Решение по делу № 2-1283/2023 от 16.10.2023 - о взыскании задолженности за оказанные услуги по содержанию помещений общего пользования и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества многоквартирного дома.

Гр.дело № 2-1283/2023 УИД 51RS0018-01-2023-000297-98

Мотивированное решение составлено 16.10.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.10.2023 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Полузиной Е.С.,

при помощнике судьи Ковалевской Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «КовдорЛидер» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные услуги по содержанию помещений общего пользования и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «КовдорЛидер» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные услуги по содержанию помещений общего пользования и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества многоквартирного дома.

В обоснование требований указано, что с 21.10.2018 истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате услуг по содержанию помещений общего пользования и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец просил взыскать с ФИО1 задолженность за оказанные услуги по содержанию помещений общего пользования и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества многоквартирного дома за период с 01.11.2018 по 31.08.2022 в размере 52635,88 руб., пени за несвоевременное погашение задолженности на 31.08.2022 в размере 11685,16 руб., и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2129,63 руб.

С учетом уточнений исковых требований (от 02.10.2023) ООО «УК «КовдорЛидер» просит взыскать с ФИО1 задолженность за оказанные услуги по содержанию помещений общего пользования и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества многоквартирного дома за период с 26.05.2020 по 31.08.2022 в размере 36460,61 руб., пени за несвоевременное погашение задолженности за период с 02.01.2021 по 31.03.2023 в размере 4221,54 руб., и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1420,46 руб. На основании ст. 333.40 НК РФ просит вернуть излишне уплаченную государственную пошлину (т.1 л.д. 242-243).

Истец ООО «УК «КовдорЛидер» о времени и месте рассмотрения дела извещен, представитель в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования с учетом уточнений поддерживают.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Как следует из отзыва на иск, ответчик просит в удовлетворении иска отказать, указав о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, а также указав на применение к спорным правоотношениям Постановлений Правительства РФ №424 от 02.04.2020, №497 от 28.03.2022.

Суд, руководствуясь частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность собственника своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена статьями 30, 153-155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 9, 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в т.ч. плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме). По смыслу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Судом установлено что ООО «УК «КовдорЛидер» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора управления от 21.10.2018.

Ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно представленного истцом расчета по квартире расположенной по адресу: <адрес>, задолженность за оказанные услуги по содержанию помещений общего пользования и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества многоквартирного дома за период с 26.05.2020 по 31.08.2022 составляет 36460,61 руб., пени за несвоевременное погашение задолженности за период с 02.01.2021 по 31.03.2023 в размере 4221,54 руб. (т.1 л.д. 205-212, 242-248).

Контррасчета задолженности по договору, доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено.

Суд соглашается с указанным расчетом истца, признавая его обоснованным и арифметически верным.

Рассматривая доводы ответчика о применении срока исковой давности, суд учитывает положения ст.ст. 196, 200 ГК РФ согласно которым общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Суд также принимает во внимание п.п.17,18,24,25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" согласно которым в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд. Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Как следует из материалов дела 04.10.2022 года ООО «УК «КовдорЛидер» обратилось к мировому судье о вынесении судебного приказа в отношении должника, на основании которого мировым судьей вынесен судебный приказ №2-5390/2-22 от 10.10.2022 взыскании с ФИО1 платы за содержание жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> судебных расходов.

На основании заявления ФИО1, определением мирового судьи от 24.10.2022 года судебный приказ отменен.

Таким образом, с учетом приведенных выше разъяснений, суд приходит к выводу, что срок исковой давности в рамках настоящего спора не тек с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа с 04.10.2022 года по 24.10.2022 года.

Исковое заявление в рамках настоящего дела было подано истцом в суд 15.06.2023 года, то есть по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

Таким образом, период с 26.05.2020 по 31.08.2022, указанный в уточненном расчете задолженности истцом, определен в пределах установленного законом срока исковой давности.

Кроме этого, уточненный расчет истца в части начисления пени произведен с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497, согласно которым был объявлен мораторий на взыскание любых штрафных санкций, в связи с чем, начисление пени за период с 01.04.2020 по 31.12.2020 и с 01.04.2022 г. по 30.09.2022, не производилось.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчика задолженности за оказанные услуги по содержанию помещений общего пользования и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества многоквартирного дома за период с 26.05.2020 по 31.08.2022 в размере 36460,61 руб., пени за несвоевременное погашение задолженности за период с 02.01.2021 по 31.03.2023 в размере 4221,54 руб.

В соответствие со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежным поручениям № 1578 от 19.12.2022 и № 37 от 20.01.2023 при подаче настоящего иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 2447 руб.

Истец, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. ст. 35, 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уточнил заявленные требования. Заявленная с учетом уточнения, сумма задолженности подлежит взысканию в полном объеме.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1420,46руб.

От истца поступило ходатайство о возврате излишне уплаченной госпошлины в размере 1026,54руб. В силу ст. 333.20 Налогового кодекса РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о наличии правовых оснований для удовлетворения требований о возврате излишне уплаченной госпошлины в размере 1026,54руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «УК «КовдорЛидер» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт <.....>) о взыскании задолженности за оказанные услуги по содержанию помещений общего пользования и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества многоквартирного дома, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «КовдорЛидер» задолженность за оказанные услуги по содержанию помещений общего пользования и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества многоквартирного дома за период с 26.05.2020 по 31.08.2022 в размере 36460руб. 61 коп., пени за несвоевременное погашение задолженности за период с 02.01.2021 по 31.03.2023 в размере 4221руб.54 коп., и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1420руб. 46 коп.

Возвратить ООО «УК «КовдорЛидер» государственную пошлину в размере 1026руб. 54 коп., излишне уплаченную по платежному поручению №1578 от 19.12.2022.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Полузина Е.С.