РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июня 2022 года г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Щербакова Л.В.
при секретаре Быстровой А.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-3062/22 по иску ФИО1 к администрации Раменского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд иском в котором указала, что умер ФИО2, который приходился мне супругом. Наследодатель завещание не оставил. Она является единственным наследником первой очереди и наследником, который принял наследство после смерти наследодателя, обратившись в установленный шестимесячный срок к нотариусу и было получено свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру. ФИО2 являлся единственным наследником по закону после смерти своей матери ФИО3 и ФИО2 принял наследство после смерти матери обратившись с заявлением к нотариусу. ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вклады от после смерти ФИО3 Помимо вкладов, в наследственную массу после смерти ФИО3 вошли объекты недвижимого имущества: - земельный участок с кадастровым номером площадью 387,9 кв.м, почтовый адрес ориентира: (I);
- 32/200 доли жилого дома с кадастровым номером , площадью 246,7 кв.м, назначение: жилое, расположенного по адресу: . При жизни ФИО2 не зарегистрировало право собственности на указанное имущество. В связи с этим она также лишена возможности во внесудебном порядке оформить право собственности. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок и 32/200 доли жилого дома.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержали.
Ответчик администрации Раменского городского округа извещен, представили письменное мнение в котором просили в иске отказать.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как усматривается из справки ГБУ МОБТИ от . ФИО3 является собственником 32/200 доли жилого дома, по адресу: .
В настоящее время дом поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый .
В силу предписаний части 1 статьи 69 Закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от N 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.
Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Как следовало из Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда, утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 года N 380, право собственности на жилое помещение подлежало регистрации в бюро технической инвентаризации исполкома местного Совета народных депутатов, и такой порядок сохранялся до принятия Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и введения его в действие с .
Таким образом, согласно норм законодательства, действовавших до введения в действие Закона о регистрации, регистрация права собственности на жилые дома осуществлялась органами БТИ. Соответственно, внесенные в технический паспорт БТИ на основании договора о приватизации сведения, признаются юридически действительными и подтверждают принадлежность 32/200 доли ФИО5 спорного жилого дома на праве собственности.
Как усматривается из свидетельства на право собственности на землю серии выданного ФИО5 Раменским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ., ей в собственность выделяется для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 387,9кв.м по адресу: (I).
Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый .
Согласно ст.3 п.9 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Федеральным законом №93-РФ от 30.06.2006г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в Федеральный закон от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, ч.2 ст.25.2 указанного Закона в новой редакции предусматривает, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов : акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
Согласно ст.3 ч.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Таким образом, ФИО5 являлась собственником указанного земельного участка.
10.10.2011г. ФИО5 умерла.
В силу ст. 1112 ГК РФ упомянутое имущество входит в состав наследственной массы.
Согласно справки нотариуса Жуковского нотариального округа Московской области от . единственным наследником принявшим наследство по закону после смерти ФИО5 является её сын ФИО2
В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
г. ФИО2 умер.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от . выданного нотариусом Жуковского нотариального округа единственным наследником принявшим наследство по закону после смерти ФИО5 является его жена ФИО1
Таким образом, за истцом следует признать права собственности на спорное имущество.
Руководствуясь ст.ст.8, 209 ч.2,1112, 11152 ч.4 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить
Признать за ФИО1 право собственности на
- земельный участок с кадастровым номером , площадью 387,9 кв.м, почтовый адрес ориентира: (I);
- 32/200 доли жилого дома с кадастровым номером , площадью 246,7 кв.м, назначение: жилое, расположенного по адресу: -
в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий судья:
Мотивированное решение составлено 10 июня 2022 года