своевременно возмещать затраты Товарищества по сохранению, содержанию, созданию и эксплуатации имущества общего пользования, уплачивая взносы и иные обязательные платежи в установленном общим собранием размере. Добровольный отказ от использования садового земельного участка, равно, как вынужденное неиспользование, не освобождает садовода – члена Товарищества от обязанности возмещать затраты Товарищества по содержанию инфраструктуры и созданию условий для ведения садоводства, поскольку неиспользование индивидуального садового участка не снижает затрат Товарищества по содержанию инфраструктуры.
Согласно пункту 8 в Товариществе имеется два вида расходов, подлежащих возмещению садоводами (членами Товарищества и собственниками садовых участков, не являющимися членами Товарищества) посредством внесения членских и целевых взносов и отдельно от них платежей.
Первый вид расходов возмещается садоводами посредством внесения членских и целевых взносов, которые имеют условно-постоянный характер вследствие чего вносится (возмещаются) садоводами вне зависимости от использования принадлежащих им садовых участков, так как Товарищество за счет данных расходов обеспечивает (создает) условия для использования садового участка по прямому назначению – ведению садоводства в садоводческий сезон (пункт 8.1 Устава).
Садоводы, не использующие свои участки, не присутствующие на общем собрании или голосовавшие против принимаемых решений, садоводы, которых индивидуально не уведомили о принятых на них решениях, также обязаны выполнять решения общих собраний и возмещать Товариществу расходы по созданию условий для ведения садоводства своевременным внесением установленных взносов (пункт 8.1.3).
Согласно пункту 8.1.1 членские взносы для членов Товарищества – денежные средства, вносимые садоводами перечислением на расчетный счет Товарищества или путем внесения наличных денежных средств в кассу с последующим зачислением на расчетный счет Товарищества, предназначены на текущие расходы в том числе: содержание, благоустройство и текущий ремонт имущества общего пользования, пожарную безопасность, расчетом с поставщиками и подрядчиками, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, уплатой налогов и другие расходы текущего характера Товарищества.
Пунктом 8.1.9 предусмотрено, что целевые взносы –денежные средства, вносимые членами Товарищества перечислением на расчетный счет Товарищества или путем внесения наличных денежных средств в кассу с последующим зачислением на расчетный счет Товарищества, предназначены на расходы капитального характера, в том числе кадастровые работы по землям общего пользования, капитальный ремонт, реконструкцию, замену полностью изношенного имущества, в том числе приобретение и (или) создание дополнительных объектов общего пользования. К созданию объектов в данном случае относится также их восстановление, модернизация части объектов общего пользования, улучшающая первоначально принятые нормативные показатели функционирования и, соответственно, увеличивающая их балансовую (за балансовую) стоимость.
Согласно пункту 8.2 Устава второй вид расходов Товарищества не являются членскими или целевыми взносами, поскольку являются условно-переменными расходами, подлежащие возмещению индивидуально каждым садоводом при наступлении соответствующих условий: на потребляемые (покупаемые) Товариществом ресурсы – электроэнергию для индивидуального потребления; за истребование (просьбу) в изготовлении и предоставлении за плату заверенных копий документов; за нарушение (невыполнение или не своевременное выполнение) садоводами требований устава, положений к нему, решений собраний и (или) заседаний правления, поскольку данные расходы не предусмотрены утвержденной приходно-расходной сметой и, соответственно, не предусмотрены в структуре членских и целевых взносов.
Решением общего собрания, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, было определено: взносы за 2024 год необходимо внести до конца садоводческого сезона, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, после которой задолженность считается просроченной, просроченная задолженность за предыдущие годы вносится (взыскивается) в увеличенном размере: взнос относительно стандартного садового участка в 6 соток для садоводов, вносящих после ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 680 руб., соответственно 1 780 руб. вносится за одну сотку, целевой взнос на приобретение трактора -650 руб.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось стороной ответчика, что ФИО3 в течение длительного периода времени платежи по взносам в СНТ «Строитель-1»не вносились, в то время как уплата взносов и расходов на содержание общего имущества обязательны как для членов СНТСН, так и для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.
Согласно представленному истцом расчету задолженности, у ФИО3 перед СНТСН«Строитель-1» образовалась задолженность по уплате взносов с 2018 года по 2024 год в размере 57 218,40 рублей.
Расчет задолженности приложен к иску, подтвержден объективными доказательствами, проверен судом, признан правильным, арифметически верным.
Однако, ответчиком было заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности.
Рассматривая указанное ходатайство, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.
Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права.
В силу ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Как следует из п. 2 ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Как усматривается из материалов дела, о наличии задолженности истец узнал в 2018 году, исковое заявление направлено в суд ДД.ММ.ГГГГ.
Истцом заявлены исковые требования о взыскании с ответчика задолженности с 2018 года по 2024 год, однако учитывая ходатайство ответчика о пропуске истцом сроков исковой давности, суд приходит к выводу о пропуске истцом сроков исковой давности за период с 2018 года по 2021 год, в связи с чем задолженность подлежит взысканию только за период с 2022 года по 2024 год в размере 24 243,60 руб.
На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Истцом, при подаче искового заявления в суд, была оплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку суд пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1692 руб., с учетом пропорционального распределения судебных расходов (удовлетворено 42,3 % от заявленных исковых требований).
По правилам ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика ФИО3расходов на оплату услуг представителя в размере 8000 рублей, оплаченных по договору об оказании возмездных услуг по представлению интересов по взысканию просроченной задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, а также подтвержденных платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
При этом, поскольку разумность размеров, как оценочная категория, определяется индивидуально, с учетом особенностей конкретного дела, при оценке разумности заявленных расходов на оплату услуг представителя суд исходит из сложности, характера рассматриваемого спора и категории дела, объема доказательной базы по данному делу, количества судебных заседаний, продолжительности подготовки к рассмотрению дела.
Учитывая, что СНТСН «Строитель-1» представило в материалы дела достаточные доказательства в подтверждение факта несения им указанных расходов при рассмотрении настоящего дела, суд в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, определяет к возмещению сумму судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей, с учетом пропорционального распределения судебных расходов (удовлетворено 42,3 % от заявленных исковых требований),указанная сумма отвечает требованиям разумности и справедливости, с учетом конкретных обстоятельств дела, исходя из среднего уровня оплаты аналогичных услуг, объема выполненных работ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования СНТСН «Строитель-1» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТСН «Строитель-1» (ИНН: №)сумму задолженности в размере 24 243,60 руб., государственную пошлину в размере 1692 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб.
В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований–отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья А.А. Борзученко
Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 апреля 2025 года.