РЕШЕНИЕ 2-2803/2022

именем Российской Федерации

10 августа 2022 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Никишовой А.Н.

при секретаре Гаража А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону, Администрации г. Ростова-на-Дону, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о снятии с кадастрового учета земельного участка и прекращении права собственности.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для садоводства, площадью 600 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <...>, <...>

Истец указывает, что в ходе кадастровых работ по уточнению местоположения указанного земельного участка, было выявлено полное совпадение местоположения земельного участка, принадлежащего Истцу на праве собственности и земельного участка, границы которого установлены, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 718 кв.м., с кадастровым №, расположенным по адресу: <...>, <...>. В соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, право собственности на указанный земельный участок зарегистрирован за Муниципальным образованием <...>.

Сведения и регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <...>, <...> внесены в ЕГРН на основании Распоряжения Главы администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону от 27.02.2018 г. №83 «Об утверждении схемы расположения и установлении вида разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: <...>

Распоряжением Главы администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону от 12.02.2020 г. №68 отменено Распоряжения Главы администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону от 27.02.2018 г. №83 «Об утверждении схемы расположения и установлении вида разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: <...>, <...> и рекомендовано обратиться с исковым заявлением в Октябрьский районный суд <...> об отмене регистрации права муниципальной собственности и снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Вышеуказанные обстоятельства нарушают права истца, как собственника земельного участка. Истец лишен возможности установить местоположение границ земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, и соответственно внести сведения о местоположении границ, которые отнесены к основным характеристикам, в ЕГРН

На основании изложенного истец просит суд:

- Прекратить право собственности муниципального образования г. Ростов-на-Дону на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью ...., с кадастровым №, расположенным по адресу: <...>, <...>

- Снять с кадастрового учета земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 718 кв.м., с кадастровым №, расположенным по адресу: <...>, <...>

В отношении истца ФИО1 дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержал и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В отношении ответчиков Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону и Администрации г. Ростова-на-Дону дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещенные надлежащим образом.

В отношении третьего лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 64 ЗК РФ предусмотрено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В соответствии с п.4 ч.2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением ...

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истцу на праве принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для садоводства, площадью ...., с кадастровым №, расположенный по адресу: <...>, <...> Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Согласно имеющимся в материалах дела выпискам, в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, площадью ...

Земельный участок был образован на основании Распоряжения Главы администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону от 27.02.2018 г. №83 «Об утверждении схемы расположения и установлении вида разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: <...>, <...>

Распоряжением Главы администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону от 12.02.2020 г. №68 отменено Распоряжения Главы администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону от 27.02.2018 г. №83 «Об утверждении схемы расположения и установлении вида разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: <...>, <...> и рекомендовано обратиться с исковым заявлением в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону об отмене регистрации права муниципальной собственности и снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Таким образом, в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым №, расположенным по адресу: <...>, <...> учтенного на основании отмененного акта исполнительного органа государственной власти

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что акт исполнительного органа государственной власти, на основании которого осуществлен кадастровый учет земельного участка и регистрация права муниципальной собственности - Распоряжение Главы администрации <...> от 27.02.2018 г. №83 «Об утверждении схемы расположения и установлении вида разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: <...>, <...> отменено, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности муниципального образования <...> на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью ... с кадастровым №, расположенным по адресу: <...>, <...>

Снять с кадастрового учета земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 718 кв.м., с кадастровым №, расположенным по адресу: <...>, <...>

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 17.08.2022