Дело № 2-148/2025 (2-1596/2024)
УИД 42RS0020-01-2024-001882-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Осинники 22 января 2025 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области в составепредседательствующего судьи Замберг Е.В.,
при секретаре Мастяевой Я.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился с исковым заявлением к администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дедушка ФИО1 Наследником имущества после смерти дедушки по завещанию является его мать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО6 выдала наследнику свидетельство о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Он является наследником ее имущества по закону, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в ЕГРН. Фактически дом поделен на 2 части, изолированные друг от друга, имеющие отдельные входы. Собственник другой <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на дом ФИО12, ранее до ДД.ММ.ГГГГ собственник ФИО7 Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, располагается по адресу: <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности зарегистрирована ФИО12, право собственности на оставшуюся <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности не зарегистрировано. Его дедушка при жизни и бывшая собственница другой части дома ФИО8, обращались в администрацию Осинниковского городского округа с совместным заявлением о предоставлении в собственность земельного участка. Впоследствии, земельный участок по Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность по <данные изъяты> доле каждому ФИО8 и ФИО1 бесплатно. ФИО8 на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в ЕГРН право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, а впоследствии произвела отчуждение своих прав на <данные изъяты> долю земельного участка с жилым домом ФИО12
Просит включить <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, уточнил, что просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.
Представитель ответчика администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств не заявлял.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств не заявляла.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу Осинниковский отдел в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Дополнительно сообщил, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте – земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и за № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности <данные изъяты>) за ФИО3
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В п. 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося в <адрес> и расположенного на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>).
Постановлением администрации Осинниковского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность бесплатно из земель населенных пунктов земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве долевой собственности (<данные изъяты> часть свидетельство о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и <данные изъяты> часть договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1), ФИО8 и ФИО1, что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № № (<данные изъяты>).
Согласно ответу администрации Осинниковского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером № был предоставлен в собственность на основании Закона Кемеровской области № ФИО8 и ФИО1 (<данные изъяты>
Согласно справке Филиала № 14 БТИ г. Осинники правообладателем жилого дома по адресу: <адрес> значатся по <данные изъяты> доли в праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).
Из выписки из ЕГРН усматривается, что здание жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве ФИО2, ФИО3 (<данные изъяты>).
Согласно выписке из ЕГРН право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером 42:31:0107022:3 зарегистрировано за ФИО12 (<данные изъяты>
Истец ФИО2 приходится сыном ФИО5
ФИО5 приходилась дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты> справкой о заключении брака, свидетельством о заключении брака <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>
Нотариусом Осинниковского нотариального округа ФИО6 заведено наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>
С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО5 <данные изъяты>
Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, в установленном порядке зарегистрировано не было, в связи с чем свидетельство о праве на наследство на указанное имущество не выдавалось.
Поскольку ФИО1 при жизни приобрел право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка по адресу: <адрес>, суд считает требование истца о включении указанного имущества в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежащим удовлетворению.
ФИО5 совершила действия, свидетельствующие о принятии ею наследства, следовательно, право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, после смерти ФИО10 перешло к наследнику.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла <данные изъяты>
Согласно ответу нотариуса Калтанского нотариального округа ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын – ФИО2, зарегистрированный по адресу: <адрес>. Другие наследники не заявляли о своих правах на наследство.
ФИО2 выданы свидетельства о праве на следующее наследственное имущество:<данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: <адрес> <данные изъяты>); 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> <данные изъяты>
Таким образом, истец ФИО2 принял наследство после смерти матери ФИО5, а именно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок.
Анализируя вышеизложенное, суд полагает, возможным признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Оценив вышеуказанные обстоятельства, суд находит требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 24.01.2025 года
Судья Е.В. Замберг